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福岡市西区で雨漏りにお困りの方へ｜瓦屋根の雨漏りを部分工事で解決、その費用は？
福岡市西区 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
まず、雨漏りが報告された周辺の瓦に、細かなひび割れや、経年によるわずかなズレを確認しました。
瓦のズレは、雨が降ったときに水がスムーズに流れず、内部に侵入するきっかけとなります。
飛来物によって瓦が破損しているのを確認しました。
防水シートの破れ
瓦の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）が、経年劣化により硬化し、広範囲で破れていました。
これは、防水の最終ラインである「二次防水」が完全に機能不全に陥っていることを意味します。
下地の腐食
防水シートの破れ目から長期間にわたり水が浸入した結果、下地である野地板（のじいた）の一部に腐食が確認されました。
このまま放置すれば、建物の構造的な強度にも影響を及ぼす危険性がありました。
雨漏りの原因は、瓦のひび割れという一次的な問題ではなく、防水シートの寿命と下地の劣化という、構造的な問題にあったことが明確になりました。
この根本的な問題を解決し、お客様の「部分修理」のご要望に応えるため、私たちは部分的な「葺き直し工事」をご提案しました。
雨漏り箇所とその周囲の瓦を一枚ずつ丁寧に外していき、再利用が可能な瓦と、ひび割れや欠けで再利用が不可能な瓦に仕分けました。
瓦の撤去を進めていくと、防水シートが劣化によってボロボロになっていました。
黒いシミがあったことから長年、雨水が防水シートに染み込んでいたことがわかります。
既存屋根の撤去が完了しました。
瓦を撤去した部分の下地材（野地板）のうち、腐食していた箇所を新しい木材に交換し、下地を強固にしました。
その後、その上から耐久性の高い新しい防水シートを敷設。
瓦屋根の二次防水機能を完全に回復させました。
この工程こそが、雨漏りを根本的に止める鍵となります。
防水シートの上から桟木を取り付けます。
桟木とは、瓦を固定するための下地の木材のことです。
仕分けで再利用可能と判断された瓦を、新しい防水シートの上に元の位置に戻していきます。
残念ながら破損が激しく再利用できなかった瓦については、新しい瓦に交換して設置しました。
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色の違いへの対応
築40年以上の瓦は、製造時期や焼成の違いから、新しい瓦とはどうしても色が異なります。
この色の違いについては、事前にサンプルをお見せし、お客様に了承をいただいての交換となりました。
この記事を書いた加盟店
- 電話 0120-989-742
- E-Mail fukuokanishi.main@machiyane.com
- 〒819-0031
- 福岡県福岡市西区橋本１丁目１０−７２ ミスターマックス橋本内
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