お客様のお悩みと屋根の劣化

築30年以上の2階建て住宅にお住まいのお客様は、以前に屋根塗装を実施した経験があるそうですが、再び屋根の劣化が気になり始めたとのご相談でした。

早速、現地で屋根調査を実施したところ、以下のような問題が確認されました。

• 屋根塗装の再劣化と色褪せ: 以前の塗装が剥がれ、広範囲にわたって色褪せが発生していました。屋根塗装は、一時的な防水性回復や美観維持には有効ですが、時間が経てば再び劣化してしまいます。

• 板金部分のサビ: 屋根の棟板金（屋根の頂上部分の金属）にサビが発生していました。板金にサビが発生すると、穴が開く原因となり、そこから雨水が侵入するリスクが高まります。

他にもこんな症状があれば屋根リフォームを検討しましょう。

✅色褪せ、塗膜の剥がれ
紫外線や雨風によって、屋根表面の塗膜が劣化し、防水機能が低下します。

✅苔や藻の繁殖
防水機能が低下すると、屋根材が水分を吸収しやすくなり、コケや藻が繁殖します。

✅ひび割れ、反り
水分の吸水と乾燥を繰り返すことで、屋根材がもろくなり、ひび割れや反りが発生します。

屋根カバー工法をご提案、実施

部分塗装のメンテナンスも同時に実施

工事が完了し、お客様からは「屋根がきれいになって、これで当分は安心できる」とのお言葉をいただきました。

今回の事例のように、屋根塗装はあくまで延命処置であり、築年数が経った屋根には、カバー工法のような根本的なリフォームが有効です。これにより、雨漏りの心配を解消し、住宅全体の寿命を延ばすことができます。

福岡市で屋根の劣化や雨漏りにお悩みの方は、ぜひ一度、街の屋根やさん福岡西店にご相談ください。

無料の点検・お見積もりを承っております。