施工前｜雨漏り調査の様子

• ベランダ表面にひび割れや剥離

• 防水層の膨れ、トップコートの劣化

• 排水口まわりのシーリング材の亀裂

• 雨漏り症状がベランダ直下の部屋に発生

これらの症状から、既存防水層を活かした塩ビシート防水工事（機械固定工法）が最適と判断しました。

塩ビシート防水は、耐久性・防水性に優れた防水工法で、メンテナンス性にも優れているのが特徴です。
下地とシートを直接接着せずに絶縁シートを敷き込み、ディスクとアンカービスで固定することで、建物の動きにも柔軟に対応できます。

塩ビシート防水工事の工程

① 施工準備・下地処理

施工前に、既存防水層の清掃と不陸調整を行い、絶縁シートを敷設しました。
これにより、下地と防水層との間に空間が生まれ、膨れや剥がれを防ぐ効果があります。

② 塩ビシートの固定

塩ビシートを敷き込み、専用のディスクとアンカービスで所定の間隔で固定。
その後、ハンマーフィクスでしっかりと固定強度を確保しました。

③ 端部や入隅の処理

立ち上がりや角部分には、出済パッチ・入角パッチを使用して丁寧に納めました。
防水層のつなぎ目には、AYボンドとAY溶着剤を使って熱溶着を施し、一体化させます。

④ シーリング処理と仕上げ

最後に、シート端部や取り合い部分にはFLシールでシーリング処理を施し、防水性能を確実に確保。
仕上がり後、最終チェックと清掃を行い、お客様にも確認していただきました。

ベランダからの雨漏りは意外と多いので注意

ベランダからの雨漏りは意外と多く、防水層の劣化に気づかないまま放置してしまうと、室内の被害が広がることもあります。
塩ビシート防水は長寿命で、しっかりとしたメンテナンスを行えば20年近く性能を維持できる工法です。

防水リフォームをご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。