福岡市西区物件の屋根調査の結果｜屋根の問題点

現地調査の結果、屋根全体には色褪せや表面の劣化が広がっており、ところどころでモルタルの剥がれやひび割れも見られました。
さらに、瓦のズレや棟瓦の欠損、屋根と外壁の取り合い部分の隙間など、複数の箇所に深刻なダメージが確認されました。特に軒先にかけては雨水の侵入リスクが高まっている状態でした。

これらの症状から、屋根全体の防水性能は大きく低下しており、部分的な補修では根本的な改善が難しいと判断しました。加えて、既存のセメント瓦はすでに廃盤となっており、同じ材料による補修が不可能であることも考慮し、屋根葺き替え工事をご提案しました。

屋根葺き替え工事

既存セメント瓦および下地材の撤去

まずは劣化した既存のセメント瓦をすべて取り外し、下地の防水シート（ルーフィング）を撤去します。
モルタル部の脆化やひび割れも確認されており、安全性確保のため慎重に進めました。

野地板の新設

既存の下地をすべて撤去した後、新たに構造用合板を貼り付けて野地板を形成。これにより、屋根全体の剛性が向上し、新しい屋根材をしっかり支える基盤が完成します。

改質アスファルトルーフィングの施工

防水シートの施工です。ここでは、改質アスファルトルーフィングという耐候性・耐久性に優れた防水材を採用。通常のアスファルトルーフィングに比べて伸縮性が高く、下地への追従性があるため、長期間にわたり雨水の侵入を防ぐことができます。

新屋根材「オークリッジスーパー」の施工

防水層の上から、アスファルトシングル材「オークリッジスーパー（エステートグレー）」を葺いていきます。

▶ オークリッジスーパーとは？ ガラス繊維を芯材に使用し、表面に天然石を吹き付けた耐久性・美観性に優れた屋根材です。軽量でありながら、遮音性・防水性も高く、台風や地震など自然災害への耐性も強化されます。

各種板金の取り付け・完了

最後に、棟板金やケラバ板金、軒先部の板金を新たに設置します。これにより雨仕舞い（雨水を適切に排水する処理）が強化され、雨漏りのリスクを根本から解消します。

工事後のメリット

■ 屋根葺き替え工事のメリット

• 下地からすべて新しくなるため耐久性が大幅に向上

• 美観・機能性ともに一新される

• 廃盤の屋根材から現代の高性能屋根材へ交換可能

• 同じ素材での修理が困難な廃盤のセメント瓦には特に有効

• 台風・地震など自然災害への備えが強化

• 今後の雨漏りリスクを最小限に抑制

雨漏りの心配なく快適に暮らせる住まいへ

快適・安心を取り戻す屋根リフォーム 今回の葺き替え工事により、築年数の経った住宅が、雨漏りの心配なく快適に暮らせる住まいへと生まれ変わりました。屋根材には高性能な「オークリッジスーパー」を採用し、耐久性・断熱性・防水性すべてにおいて大きなグレードアップを実現しました。

🏠 街の屋根やさん福岡西店では、無料の現地調査・点検を随時受付中！ 「屋根の老朽化が気になる」「雨漏りが不安」といったお悩みがある方は、ぜひお気軽にご相談ください。