福岡市早良区物件のアステックペイント、超低汚染リファイン1000MF-IR(ニュートラルホワイト使用)の外壁塗装施工事例

福岡市早良区物件にて外壁塗装工事を行いました。

塗装工事を始める前に外壁を高圧洗浄します。

外壁塗装を行う前の高圧洗浄の目的
１　汚れやカビの除去・・・外壁は雨や雨の影響で汚れやカビ、苔などが付着しています。汚れをしっかり除去することで塗料の密着性を高めます。
２　劣化した塗膜を洗い流すため・・・外壁は劣化すると、塗膜が浮いたり剥がれたりします。高圧洗浄をする事で劣化した塗膜を洗い流し、新しい塗料の密着性を高めます。
３　仕上がりの向上・・・高圧洗浄することで外壁に塗料が均一に伸びやすくなり、塗料が美しく発色します。

ただ、洗うだけではない！高圧洗浄

高圧洗浄は水圧を調整しながら行います。高すぎる水圧は外壁を傷めることになります。
また、近隣住宅への配慮も必要です。

外壁塗装の下準備としてケレン作業を行います。

ケレンとは、塗装前に旧塗膜を研磨する作業の事です。ケレンを行うことで塗料の密着性を高め塗装工事の仕上がりを向上させます。大切なお住まいを傷つけることのないように、適度な度合いで行う必要があります。

雨戸などの鉄部に錆止めを塗布します。

雨戸は雨や紫外線の影響によって錆が発生しやすい箇所です。
錆止めを塗布することで雨戸の表面に、酸素や水分が触れるのを防ぐことができます。

錆の発生を抑制したり、錆の悪化を防ぎ雨戸の寿命を延ばすことができます。

雨戸に上塗り1回目と2回目を行います。

上塗り1回目と2回目は同じ塗料を塗布し、塗膜の厚みを持たせ、色ムラを防ぎ美しい仕上がりになります。

雨樋も同様に塗装します。

軒天の塗装の様子です。

この小さな穴は換気孔というもので屋根裏の換気を促進するものです。
屋根裏の結露を防止したり、湿度によって断熱材が劣化するのを防ぐ役目があります。

また、夏は屋根裏に熱がこもり熱くなりますが、この穴があることで屋根裏の温度差を緩和し、少しでも室内が快適に過ごせるようになっています。

外壁塗装の様子です。

福岡市早良区物件のこのお住まいは1階と2階部分の間に幕板という境目があります。
上塗り2階目の写真に写っている部分です。

その幕板を境に色を変えることで外観にメリハリが出て奥行きが増します。

また、幕板があることで外壁に締まりがあり、シャープな印象になります。

1階部分、2階部分、幕板と3色の色の組み合わせ方で個性的なおしゃれな印象の外観になります。

外壁塗装の完了です。

1階部分、2階部分、その境目の幕板のカラーによって柔らかな印象のお住まいになりましたね。

雨樋や雨戸は、ミッドビスケットという濃いブラウンを使用することで外観に締まりもあり、とても素敵ですね。

まとめ

福岡市早良区物件のこのお住まいには、雨漏りの雨染みがありました。
外壁の調査を行うと外壁のコーキング部分に隙間が生じたり、完全に剥離している箇所もありました。

また、外壁塗装だけではなく、今回ベランダの防水工事も行いました。

雨水はわずかな隙間からも侵入し、雨漏りが発生することがあります。

たまにはお住まいを外から見て何か気になるところはないか点検してくださいね。

無料で調査を行なっていますので新築依頼、屋根や外壁のメンテナンスをしていない方はぜひお問い合わせください。