福岡市早良区物件｜調査結果：スレート屋根の劣化が進行

• 全体に色褪せがあり、防水性能の低下が明らか

• 屋根材のひび割れ、浮きが複数箇所で確認

• 北側の面には苔やカビが繁殖し、見た目にも不安感が

こうした状態では、塗装では対応しきれないほど劣化が進行しており、
根本的な解決として「屋根カバー工法」のご提案となりました。

実施した工事内容：ROOGA鉄平による屋根カバー工法

屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ねる工法です。
今回は軽量で高耐久の次世代瓦「ROOGA鉄平」を使用。
以下に、施工の工程を詳しくご紹介します👇

【STEP①】高圧洗浄・下地確認

まずは、既存スレート屋根に付着した
☑ 苔やカビ
☑ ホコリや砂
☑ 劣化した塗膜の残り
を高圧洗浄機でしっかり除去しました。

洗浄後、屋根材の浮きやひび割れの状態を再確認し、
必要な箇所にはビス留め補強や簡易補修を実施しました。

【STEP②】防水シート（ルーフィング）施工

清掃後の屋根の上に、新しい防水シート（改質アスファルトルーフィング）を全面に施工。
これは万が一屋根材の下に雨水が入り込んだとき、建物内部への浸水を防ぐ“第二の守り”となる重要な工程です。

✔︎ シートの重ね幅を厳密に取り、軒先から棟方向へと丁寧に張り重ねていきます。
✔︎ 谷部や端部には防水テープやコーキング補強も実施し、雨仕舞いを徹底。

【STEP③】ROOGA鉄平の本体施工

いよいよ新しい屋根材「ROOGA鉄平」の取り付けです。
今回は落ち着いた印象と重厚感を兼ね備えたカラーを採用しました。

• 1枚ずつ屋根の勾配・葺き足に合わせて配置

• 専用のビスと金具で確実に固定し、強風時にもズレないよう施工

• 瓦同士のつなぎ目は水の流れを意識して設計されており、優れた排水性と耐風性能を発揮

✔️ ROOGA鉄平は、見た目は瓦ながら、重量は従来の瓦の半分以下。
✔️ 地震対策としても非常に有効です。

【STEP④】棟板金・端部の処理/完了

屋根の最上部である棟（むね）部分や端部の雨仕舞いも重要な工程です。

• 棟下地（貫板）を新設し、棟瓦をしっかりと固定

• 端部の屋根材が浮いたり風でめくれないよう、シーリングや水切り板金で防水補強

これにより、風雨の侵入リスクが最も高い場所も万全な仕上がりになりました。

ROOGA鉄平のメリット・特徴

①軽い！でも強い！
一般的な瓦の約半分の重さ。なのに台風や飛来物に強い設計。

②見た目は高級瓦そのもの
立体感があり、重厚で高級感のある外観。和洋どちらの住宅にもマッチします。

③メンテナンス性が高い
長期にわたって手入れの必要がなくなります。

④防犯性が高い
割れにくく、ずれにくく、飛ばされにくい。
災害に備える屋根材です。

スレート屋根の劣化には屋根カバーがおすすめ

今回の福岡市早良区のスレート屋根では、
見た目の色褪せだけでなく、機能面の劣化が深刻化していました。
屋根カバー工法によって、
☑ 美観の回復
☑ 防水性・耐久性の強化
☑ 耐震性の向上（軽量化）
が実現し、住まいの安心が大きく改善されました。

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