調査で確認された屋根の状態

• 広範囲に色褪せ・反り・浮きが発生

• 表面の苔やカビで見た目も悪化

• 触れると屋根材がパリパリと割れるほど劣化進行

• 屋根の防水性能が低下し、雨漏りリスクが高い

実施した工事：屋根カバー工法（オークリッジスーパー使用）

今回は、既存屋根を撤去せず、オークリッジスーパーによるカバー工法を採用。
屋根を二重構造にすることで、
☑ 工期短縮
☑ 低コスト
☑ 廃材削減

を実現しました。

博多区アパートの屋根カバー工法施工工程

① 既存屋根の清掃と下地確認

まずは、既存のスレート屋根の表面を高圧洗浄で丁寧に洗浄します。
長年蓄積した苔・カビ・汚れをしっかり落とし、劣化や浮き、ひび割れの箇所を細かくチェック。
劣化した屋根材は、そのままにすると新しい屋根材との密着不良を招くため、
浮いている箇所はビスでしっかり押さえ、割れた部分には補修処理を行います。

② 防水シート（ルーフィング）施工

下地処理を終えたら、屋根全体に新しい防水シート（改質アスファルトルーフィング）を敷設します。
軒先から棟方向へ、重ね幅を正確に取りながら隙間なく張り巡らせることが重要です。
このシートが、雨水が屋根材の下に回り込んでも室内への浸水を防ぐ最終ラインになります。

※雨漏りリスクをゼロに近づけます。

③ オークリッジスーパー施工（カラー：ブラウンウッド）

次に、いよいよ新しい屋根材「オークリッジスーパー」の施工です。
ブラウンウッドカラーを1枚ずつ丁寧に配置し、専用釘で下地にしっかり固定。
屋根の勾配や棟際、端部での葺き重ねのラインが乱れないよう、職人が美しく整えながら施工を進めます。

オークリッジスーパーは軽量かつ耐久性が高いだけでなく、独特の立体感が出るため、仕上がりも美しく、
古いアパートの屋根がまるで新築のような存在感に生まれ変わります。

④ 棟板金・端部の雨仕舞い処理

屋根材の施工後、最も重要な棟板金や屋根端部の雨仕舞い処理を徹底します。
棟板金の下には、木下地（貫板）を新たに設置し、ガルバリウム鋼板製の棟板金をビスで強固に固定。
強風でも飛ばないよう、端部には防水コーキング処理も忘れずに施し、耐風・耐水性能を最大限まで高めました。

屋根と壁の取り合い部分も、雨押え板金を新設し、雨漏りの侵入口をシャットアウト。
こうした細部の処理が、台風や豪雨にも強い、長持ちする屋根につながります。

まとめ：並び建つアパートでも棟ごとのカラーを変える提案で差別化

福岡市博多区のアパート2棟それぞれで、
屋根材の色を変えることで、個性のある外観を実現。

☑ A棟はブラウンウッドで温かみを
☑ B棟はシャトーグリーンで上品さを(B棟は次回ご紹介します)

さらに、屋根の耐久性・防水性も同時に大幅UP。
梅雨や台風シーズン前に最適な工事となりました。

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