調査時の様子

屋根全体と天窓の配置を確認しました

はじめに屋根全体の状況を確認し、どの位置の天窓から漏水が起きているのかを把握しました。
今回の建物は勾配のある屋根面に天窓が2か所設けられており、雨水の流れが天窓まわりへ集中しやすい納まりです。
屋根材自体は大きく乱れている様子は見られませんでしたが、天窓のように取り合い部分がある箇所は、屋根材そのものよりも接合部の防水性が重要になります。
遠目では問題が分かりにくくても、細かな隙間やシーリングの劣化が進んでいることは珍しくありません。
まずは全体を見て、部分補修で対応可能かどうかを慎重に判断していきました。

天窓まわりのシーリングに劣化が見られました

天窓を近くで確認すると、ガラスまわりや金属枠との取り合い部分に施工されていたシーリングがやせ、ところどころ切れや剥がれが出ていました。
特に側面のラインは白く劣化した跡が残っており、過去の補修材も十分に機能していない状態と考えられます。
こうした部分は、雨が強く吹き込んだときに水の侵入口になりやすく、天窓漏水の典型的な原因のひとつです。
天窓はガラス、金属、屋根材と異なる素材が接するため、伸縮に追従できなくなったシール材は傷みやすく、早めの対処が必要です。

端部の納まりにも隙間のリスクがありました

別角度から確認すると、天窓上部と側面の取り合い部分に、シーリングの切れや充填不足と思われる箇所が見受けられました。
天窓の端部は雨水が溜まりにくいように見えても、実際には風向きや雨の吹き上げによって水が細い隙間へ入り込むことがあります。
さらに、こうした小さな隙間は日常生活では気付きにくく、室内側に染みが出て初めて問題が表面化することも少なくありません。
今回も外観上は大きな破損ではありませんでしたが、防水ラインの連続性が損なわれている状態でしたので、既存シールの撤去と打ち替えが必要と判断しました。

室内の壁面に雨染みが現れていました

室内側では、天窓下の壁面にうっすらとした雨染みが確認できました。
色の変化自体は大きくないものの、これは一度だけ水が入ったというより、繰り返し湿気や雨水の影響を受けている可能性を示しています。
内装材は表面に症状が出るまで時間差があるため、見えている範囲以上に内部へ水が回っていることもあります。
もしこの状態をそのまま放置してしまうと、クロスの剥がれや石こうボードの傷み、さらには木部の腐朽につながるおそれがあります。
室内に症状が出ている以上、早めの原因特定と補修が大切です。

天窓下端まわりにも水の通り道が疑われました

天窓を室内側から見上げると、下端付近のボードや見切りまわりに変色と補修跡があり、過去にも水分の影響を受けていたことがうかがえました。
雨漏りは真上からだけでなく、侵入した水が天窓枠や下地の中を伝って別の位置へ現れることがあります。
そのため、シミの位置だけを見て判断すると、実際の侵入口を見誤る場合もあります。
今回は屋外のシーリング劣化状況と、室内側の症状の位置関係が一致していたため、天窓まわりの防水不良が主な原因と考えられました。
こうしたケースでは、表面だけを埋める応急処置ではなく、劣化部を適切に打ち替える補修が効果的です。

室内全体の状態からも継続的な漏水が疑われました

少し引いた位置から全体を確認すると、天窓の開口部まわりに局所的な汚れや変色が集まっており、単なる結露だけでは説明しにくい状態でした。
もちろん天窓は温度差で結露が出ることもありますが、今回のご相談内容は「雨の日に水が垂れてきた」というものですので、結露ではなく雨水の侵入を前提に調査を進めました。
天窓は採光性に優れた設備ですが、その反面、屋根に開口を設けるため防水面では注意が必要です。
今回のように症状が現れた段階でしっかり手を入れておくことで、被害の拡大を防ぎやすくなります。
調査結果をもとに、お客様へシール打ち替え工事をご提案しました。

施工の様子

既存の押さえ部材を外して補修範囲を明確にしました

施工ではまず、天窓まわりの押さえ部材や固定部分を確認しながら、補修に必要な範囲を丁寧に開いていきました。
無理に力をかけると周囲の部材を傷めてしまうため、既存の納まりを見極めながら慎重に進めることが大切です。
今回のような天窓補修では、表面から新しいシールを重ねるだけでは不十分なことがあります。
私たちは、古いシールが残って密着不良を起こさないよう、まず施工面の状態を正確に確認し、打ち替えに適した下地を整える準備を行いました。
見えないひと手間ですが、補修の持ちを左右する重要な工程です。

劣化したシーリング材を撤去して下地を整えました

部材を開いたあとは、既存のシーリング材や汚れを取り除き、打ち替え前の下地処理を進めました。
古いシーリングは硬化して弾力を失っていることが多く、そのまま新しい材料を重ねても十分に密着しません。
また、細かなホコリや劣化片が残っていると施工後の剥離につながるため、撤去と清掃はとても大切です。
写真のようにガラス際や枠まわりは狭く繊細な作業になりますが、こうした部分こそ雨水の通り道になりやすいため、丁寧に下地を整えました。
確実な止水を目指すうえで、打つ前の処理を疎かにしないことが大切です。

固定部の確認をしながら補修精度を高めました

続いて、固定ビスまわりや押さえ金物の状態を確認しながら、シール打ち替えに支障がないかを点検しました。
ビスのゆるみや周辺の隙間は、それ自体が漏水の一因になる場合があります。
特に天窓まわりは複数の部材が組み合わさっているため、ひとつの不具合だけでなく、いくつかの小さな要因が重なって漏水につながることもあります。
私たちは単にシーリング材を充填するだけでなく、こうした周辺部の納まりも合わせて確認し、補修後の再発リスクを抑えるよう努めました。
細部まで見ながら進めることで、より安心できる仕上がりにつながります。

ガラス下端の取り合いもしっかりチェックしました

天窓の下端は、流れてきた雨水が集まりやすい位置です。
そのため、わずかな隙間やシール切れでも水が回り込みやすく、漏水経路になりやすい部分でもあります。
施工前には下端部の既存シールの状態を入念に確認し、必要な部分は打ち替え対象に含めました。
また、単純に厚くシールを盛るのではなく、雨仕舞いを妨げないよう納まりを考えながら処置することが大切です。
過剰な充填はかえって水の流れを変えてしまうこともあるため、適切な位置と厚みで施工する必要があります。
経験を活かしながら、止水性と排水性の両立を意識して進めました。

側面の取り合いも補修前に状態を細かく確認しました

天窓側面の板金取り合い部分も、劣化したシールや細かな隙間が出やすい箇所です。
この部分は雨が横殴りになった際に影響を受けやすく、見た目に大きな破損がなくても漏水原因になることがあります。
施工では既存の状態を確認し、不要な汚れや古い材料を除去したうえで、新しいシーリングがしっかり接着するよう準備を整えました。
こうした工程は完成後に見えなくなるため省略されがちですが、私たちは長く安心していただける補修を心がけています。
見える面だけきれいにするのではなく、再発しにくい状態へ整えることが大切です。

マスキングを行いシーリングの施工ラインを整えました

シーリング材を打つ前には、施工箇所のまわりにマスキングテープを貼り、仕上がりのラインを整えます。
これは見た目をきれいにするだけでなく、必要な幅で均一に材料を充填するためにも欠かせない工程です。
特に天窓のガラス際は、はみ出しや厚みのムラがあると美観を損ねるうえ、防水性能にも影響することがあります。
角部までしっかり処理することで、切れやすい端部の耐久性も高めやすくなります。
私たちは施工後の見栄えにも気を配りながら、機能面をしっかり確保できるよう下準備を進めました。
丁寧な養生は、丁寧な仕上がりに直結します。

新しいシーリング材を充填して防水性を回復しました

下地処理と養生が整ったら、いよいよ新しいシーリング材を充填していきます。
シーリングはただ隙間を埋めればよいわけではなく、接着面との密着、充填量、連続したラインがしっかり確保されていることが重要です。
途中で気泡が入ったり、痩せが起きやすい打ち方をすると、せっかく補修しても早期の不具合につながることがあります。
そこで私たちは、部位ごとの形状に合わせながらゆっくりと均一に充填し、雨水が入り込みやすい取り合いをしっかり塞ぎました。
今回の工事の要となる工程として、止水性の回復を意識して丁寧に施工しています。

四周を均一に打ち替えて仕上げました

最後に天窓四周のシーリングを全体的に整え、取り合い部が連続して防水できる状態に仕上げました。
部分的にだけ補修すると、未施工部分との境目から再び不具合が起きることもあるため、今回は必要範囲を見極めたうえでバランス良く打ち替えています。
見た目にもラインが整い、以前見られた劣化や切れのある状態から改善されました。
もちろん、天窓は経年により他の部位が傷んでくる可能性もあるため、今後も定期的な点検は大切です。
それでも今回の補修によって、少なくとも現時点で確認できたシール劣化に対しては適切な対処ができ、お客様にも安心していただける仕上がりとなりました！

まとめ

今回は高崎市引間町で、天窓から雨が垂れてくるというご相談を受け、現地調査の結果、天窓まわりのシーリング劣化が漏水原因として強く疑われたため、打ち替え工事を行いました。
天窓の雨漏りは、屋根材が無事でも取り合い部分のわずかな隙間から発生することがあり、放置すると室内の内装材や下地材まで傷めてしまいます。
私たちは屋根全体の状況と室内の症状をあわせて確認し、原因を見極めたうえで必要な工事をご提案しています。
街の屋根やさんでは、屋根・天窓・雨漏りの無料調査を行っておりますので、「少し気になる」「どこに頼めばいいか分からない」といった段階でもお気軽にご相談ください。
早めの点検が、大切なお住まいを守る近道です！