伊那市にお住まいのお客様より、築20年を迎えたご自宅の屋根塗装についてご相談をいただきました。
外装の木部の傷みを長年気にされていたことに加え、外壁のチョーキングや汚れも気になっていたとのことです。
点検を進める中で屋根の色あせや雪止め金具のサビにもお気づきになり、改めて外装の塗装メンテナンスの重要性を感じていただきました。
U様には、屋根外壁塗装工事のご依頼を頂き、今回は屋根塗装の事例を中心にご紹介します。

現地調査の様子

金属屋根の色あせとサビの初期兆候

調査時の屋根は全体的に色あせが進んでおり、金属特有の光沢が失われていました。
雪止め金具にはサビの兆候が表れており、冬場の積雪が多い地域であることを考えると、早めの対策が望ましい状態といえます。
屋根材自体の変形は見られませんが、塗膜が弱まっているため保護機能の回復が急務だと判断しました。

外壁のチョーキング現象

外壁に触れた際、写真のように手に白い粉が付着し、塗装の劣化が明らかでした。
紫外線や風雨にさらされることで起こる一般的な劣化症状で、このまま放置するとさらに防水性が低下し外壁材に負担がかかる恐れがあります。
お客様もこの症状を見て塗装の必要性をより強く実感された印象でした。

外壁の汚れと木部の劣化

窓まわりの外壁には黒ずみが見られ、特に日陰になる部分は汚れが蓄積していました。
木製の窓枠は色が薄くなり、乾燥による風合いの変化も確認できます。
家全体の印象を左右する部分でもあるため、適切なメンテナンスで美観の回復が可能である事をご説明しました。

基礎まわりの塗膜の摩耗とコーキングの劣化

外壁の下部では塗膜の摩耗が進み、細かな傷が複数見られました。
経年劣化による目地のコーキングの劣化も確認されました。
コーキングの傷みは、そのままにしておくと悪化し、雨漏りの原因にもなってしまうので注意が必要な箇所です。
外壁の下部は雨水の跳ね返りなどで汚れやすい部分でもあり、塗膜の保護力が低下している状態です。
屋根だけでなく、外装全体の状態を把握しておくことで長期的な維持管理に役立ちます。

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コーキングの重要性について

下屋根の色むらと雪止めの劣化

下屋根は特に色むらが顕著で、紫外線の影響を受けやすい位置であることがわかります。
雪止め金具の退色も進んでおり、冬季の安全のためにもしっかりとした塗装が求められる状態でした。

工事の様子

足場の設置

まずは、足場の設置を行います。
作業員が安全に効率よく作業をすすめるために、足場の設置はとても大切です。高所での塗装作業は、しっかりとした足場を組むことで、安定した作業環境が整い事故を未然に防ぐことが出来ます。また、作業員が無理な体勢を取ることなく、細部まで丁寧な作業ができるため、長持ちする美しい仕上がりの塗装を可能にしてくれます。
骨組みの組立が終わると、最後にメッシュシートを取り付けて足場設置作業の完了です。
メッシュシートは、高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛散を防ぐ役割があります。

洗浄作業

高圧洗浄で旧塗膜や汚れをしっかり落とし、塗装面を綺麗にしていきます。
塗料の密着性と耐久性を高めるために、塗装前に行う洗浄作業はとても大切な工程です。

屋根全体の下塗り作業

下塗りから丁寧に作業を進めていきました。
使用した塗料はアステックペイント社の「サーモテックメタルプライマー」という下塗り材です。遮熱効果と防錆効果を併せ持つ金属下地用の塗料です。
屋根材の重なり部分や雪止めなど細部は刷毛を使用し、広い屋根面は均一に塗料をのせるため、ローラーの動かし方を調整しながら作業を進めています。
「下塗り」は上塗りの密着性を高める大切な工程で、仕上がりの耐久性を左右するポイントです。

金属部の刷毛塗り仕上げ

庇などの金属部分にも下塗り塗装を施します。
細かな金属部分はローラーだけでは塗りきれないため、刷毛を使って丁寧に塗装していきました。
職人は素材の形状に合わせて塗り方を変え、塗り残しが出ないよう集中して作業を進めています。
こうした手作業による細部の仕上げが、全体の完成度を高める大切な工程です。

中塗り塗装

中塗りでは、屋根全体に厚みを持たせるよう塗膜を形成していきました。
使用した塗料はアステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」という上塗り材です。高い遮熱効果を発揮する屋根用の塗料で、優れた耐候性により長期間に渡って屋根の美しさを保ちます。
天候や気温を見ながら乾燥時間をしっかり確保し、ムラが出ないよう慎重に作業を進める姿が印象的です。

上塗り塗装

最後に仕上げの上塗り塗装を行います。
使用した塗料は、中塗り時と同様アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」です。
近赤外線を効率よく反射し、塗膜の表面温度の上昇を抑える働きを持つ遮熱効果の高い塗料です。
3回塗り塗装により、屋根を保護する厚みのある塗膜を形成することが出来ました。
光沢が戻って防水性も大きく向上し、見違えるような仕上がりになりました！

外壁まわりの養生と部分補修

外壁や窓まわりにはしっかりと養生を施し、塗料の飛散を防ぐ配慮を行いました。
写真のように窓枠が丁寧に養生されており、細やかな作業が現場での安心感につながっています。
特に木部の近くは塗料の色移りが起こらないよう慎重に対応しました。

付帯部の塗装仕上げ

雨樋などの付帯部も塗り替えを行い、建物全体の統一感が高まりました。
色のバランスを考えながら作業を進めたことで、明るく清潔感のある外観へと生まれ変わっています。お客様も細部まで丁寧に仕上がっている様子に満足されていました。

完成後、U様よりうれしいご感想をいただきました

Q:当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A:　希望のQCDが見込める会社

Q:弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
A:　なし

Q:弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A:　担当者の丁寧な説明　予算内での細かい提案

Q:工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
A:　こちらの細かい希望に答えて頂き感謝致します　非常に丁寧な仕事にも感謝致します

Q:当社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A:　QCD（クオリティー、コスト、デリバリー）に納得する会社

まとめ

屋根外壁塗装を終えた後、建物全体の印象が大きく変わり、お客様からも喜びの声をいただきました。
U様邸トタン屋根は色あせやサビが解消され、防水性が高まったことで今後の安心感にもつながったようです。

街の屋根やさん飯田・伊那店では、今回のようにお住まいの状態に合わせた適切なご提案を心がけています。

屋根や外壁の劣化が気になりましたら、是非お気軽にご相談ください☺️