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駒ヶ根市 築20年の住宅を屋根塗装で守る！無料点検から施工までの流れと錆対策
駒ヶ根市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
駒ヶ根市にお住まいのT様は、4年前から外壁の劣化に気づいておられ、複数の業者へ相談されていたそうです。ただ、屋根についてははっきりと状態がわからず、不安が残っていたとお話しくださいました。実際に点検すると雪止め周辺に錆が見受けられ、このまま進行すると雨漏りのリスクも否定できません。
美観だけでなく安心して暮らせる住まいにしたいというお気持ちを、工事のご提案を通じてしっかり受け止めました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：約1ヶ月間
- 築年数：築20年
- 使用材料：サーモテックメタルプライマー、スーパーシャネツサーモF
調査写真では、屋根表面に取り付けられた雪止め金具の周囲が、オレンジ色に変色し、錆が進行している様子がはっきりと見えます。
金具自体はしっかり固定されていましたが、塗膜の防錆性が弱まり腐食しやすい状態でした。指で触れながら金属の状態を丁寧に確認し、錆止めの重要性をお客様にもお伝えしました。
別角度からの調査写真では、勾配屋根全体の様子が確認でき、屋根材の色あせや汚れの付着が進んでいることが分かりました。
遠景の山々を背景に、屋根の広さや日当たりの強さも読み取れ、紫外線による経年劣化が進む環境であると判断できます。こうした情報は塗料選定にも直結するため、調査段階での把握が欠かせません。
別の調査写真では、雪止め金具の根元周辺で塗膜が部分的に剝がれ、素地が露出している様子が確認できます。この状態を放置すると、錆の広がりがトタン屋根材全体に影響してしまうため、早めの対処が必要でした。
どのような塗料を使用し、どのような施工が適切なのか、など考えながら慎重に屋根の現状を読み取っていきます。
別の写真では、足跡がつくほど汚れが堆積し、摩耗した塗膜が光を吸収してしまう状態（チョーキング現象）が見受けられました。これほど塗膜が弱っていると防水性は大きく低下するため、塗り替えによる保護が必須と判断されます。
破損はないものの表面の色あせが目立ち、塗装によって保護することでより長く安心して使えると判断しました。全体的に大きな損傷はありませんが、雪止めの錆・チョーキング現象・色あせなど、劣化の兆候を早めに対処することが建物を守る鍵になります。
こうした実際の写真を基に、お客様にも現状をご説明し納得いただいたうえで、最適なお見積もりを提案させて頂きました。
まずは、足場の組立を行います。屋根外壁工事の品質を確保する上で、足場は重要な役割を果たします。足場を設置することで、屋根の上への移動が簡単になり、効率性や施工の品質を高めることが可能となります。
足場は、住宅の屋根や外壁の工事で一般的に使われるくさび緊結式足場という足場です。手すりや踏板などの先端に備えたくさび部を、支柱を設けられている緊結部に打ち込んで接続していきます。ハンマー1本で、組み立てや解体が行える作業効率の高さが大きな特徴です。
最後に、洗浄時の水しぶきや塗料・ほこりの飛散を防ぐ役目を持つメッシュシートを取り付けて、足場設置工程の完了です！
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塗装前の重要な工程となる高圧洗浄を行います。
高圧洗浄機は、コンプレッサーを使用するため大きな音が鳴り響いてしまうので、近隣の住宅へ、事前にご挨拶に伺った上で作業を行います。
高圧洗浄を丁寧に行い、屋根の劣化した塗膜やサビ、その他の汚れなど綺麗に水洗いします。この洗浄作業をしっかりと行うことで、下地と塗料の密着性を向上させ、強い塗膜の形成が可能となります。
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工事が始まると、まず金具周りや屋根面の研磨を丁寧に行い、錆の再発を防ぐための下地処理を徹底しました。白色の下塗り材を、軒先から上方へ向けて丁寧に塗りすすめていきます。雪止め、屋根材の重なり部分、棟板金周辺などの細部は刷毛を使用し、広い面はローラーを使用して丁寧に塗装を行います。
今回T様邸で使用したのは、アステックペイント社の「サーモテックメタルプライマー」という防錆効果と遮熱効果を併せ持つ金属下地用の下塗り材です。
防錆効果と遮熱効果の高い塗料をしっかりと塗り込み、耐久性を底支えする下地を整えます。
細部まで塗料を行き渡らせることで、耐久性の差が大きく変わる重要な下塗り工程が完了しました。
目には触れない部分こそ手を抜かないことで、次工程以降の中塗り、上塗りに影響を与え、長期にわたり住まいを守る仕上がりとなっていきます。
次の工程では、実際の仕上り色の塗料にて「中塗り」を行い、塗膜の厚みを確保していきます。職人が屋根の勾配に合わせて姿勢を安定させながらローラーを滑らせる様子は、長年の経験を感じさせる動きでした
今回、中塗りと上塗りに使用した上塗り材は、アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」という塗料です。チタン複合特殊無機顔料の使用により、優れた耐候性・遮熱性・変退色防止性を実現し、期待耐用年数は約16年から20年と長期間に渡って屋根を保護します。
中塗りを均一に仕上げることで、最終の上塗りがより美しく見える土台が整います。
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施工終盤の写真では、職人が手作業で細かい部分を仕上げている姿が映っています。気温や風の状態を見ながら、塗料の乾き具合を慎重に確認し、最適なタイミングで作業を進めていました。こうした一つひとつの丁寧な積み重ねが、完成後の美しさと耐久性を支えてくれます。
工事写真では、上塗りが終わった屋根が太陽光を受けて美しい光沢を放っているのがわかります。防水性と耐候性を高めるため、塗料の塗り重ねを丁寧に行い、屋根全体がしっかりと保護される状態に仕上げました。
塗料は中塗りと同様アステックペイント社の「スーパーシャネツサーモF」を使用しています。
均一なツヤと落ち着いた色味が建物の印象を引き締め、見た目にも安心感を与えてくれます。
Q:当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A: 建物の状態、見積りにより今後についての納得のいく説明
Q:弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A: 近所の方との話しの中で。
Q:工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
A: 他社にお願い（見積り）していたが返事がこない状態で、困っていたところお願いする形となりました。暑い時期にしたのでどうなるのかと、不安がありましたが、徐々に仕上がっていく様子を見て安心しました。
Q:弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A: 親切丁寧に対応してもらい安心して任せられました。
「大した工事じゃないけどいい？」
「ちょっと遠いけど来てくれる？」
「点検や見積りにお金がかかる？」
などなど･･･
何でも聞いてください！(^-^)
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