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上伊那郡南箕輪村 パナホームで建てたお宅の、劣化が激しいスレート屋根と棟板金の塗装工事
南箕輪村 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
パナホームで建てられたというN様邸では、屋根上に設置されている煙突の傷みが気になっていて、板金工事のご依頼を頂いていました。現場調査を行い、スレート屋根の劣化が進んでいたことが確認でき、屋根塗装についてご提案させて頂きたのがきっかけでした。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：約2週間
- 施工費用：105万円（スレート屋根塗装・煙突部板金工事 税込み価格）
- 使用材料：サーモテックシーラー、シャネツテックSi-JY
全体的に激しく色褪せ、ところどころで塗膜が剥がれ、多くの苔やカビが発生している様子が確認出来ました。
雨水から屋根材を保護する機能はかなり衰えてしまっています。
スレート屋根に苔が繁殖すると、外観を損ねるだけではなく、さらに劣化を加速させていく存在となります。
苔が育成しやすい環境とは、水分があり、日光があまり当たらないところです。そのため、スレート屋根の塗膜が劣化して水分を含み、かつ日光が当たりにくい北側の屋根などは、苔にとっては非常に都合の良い環境となります。
屋根の棟板金や谷板金などの板金部材も、激しい色あせや部分的な塗膜剥がれが見られます。
板金部材の塗膜剥がれのような症状は、雨水の影響を大きく受けて、腐食するリスクを高めてしまうので、早めのお手入れをお勧めしています。
板金の錆は、穴をあけてしまうこともあり、雨漏りを引き起こす原因にもなってしまうので、十分注意しながら定期的なメンテナンスはとても大切です。
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まずは、足場の組立を行います。
足場は、先端がくさび状になった部材を、支柱の受け部分に叩き入れて固定していくため、ハンマーがあれば施工が可能です。
足場工事の施工に関わることができるのは専門的な知識を持つ有資格者のみに限られています。今回も、有資格者による安全な足場の組み立てが完了しました。
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塗装を行う前に、高圧洗浄機を使って屋根の洗浄を行います。
高圧洗浄は、スレート屋根にこびり付いた汚れや劣化した塗膜、苔、カビなどを洗い落とす作業となります。
仮に、高圧洗浄が不十分だと、下地と新しい塗膜との間に汚れなどが挟まった状態で仕上がるので、密着せず、早々に剥がれてしまうことにもつながりかねません。
洗浄作業工程では、しっかりと丁寧に洗浄することが重要になります。
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屋根塗装工事シリーズ②洗浄！！洗浄がなぜ必要なのか？洗浄の役割
洗浄後、塗装面がしっかりと乾燥したのを確認後、アステックペイント社の「サーモテックシーラー」を用いた下塗り塗装を行います。
塗りにくい谷板金や雪止め金具などの細部に対してはハケを用いてきめ細かく塗装する一方、広い面にはローラーで一気に塗装していきます。
このような丁寧なステップが、不具合のない、適切な品質を確保することにつながるのです！
下塗りの後には、スレート屋根の重なり部に”タスペーサー”と呼ばれる部材を差し込み、隙間を確保しています。
このスレート屋根の重なり部は、塗料で塞がってしまうと、裏側にまわり込んだ雨水や結露水などの逃げ場がなくなり、防水シートや野地板を傷めたり、あるいは雨漏りを引き起こしたりすることがあります。
そのため、塗装で塞がってしまわないように、あらかじめ”タスペーサー”を差し込んで縁切りをしておくわけです。
下塗りが完了したら、適切な乾燥期間を設けた後、中塗りと上塗りを重ねていきます。
中塗りと上塗りに使用したのは、アステックペイント社の遮熱シリコン系上塗り塗料「シャネツテックSi-JY」です。
中塗り塗装により、塗料の持つパフォーマンスを十分発揮するために必要な塗膜の厚さを確保していきます！
同じくアステックペイント社の「シャネツテックSi-JY」を使用して上塗り塗装を行います。
上塗りは仕上げ塗装となるので、美観を形成できるよう、丁寧に塗装していきます。
「シャネツテックSi-JY」は、屋根に塗装することで、太陽光を効率よく反射させる優れた遮熱性を発揮し、室内環境の快適化を図ることが可能となります。
「シャネツテックSi-JY」を用いた3回塗り工程の完了です！
塗装メンテナンス完了後には、ツヤ感が美しい仕上がりとなるとともに、激しく損なわれていた防水機能も回復できました！
屋根の劣化は、雨漏りを引き起こす直接的な原因になりやすいばかりか、建物寿命に影響を与える事態にもつながってしまうことがあります。
また、屋根の劣化状況は、なかなか目にすることも少ないので、気が付いたときには深刻な状況に陥っていたというケースも少なくありません。
そのため、定期的な点検でコンディションを確認しつつ、状況に合わせて必要なメンテナンスを行っていくことが、建物を長く使っていくうえで重要なポイントとなります！
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