調査時の様子

屋根全体に苔や汚れが広がり防水性の低下が見られました

現地調査でまず確認できたのは、屋根面全体に広がった苔や汚れです。

特に日当たりや水はけの条件によって湿気が残りやすい部分では、屋根がオレンジ色になるほど苔が目立っていました。
これは単なる見た目の問題ではなく、屋根材の表面保護機能が弱くなっているサインでもあります。

スレート屋根は塗膜によって雨水の吸い込みを抑えていますが、経年によってその機能が落ちると、表面に水分が留まりやすくなり、苔や藻が発生しやすくなります。
今回の屋根も築年数相応の傷みが進んでおり、このまま放置するとさらに劣化が進行し、ひび割れや反りにつながる可能性がある状態でした。
　

スレートの色あせと表面劣化が進みメンテナンス時期を迎えていました

別の面を確認すると、屋根材の色あせ、表面のざらつき、ぽつぽつと黒カビが発生している状態でした。

塗膜が薄くなった屋根は雨水をはじきにくくなり、乾燥と吸水を繰り返すことで傷みが加速します。
見た目には大きな破損がなくても、防水性能の低下は確実に進んでいることが多く、築25年前後では今後の維持管理を考えた対策が重要です。
　

工事の提案

塗装工事では見た目の美観や表面保護にとどまり、下地の防水紙（ルーフィング）の劣化を防止・補修することはできません。

防水性能や耐久性を根本的に回復させることが難しいため、既存屋根を撤去する葺き替えほど大掛かりにはせず、現在の屋根を下地として活かせる［屋根カバー工事］が適していると判断しました。

雨漏りが起きる前の予防的な工事として、ちょうど良いタイミングだったと言えます。
　
▸【マンガで解決！】屋根カバー工法で傷んだ屋根をリフレッシュ！

施工の様子

棟板金を取り外して下地の状態を確認しました

工事の初めに行ったのは、既存の棟板金の撤去です。

屋根カバー工事では、既存屋根の上に新しい防水層と屋根材を施工していくため、棟部分（屋根頂部）の役物は一度取り外しておく必要があります。
　

ルーフィングを全体に敷設して雨水の侵入に備えます

既存屋根の上から新しいルーフィング（防水紙）を敷設していきます。

使用したのは東和合成「日本一ライト」
屋根材そのものも大切ですが、実際に雨水の侵入を防ぐ最後の砦となるのがこのルーフィングです。万が一、表面の金属屋根の継ぎ目からわずかに水が入り込んだとしても、建物内部への浸水を防ぐことができます。

重ね代や流れ方向を守りながら施工することで、見えない部分の防水性をしっかり確保しました。屋根カバー工事ではこの工程の精度がとても重要になります👷‍♂️！
　

軽量で耐久性に優れた金属屋根材を葺き上げました

ルーフィングの上に新しい屋根材を施工していきます。

使用したのはニチハ「横暖ルーフαS」
カラーは落ち着いた上品な輝きと深みのある「KギングロS」を選ばれました。

金属屋根はスレート屋根と比べて軽量なため、既存屋根の上に重ねても建物への負担を抑えやすいのが大きな特徴です。また、断熱材付きの製品を選ぶことで、耐久性だけでなく快適性の向上も期待できます。

上品な色合いによって仕上がりもすっきりとし、これまでの色あせた印象から一新され、住まい全体がグッと引き締まって見えるようになりました。

施工時は、葺き方向や納まりを確認しながら、一枚ずつ確実に固定し、長く安心して使える屋根へと仕上げていきました。

▸横暖ルーフとはどんな屋根材？特徴やメリット・費用相場について詳しく解説！
▸屋根材8種類の耐久性をランキングでご紹介！屋根材の選び方や特徴、おすすめの理由とは？
　

新しい貫板を設置して棟の下地を丈夫に整えました

屋根材の施工後は、棟板金を取り付けるための下地として貫板（ぬきいた）を設置します。

当店では、木製のものではなく、樹脂製の貫板を標準採用としています。
既存の屋根にも使用されていた木製貫板は、長年の雨水や湿気の影響で腐食し、釘の保持力が低下していきます。その結果、棟板金の浮きや飛散リスクにつながる場合もあります。
樹脂製であれば腐ることはなく、耐久性の面で大きなメリットがあります✨

屋根の頂部である棟は、風雨の影響を特に受けやすい部分だからこそ、下地材の選定もとても重要です。
当店は、将来的なメンテナンス性までを考慮し、樹脂製の貫板を標準採用としています。
　

棟板金を納めて屋根カバー工事が完了しました

最後に棟板金を取り付け、各取り合い部分を丁寧に納めて工事完了です！
屋根の面ごとに葺き上げた金属屋根がきれいに整い、棟部分もすっきりとした仕上がりに🌿

棟板金は雨仕舞いの要となるため、下地との固定状況や接合部の納まりを確認しながら施工しています。複雑な形状の屋根では、谷部や接合部の処理に差が出やすいため、経験に基づいた確かな施工が欠かせません。

今回も既存屋根の傷みをしっかりカバーしながら、見た目と機能性の両方を高めることができました。
　

ビフォーアフター！また一棟、、、埼玉県の屋根が生まれ変わりました🏠✨

今回は草加市で、築25年ほどが経過したスレート屋根に対して屋根カバー工事を行いました。
調査では、苔の繁殖や色あせ、表面劣化といった経年による防水性の低下を確認し、このまま放置すると将来的に雨漏りや下地の傷みにつながる恐れがある状態でした。

そこで私たちは、既存屋根を活かしながらルーフィングと金属屋根を重ねる［屋根カバー工事］をご提案し、耐久性と美観の両方を向上💪✨
今後の雨や風に対しても、より安心してお過ごしいただける屋根になりました！

街の屋根やさん埼玉川口店(カツキ板金)では、見えている不具合だけでなく、今後起こりうるリスクまで見据えたご提案を大切にしています。
屋根の無料調査やお見積もりも承っておりますので、屋根の色あせや苔、傷みが気になってきた際は、どうぞお気軽に私たちへご相談ください。
早めの点検と適切な工事が、大切なお住まいを長持ちさせる近道です！

最後まで読んでいただきありがとうございました！またお会いしましょう～♪