埼玉県川口市｜築26年スレート屋根のカバー工事を行いました！気になるポイントや「リフォーム後、どのくらいもつの？」をご紹介♪

こんにちは（*＾-＾*）🎈

埼玉県川口市の屋根リフォーム専門店
街の屋根屋さん川口店(カツキ板金)です♪

今回は埼玉県川口市築26年のお住まい🏠

屋根リフォームを検討中で
「リフォーム後、どのくらいもつのか」
といったご相談から始まり、

屋根点検
・状態
・気になるポイント
↓
工事のご提案
・工事の内容
・どのくらいもつのか
↓
屋根カバー工事
・施工事例

ここまでの流れを紹介していきます✨

屋根点検

スレート(コロニアル・カラーベスト)屋根ですね。

スレート屋根の耐用年数は
一般的に20～30年ほどと言われています。

状態のご説明

今回点検させていただいたお住まいも
築26年が経過しているということで、

 ・ 色あせ、ザラザラ
 ・ 粉が付着(チョーキング)
 ・ 黒ずみ、汚れが目立つ

このような状態が確認できました🔍

気になるポイント

まずこの状態になる主な原因は、
年数や環境により、表面の塗膜が劣化することです。

塗膜が劣化し、防水性が落ちることにより、
屋根材がスポンジのように雨水を吸います🧽

水を吸っては乾いてを繰り返し、
紫外線や強風など様々な環境の影響を
大きく受けるようになります。

その結果、起こるトラブルが
屋根材が割れる・剥がれる→飛散
→内部へ水が侵入→雨漏り

では、いつ頃メンテナンスをすればいいのか

スレート屋根　メンテナンスの目安

10年前後
→屋根塗装

20～30年前後
→屋根カバー工事or葺き替え工事

築年数を目安に、
点検・メンテナンスを行いましょう✨
　

工事のご提案

築年数、屋根の状態を考慮し、
「屋根カバー工事」or「葺き替え工事」
のご提案をさせていただきました。

工事内容

「屋根カバー工事」
屋根に新しいルーフィング(防水シート)と
屋根材を重ねて屋根を二重にする工事。
“費用や工期をできるだけ抑えたい方におすすめ✨”

「葺き替え工事」
屋根を撤去して、下地から新しくする工事。
“長い目で見た安心を優先したい方におすすめ✨”

どのくらいもつのか

「屋根カバー工事」
スレート　15～25年
シングル　20～30年
ガルバリウム鋼板　25～35年

「葺き替え工事」
スレート　20～30年
シングル　25～30年
ガルバリウム鋼板　30～40年
瓦屋根　50年～100年

※耐用年数は目安です。
使用部材・環境により異なります。
下地などの部材にも耐用年数があるので、
定期的(10～15年)ごとの点検、
メンテナンスが大切になります。

現在主流であるガルバリウム鋼板は、
耐久性が高いだけでなく、超軽量🐥🛡️

カバー工事で屋根を重ねても負担が少なく、
瓦→ガルバリウム鋼板に葺き替えることで、
耐震性の効果も期待できます。

適切なメンテナンスを行うことで、
30年以上安心して暮らすことができますよ😊

屋根カバー工事

まずは屋根の上(棟)にある
棟板金＆貫板を撤去します。

ルーフィング

屋根防水で最も重要な部材です！

タディスセルフは粘着層がついているため、
釘穴などから水が入りにくい特徴があります☔

屋根材

屋根材の施工。

金属屋根材の中でも人気の高い
スーパーガルテクトを使用。

先ほどご紹介させていただいた
耐久性が高く、超軽量な
ガルバリウム鋼板が使われています💪

雪止め

屋根材の施工途中で、
雪止めを設置していきます。

雪が少しずつ溶けながら落ちるようになり、
落雪によるトラブルを防ぐ役割があります⛄

樹脂製貫板＆棟板金

⬇️

⬇️

最初に撤去した貫板と棟板金を
新しいものに交換していきます。

屋根の上(棟)は
雨水の侵入を防ぐだけでなく、
強風の影響を受けやすい部分でもあります🍃

ビスやコーキングを使用し、
耐久性の高い樹脂製貫板を土台に、
棟板金をすき間なくしっかり固定していきます。

雨押え板金

⬇️

雨水が集まりやすい壁際の部分も同様。
樹脂製貫板を土台に、
雨押え板金をしっかり固定していきます。

最後に全体を確認し、工事完了です☆

ビフォーアフター！また一棟…埼玉の屋根がキレイになりました🏠✨

築26年、防水性が落ちて雨水を吸収。
色あせ、ザラザラ、黒ずみが発生し、
劣化が進行中の屋根でした。

ご相談をいただき、カバー工事を行ったことで
防水性が復活。見た目も生まれ変わりました✨

落ち着いたブラウンの色合いは
優しく上品な印象を与えてくれます🤎

お客様からは
「とても分かりやすい説明があり、
屋根もきれいになって満足です！
カツキ板金に相談してよかったです。」
と言っていただけました😊⭐！

お気軽にご相談ください！

私たち街の屋根屋さん川口店(カツキ板金)は
皆さまの不安や心配、疑問に寄り添いながら、
安心して過ごせる屋根づくりをお手伝いしています🏠✨

屋根のことで気になることがありましたら、
お気軽にご相談ください😊♪
☆埼玉県全域で対応可能です☆

最後まで読んでいただき
ありがとうございました(oﾟvﾟ)ノ
またお会いしましょう～🌈

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私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
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・石綿作業主任者
・高所作業車
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確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。

屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。