上尾市にて築36年アパートの屋根をカバー工事！施工事例とともに劣化した屋根に起こるトラブルのリスクなどを紹介します♪

こんにちは(●‘◡’●)🤎

埼玉県川口市の屋根リフォーム専門店
街の屋根屋さん川口店(カツキ板金)です♪

今回は埼玉県上尾市で行った
アパートの屋根カバー工事！

施工事例とともに
点検して分かった屋根の状態、
それに伴うトラブルのリスクなども
一緒に紹介していきます🏠✨
　

ご相談いただいた屋根の点検

全体的にザラザラとした質感。
粉をふいた状態(チョーキング)が起こり、
雨の跡が残り、汚れも目立ちます。
　

細かい所を見ていくと
割れ、欠けが発生していました。

築36年ということもあり、
【防水性能がかなり低下】
トラブルのリスクが高まっている状態でした⚡
　

起こるトラブルとそのリスク

■ 割れ・欠けの拡大
■ ザラつきによる雨水の滞留
■ 吸水しやすい状態
→ 強風時の飛散・雨漏り

屋根の強度が落ちているため
割れ・欠けなどの破損が増えていき、
強風時に破片が飛んでいきます。

内部へ水が侵入し続けると、中にある
ルーフィングや野地板の劣化が進み
雨漏りのリスクが高まります。
　

屋根カバー工事とは？提案した理由

　屋根カバー工事とは？　

既存の屋根に新しいルーフィング(防水シート)と屋根材を重ねる工事です。

　提案した理由　

割れ・欠け、髪の毛ほどの細かなヒビなどを
部分補修し、塗装を重ねる工事もありますが、
補修箇所が増えるほど防水性にムラが出やすく
キリがない。といった状態になることも…

その結果、将来的に大掛かりな工事に
つながる可能性もでてくるので、
屋根全体の性能を均一に保てる屋根カバー工事を提案させていただきました。
　

ルーフィング(防水シート)を施工

棟板金などの屋根の役物を撤去し、
ルーフィングを重ねていきます。

ルーフィング＝防水シートで
屋根防水には欠かせない存在です。

割れ・欠けた破片を残したままにすると、
ルーフィングの破れや浮きの原因になるので
しっかり取り除いてから行います。

東和合成「日本一ライト」

軽量なため、築年数が経ったアパートでも
建物への負担を抑えて施工できます。
屋根の下からしっかり防水し、建物を長く維持するために適したルーフィングです🏠☂️
　

谷板金、屋根材を施工

屋根と屋根が合わさる谷の部分に
谷板金を取り付け、

軒下(屋根の下)から順に
屋根材を重ねていきます。

谷板金は、屋根に流れてきた雨水を
一か所に集めて排水する重要な部材です。

屋根材とのすき間が不十分だと、
ゴミや落ち葉が詰まりやすくなり、
雨水が逆流してしまうので、
適切なすき間を確保して施工します。
　

屋根材は、ズレてしまったりすると
全体の仕上がりに影響します。
見た目と防水性の両方を意識して施工します。

雨や汚れを防ぐため、
施工直前まで梱包したまま管理します✨
　

ニチハ│アスファルトシングル「アルマ」

軽量で建物への負担が少なく、
カバー工事にピッタリの屋根材です。

機能面や見た目のバランスが良く、
メンテナンス性にも優れているので、
長く安心してお過ごしいただけますよ🏠✨

屋根材のお色はグレーを選ばれました♪
流行に左右されにくい色味なので
どの時代のお家でも違和感ない仕上がりに！
汚れが目立ちにくいのもいいですね🟤
　

樹脂製貫板、棟板金を施工

⬇️

ルーフィングを施工する前に撤去した
屋根の役物も新しいものに変えて取り付けます。

貫板とよばれる棟板金の土台にな部分には、
木製のものと比べて腐りにくく
耐久性の高い樹脂製の貫板を使用。

棟板金を固定し、雨や強風から家全体を守ります。
　

工事にかかった費用は810,000円
日数は3日でした(oﾟvﾟ)ノ！
　

ビフォーアフター！また1棟、埼玉の屋根がキレイになりました…🏠✨

築36年、防水性能がかなり低下し、
強風時の飛散・雨漏り
いつ起きてもおかしくない屋根でした。

状態をしっかり確認したうえで
屋根カバー工事を実施。

防水性も見た目も整い、安心して過ごせる屋根へとバージョンアップしました🏠↗️
　

屋根工事の相談

どうしても費用がかかってしまう屋根工事…
できれば先延ばしにしたくなるものですよね😭
ですが、傷みが進んでしまうと、
工事の規模も費用も大きくなってしまいます。

負担を抑えながら安心できる方法が選べるうちに、相談することが1番安心かなと思います☺️

点検から見積もりまで無料で行っています♪
街の屋根屋さん川口店(カツキ板金)へ
お気軽にご相談ください✉️📞

屋根カバー工事の詳細はこちら⬇️

📎屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

最後まで読んでいただき
ありがとうございました！！

またお会いしましょう～👷‍♂️👋

街の屋根やさん川口店では、ただ修理をするだけでなく「お住まいを守る工事」を大切にしています。

私たちが自信を持っておすすめできる理由は、国家資格を持つ職人が直接施工を担当していること。
経験豊富な職人が責任を持って、一つひとつの現場に向き合っています。

―――――――――――――――
🏅 街の屋根やさん川口店の有資格者一覧

・二級建築施工管理技士
・玉掛け技能
・石綿作業主任者
・高所作業車
・職長・安全衛生責任者教育修了

・ケイミュー　外壁材施工士
・ニチハ　外壁材工事店
―――――――――――――――

資格を持つ職人が全工程を責任を持って対応いたします。
確かな技術と誠実な対応で、安心・安全な施工をお約束します。

屋根や外壁のことで気になることがありましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
点検・お見積りはすべて無料で承っております。
お住まいの状態をしっかり確認し、最適なご提案をいたします。