現地調査で発覚した施工不良

ご相談がありましたI様邸の現地調査の様子です。

屋根調査の詳細はこちら→塩竈市　ラバーロック工法の誤った施工が瓦屋根の雨漏りの原因に！

見た目には異常なし。でも内部は．．．

お客様の屋根は瓦屋根で、遠目には非常にきれいな状態でした。
ひび割れや瓦のズレもなく、「これで雨漏り？」と一見思ってしまうほどでしたが、室内では確かに雨染みがあり、明らかな水の浸入が確認されていました。

ここで重要なのが、「屋根は外から見ただけでは状態がわからない」ということです。
とくに瓦屋根は、瓦そのものが丈夫で壊れにくいため、内部に問題があっても表面にはなかなか現れません。

過去に施工された「ラバーロック工法」が原因に

雑なシーリングの施工がルーフィングの劣化へ

既存の瓦を解体し、下地を施工

詳しくは、・塩竈市　雨漏りでお困りの瓦屋根をガルバリウム鋼板屋根へ葺き替え工事（解体から下地まで）
を参照ください。

新しい屋根材の施工

今回は瓦から、軽量で耐久性の高い金属屋根材（ガルバリウム鋼板）へ変更しました。
ガルバリウム鋼板は、耐久性・防水性・メンテナンス性に優れており、地震にも強い素材です。

下地にしっかりと固定し、棟や軒先などの雨仕舞い（雨水の排水処理）も細部まで丁寧に仕上げました。

詳しくは、塩竃市　ラバーロック工法で施工した瓦屋根をガルバリウム鋼板屋根へ葺き替え工事（本体取り付けから完成まで）

雨樋の交換

最後に、雨水をしっかり流すための雨樋の交換を行いました。
雨樋も古く劣化しており、お客様の要望もありましたので屋根の葺き替え工事に合わせて、雨樋の交換も行いました。

雨樋は、屋根に降った雨水をスムーズに地面まで導くための重要な設備です。
ところが、長年にわたり風雨や日差しにさらされ続けると、変形・ひび割れ・サビ・落ち葉による詰まりなどの劣化が進み、機能が十分に果たせなくなります。このまま放置すると、外壁の劣化やカビの発生、雨漏りのリスクにもつながります。

屋根の葺き替えと雨樋の交換工事が完了

葺き替え工事および雨樋の交換工事が無事に完了し、すべての作業が終了しました。
瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へと生まれ変わり、全体的にシャープで洗練された外観となりました。
また、雨樋も新しいものに取り替えたことで、雨水の排水機能が向上し、外壁や基礎部分への浸水リスクを軽減。安心してお過ごしいただける仕上がりとなっています。

見えない屋根の不具合も、確かな点検と施工で

今回の塩釜市での工事では、見た目には異常のなかった瓦屋根に、ラバーロック工法の誤った施工がされていたことが原因で、内部に雨水が溜まり、雨漏りが発生していました。

街の屋根屋さん仙台石巻店では、目に見えない屋根の劣化や過去の施工ミスにも丁寧に対応し、最適な工事内容をご提案いたします。
屋根や雨どいに少しでも不安がある方は、お気軽にご相談ください。
無料点検・お見積もりも承っております。