施工前の状況は・・・

屋根の診断において最も注目したのが、既存の屋根材であるカラーベストの著しい変形と劣化具合です。

築32年という歳月は、カラーベストに含まれる含水率を不安定にさせ、乾燥と吸水を繰り返す中で、屋根材の先端が反り上がってしまう「反り」の現象を引き起こしていました。

この状態は単なる見た目の問題ではなく、素材自体がスカスカのスポンジのような状態になっていることを意味します。

このまま放置を続ければ、強風が吹いた際に脆くなった屋根材が簡単に飛散し、近隣の建物や通行人に危害を及ぼす二次被害のリスクが非常に高い状態でした。

さらに、反った隙間から雨水が逆流して内部に侵入し、屋根を支える野地板を腐食させてしまうため、一刻も早い根本的な対策が求められる状況であることをお客様にご説明いたしました。

ご提案は・・・

現地調査の結果を受け、私たちは塗装による補修ではなく、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工事」を提案いたしました。

築32年のカラーベストは、すでに素材の寿命である「耐用年数」を大幅に超えており、表面を塗膜で保護しても内側からの崩壊を止めることはできません。

無理に塗装を行っても、下地が弱いため数年で塗膜が剥がれ、結果的に無駄な費用がかかってしまう可能性が高かったのです。

そこで、耐久性と断熱性に優れたアイジー工業の「スーパーガルテクト」を使用するカバー工法をご提案しました。

この工法であれば、古い屋根を撤去する費用や廃材処分費を抑えつつ、住まいの防水性能を新築同様まで引き上げることができます。
長期的なメンテナンスコストと、これからの住まいの安全性を総合的に判断し、最も合理的で安心できる選択肢としてこのプランを推奨させていただきました。

工事スタート！！

棟板金撤去

工事の最初のステップは、屋根の頂上部分に取り付けられている既存の棟板金と、その下地である貫板を撤去する作業から始まります。

カバー工法では、新しい屋根材を平らに敷き詰める必要があるため、
突起物となる古い板金はすべて取り除かなければなりません。

取り外した内部を確認すると、木製の貫板が湿気で腐食しており、
釘が浮いている箇所も散見されました。

これを放置すると、台風などの強風で板金が丸ごと飛ばされてしまう危険性がありましたが、今回の工程でこれらを一掃し、まっさらな状態に整えることで、新しい屋根を強固に固定するための土台作りが完了しました。

防水シート貼り

棟板金の撤去が終わると、次は雨漏り防止の要となる防水シート「ルーフィング」を敷設します。

今回は、既存の屋根材にしっかりと密着する「タディスセルフ」という片面粘着タイプのルーフィングを採用しました。

このシートは、釘穴からの雨水の浸入を強力に防ぐセルフシール性を持っており、
築32年の古い屋根を隙間なく包み込みます。

万が一、表面の屋根材から水が入ったとしても、この強力な防水層が住宅内部への浸入を完全にシャットアウトします。
この工程を丁寧に行うかどうかが、その後数十年の雨漏りリスクを左右する非常に重要なプロセスとなります。

屋根材設置

防水シートの上に、いよいよ新しい屋根材「スーパーガルテクト」を1枚ずつ丁寧に張り上げていきます。

この屋根材は、遮熱鋼板と断熱材が一体となっており、非常に軽量でありながら耐久性が高いのが特徴です。

工事が進むにつれて、褪色して古びていた屋根が、重厚感のある美しい金属屋根へと様変わりしていく様子は圧巻です。
軽量なガルバリウム鋼板は建物への負担を最小限に抑えるため、築年数が経過したお宅でも耐震性を損なう心配がありません。

見た目の美しさはもちろんのこと、夏の暑さを和らげる遮熱効果も付与され、機能面でも大きな変化をもたらしました。

棟板金の設置

最後の大仕上げとして、屋根の頂点部分に新しい棟板金を設置します。

下地には、腐食の心配がない樹脂製の貫板を使用することで、
従来の木製下地のような「腐りによる釘の抜け」を永久的に防ぐ仕様にアップデートしました。

その上から同色の板金を被せ、ステンレス製のビスで強固に固定していきます。これにより、屋根全体の防水性と耐風性が完成しました。

施工前は変色と変形でボロボロに見えていた屋根が、シャープでモダンな印象に生まれ変わり、家全体の格調も一段と上がりました。これで、どんな豪雨や台風が来ても、安心してお過ごしいただける準備が整いました。

～まとめ～

今回の工事を振り返ると、塗装による一時的な補修ではなく、
カバー工法という抜本的な対策を選ばれたことが、日進市のお客様にとって最善の選択であったと確信しています。

築32年という歳月で蓄積されたダメージは、表面を綺麗にするだけでは拭い去れませんでした。

しかし、スーパーガルテクトによるカバー工事を行うことで、屋根の重さを抑えつつ、新築以上の防水性能と断熱性能を手に入れることができました。

工事完了後の屋根を見上げ、お客様が「これで雨の日も安心して眠れます」と笑顔を見せてくださった瞬間が、私たちにとって何よりの喜びです。

もし、あなたのお宅でも「塗装で大丈夫かな？」と不安に感じるような症状があれば、ぜひ一度、現場の真実を見極める私たちの無料診断をご活用ください。

建物の状況に合わせた、嘘のない最適なプランをご提案させていただきます。

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