【下諏訪町】築30年の劣化をリセット！関西ペイントの最新塗料とオートンイクシードで家全体を蘇らせた総額費用1,500,000円の結末

築30年を迎えて、お家の屋根のサビや外壁のすき間の傷みが気になって夜も眠れないという方も多いのではないでしょうか。
今回は下諏訪町にある大切なお家を、最新の長持ちする塗料と最高級のゴム材を使って、新築のようにピカピカに蘇らせた外まわり塗装工事のお話です。これからの厳しい冬の大雪や夏の猛暑にもビクともしない、本当に頼もしいお家に生まれ変わりました。

屋根と外壁の全面塗装、そして大切なすき間の打ち替え工事にかかった総額費用は1,500,000円で、工事は丁寧に進められました。

今回は部分的な補修で済ませるのではなく、お家全体の壁と屋根をまるごと新しく塗り替える選択をしています。
その理由は、築約30年が経過したことで壁のすき間にあるゴムがボロボロになり、金属屋根にもあちこちサビが発生して、このままでは雨漏りが起きてしまう一歩手前の危険な状態だったからです。

もしご自宅の壁のすき間がパカパカに割れていたり、触ると手に白い粉がついたりしたときは、慌てて自分でハシゴをかけて登るようなことは絶対にしないでくださいね。
まずは地上から安全な範囲でぐるりとお家を見渡していただき、すき間のひび割れやサビを見つけたときは、すぐに地元の専門業者へ現状の写真を添えて相談するのが一番安全でおすすめの対処法です。

ひと目でわかる！今回の工事データと費用の目安

地域： 長野県諏訪郡下諏訪町

お家の築年数： 築約30年

工事の内容： 金属屋根と窯業系外壁の全面塗り替え、および板間目地の最高級シーリング打ち替え工事

工事の費用： 1,500,000円 ※この金額の中には、お家の周りを安全に取り囲むしっかりとした足場代をはじめ、30年分の汚れをゴッソリ落とす高圧洗浄、そしてこれから30年間お家を雨水から守るための特別な職人さんの技術料がすべて含まれています。

使用した塗料： 関西ペイント「アレスダイナミックルーフ」「RSシルバーグロスSi」、オート化学工業「オートンイクシード」

なぜその場しのぎの修理ではなく、屋根と外壁をまるごと新しくする「全面塗装」をおすすめしたのか

私たちが傷んだ部分だけの部分的な補修ではなく、屋根と外壁の全面的な塗り替えをおすすめしたのには、プロとしての正直な理由があります。

お家の壁や屋根の塗装は一般的に10年から15年が寿命と言われていますが、こちらのお家は大切なメンテナンスの時期を過ぎて30年目を迎えていました。
たとえ今サビている一部だけを部分的に塗ったとしても、数ヶ月後には別の古い場所から次々とサビやひび割れが広がってしまい、何度も足場を組んで修理費用がかかる悪循環になってしまうのです。

さらに下諏訪町エリアの冬は信じられないほど寒く、壁のすき間から染み込んだわずかな水分が凍って膨らむことで、外壁の建材そのものを内側からパキッと破壊してしまう恐れもありました。
これから先のご家族の暮らしを考えて、最新の塗料で全体を包み込むことが、これから15年先の故障の心配をなくす一番賢くて安上がりな方法だと誠実にお伝えさせていただきました。

長持ちのヒミツは手抜きのない3回塗り！これから先の安心を買うためのリフォーム費用の内訳

今回の工事代金1,500,000円には、足場の組み立てから徹底的な洗浄、材料代、そして職人さんが丁寧に何回も塗り重ねる作業代までがすべて透明に含まれています。

ただ安いだけの怪しい業者に頼んでしまうと、一番大切な「下塗り」を手抜きされてしまい、数年後にペラペラと塗装が剥がれてくるというトラブルが後を絶ちません。
私たちは下諏訪町の厳しい自然環境でもしっかりと長持ちするよう、下塗り、中塗り、上塗りの合計3回を、時間をかけて徹底的に塗り重ねました。

「とにかく安いですよ」という甘い言葉で手抜き工事をする業者への不安を無くしてほしいからこそ、私たちはすべての内訳を包み隠さずお伝えしています。
これから先、15年間は台風や大雪のたびにお家の痛みを心配しなくて済むと考えれば、トータルで見てとてもお得で価値のあるお買い物だと確信しています。

下諏訪町の激しい雨風から我が家を守る！職人の技が光る外まわり塗装工事の全記録

最新の耐久塗料によって、色あせとサビが目立っていた屋根が劇的に蘇る前後の様子

工事の前は太陽の紫外線で塗装が完全に剥がれ、あちこちに赤サビが発生してどんよりとした状態でした。
職人による丁寧な3回塗りを終えた後の写真では、見違えるほど深いツヤと美しい輝きを取り戻しています。
これで雨水や大雪をしっかりと弾き返す、本当に頼もしい無敵の屋根に生まれ変わりました。

ひび割れて隙間だらけだった壁の目地が、最高級のゴム材で完璧に生まれ変わる前後

板と板の間にある大切なゴムがパキパキに乾燥して裂けてしまい、雨水が中に入り放題だった危険な状態です。
工事の後にはオート化学工業の「オートンイクシード」が隙間なくギュッと充填され、美しい平らな状態に仕上がりました。
これでもう、これからの激しい大雨や台風が来てもお家の中に水を通すことは絶対にありません。

お家の印象がパッと明るく新築のように大変身した、外壁塗装の劇的なビフォーアフター

築30年が経ち、遠くから見てもカサカサに色あせて元気がなくなっていた窯業系サイディングの外壁です。
最新の関西ペイントの塗料でしっかりとコーティングしたことで、まるで新築時のときのような高級感のある上品な壁へと大変身しました。
見た目が綺麗になっただけでなく、壁の建材そのものの寿命をこれから先もグンと長持ちさせてくれます。

下諏訪町の厳しい寒さでこびりついた30年分の頑固なコケやホコリを、強力な水の力で根こそぎ洗い流す洗浄作業

屋根と外壁の全体にこびりついた長年の頑固な汚れを、強力な高圧洗浄機を使って隅々まで一気に洗い流していきます。
この洗浄をいい加減に済ませてしまうと、どんなに高級な塗料を塗っても、汚れと一緒にすぐにペラペラと剥がれ落ちてしまうからです。
目に見えなくなる下地を徹底的に綺麗にすることが、長持ちする塗装を作るための最初の一番大切なステップです。

サビを完全にシャットアウトする下塗りから、光沢を極める上塗りまで職人が魂を込めて塗り重ねる屋根塗装

金属の屋根を守るために、まずは一番最初に強力なサビ止め塗料を塗る下塗りから作業をスタートします。
その後、塗料の厚みが均一になるよう丁寧に中塗りを重ね、最後に最高峰の耐久性を持つ「アレスダイナミックルーフ」を贅沢に上塗りしました。
この手抜きの無い3回塗りを徹底することによって、下諏訪町の激しい大雪にもビクともしない強固な防寒屋根が完成します。

湿気が溜まりやすく傷みやすいお家の軒裏を、カビを防ぐ真っ白な塗料で明るく彩る作業

お家の屋根の裏側にある「軒天」と呼ばれる日の当たらないデリケートな部分に、関西ペイントの「ワイドグリップ」を塗っていきます。
ここは湿気がこもりやすくコケやカビが出やすい場所ですが、専用の防カビ塗料で白く塗り替えることでお家全体がパッと明るくなります。
普段は見上げないと見えない場所だからこそ、職人としてのこだわりを持ってどこよりも美しく仕上げました。

お家の中に一滴の水も入れないために、古くなった古いゴムを全て剥ぎ取って新しく打ち替える工程

築30年で完全に寿命を迎えて裂けていた古い目地材をカッターで綺麗に取り除き、新しい最高級の材料を奥深くまで流し込んでいきます。
私たちは長野県のマイナスの寒さでも絶対に割れない驚異的な柔らかさを持つ特別な材料を選んで使用しています。
お家のすべてのすき間をこの高級ゴムで密閉することで、これから20年以上も我が家を雨漏りから守り抜く安心の土台ができました。

カサカサに乾燥していた外壁に塗料をガチッと接着させるため、専用の下地材を壁全体に染み込ませる下塗り

いよいよ外壁の塗装が始まり、まずは関西ペイントの「RSサーフ」という特別な下地材を壁全体にきっちりと塗っていきます。
30年間頑張ってきて傷んでいた外壁が、この下地材をグングンと吸い込んで、新しい塗料を受け入れる健康的な状態を整えていくのです。
この作業を丁寧に行うことで、この後に塗る本番の美しい塗料が壁にガチッと力強く密着して剥がれなくなります。

お客様が選ばれた上品な輝きを、ローラーを使って外壁の細かな凹凸の奥までしっかりと届けていく中塗り

下地がしっかり固まったことを確認してから、いよいよお家の顔となる美しい色の「RSシルバーグロスSi」を丁寧に壁全体に塗り広げていきます。
職人さんがローラーを優しく転がしながら、外壁の細かな凹凸の奥深くまで均一な厚みになるよう塗料を届けていきました。
お家全体がどんどん新築のような素晴らしい色合いに包まれていく、とてもワクワクする瞬間です。

下諏訪町の強い紫外線から大切なお家を15年以上守り抜く、外壁塗装の集大成となる最後の仕上げの上塗り

外壁塗装の最終仕上げとして、3回目となる上塗りを全く同じ塗料を使ってさらに贅沢に塗り重ねていきます。
2回塗るだけでも一見綺麗に見えますが、この3回目の上塗りを重ねることで初めて、紫外線にどこまでも強い頑丈な無敵の壁が完成するのです。
すべての作業を終えて足場を外すのが今から待ち遠しくなるほど、どこから見ても文句なしの完璧な仕上がりになりました。

こんなお家にぴったり！今回の交換が「大正解」となるチェックリスト

• お家を建ててから、または前回の塗装から15年以上が経過している

• 外壁を指でこすると、黒い手に白い粉がチョークのようにつく（チョーキング現象）

• 壁のすき間にあるゴムが、パキパキにひび割れたり剥がれ落ちて隙間ができている

• 台風や激しい大雨が降るたびに、壁のすき間から雨水が入っていないか不安になる

• 下諏訪町の厳しい冬の寒さや大雪に備えて、お家を一番長持ちする方法で守りたい

よくある質問：工事の前に知っておきたい、小さなお悩み5選

「これで大雨が降っても安心だね！」仕上がりを見たお客様のホッとした笑顔

すべての工事が完了し、お家を囲んでいた足場をすっきりと解体したとき、お施主様が外に出てきて仕上がりをじっくりと眺めてくださいました。

新築のようにピカピカに生まれ変わった我が家を見上げて、「これで次の台風や大雨が来ても、壁のすき間から水が入る心配がなくなって本当にホッとしたよ」と、心からの嬉そうな笑顔でお話ししてくださいました。

これまでは「築30年だからもう限界かもしれない」とお天気が崩れるたびにハラハラされていたそうですが、これからはそんなストレスもなく安心して毎日を過ごせると、大変喜んでいただけたのです。
お客様の晴れやかな表情と「イトウ住建に頼んで良かった」という温かいお言葉をいただき、私たちもこの街の皆様の力になれて本当に良かったと胸がいっぱいになりました。

スタッフより：信州の街で、みんなの暮らしをずっと守りたくて

今回のお家全体の全面塗装工事を終えて、お客様の大切な我が家をこれから先も守るお手伝いができたことを、スタッフ一同心から嬉しく思っています。

私たちはいつも、自分の親の家や、自分が家族と暮らす大切なお家を塗り替えるような、絶対に手抜きをしない誠実な気持ちで一刷毛一刷毛を丁寧に塗っています。

信州の過酷な寒さや大雪から大切なお家を守るためには、目に見えなくなる下地処理やすき間の密閉こそが一番の命だからこそ、どこよりも時間をかけて徹底的な防寒・防水処理を施しました。私たちは無理な売り込みは絶対にせず、地元の皆様の不安を「最高の安心」に変えるために、これからも下諏訪町の街を元気に走り回ってまいります。

地元のお役立ちコラム：松本・塩尻・諏訪エリアの「外まわりと設備」最新のお話

私たちの暮らす下諏訪町や諏訪エリアでは、冬の厳しい冷え込みによって、お家の外まわりが想像以上の大ダメージを受けていることがよくあります。

特に、塗装の膜が切れて水分を吸い込みやすくなった外壁は、夜の間にその水分がカチカチに凍り、昼間に溶けるという動きを毎日毎日繰り返すことになります。

この「凍結と融解」の繰り返しこそが、壁をボロボロにひび割れさせる一番の犯人なのです。
最新の塗料や、今回使用した「オートンイクシード」のような最高級のすき間材は、こうした寒冷地特有の過酷な動きにも耐えられる抜群の柔らかさと強さを持っています。
地元の気候を熟知した材料選びを最初にしておくことこそが、大切なお家の寿命を最も長く持たせるための、これからの時代の賢い秘訣なのです。

まとめ：次はあなたのお家を「最高の安心」で包みませんか？

今回の下諏訪町のリフォーム工事では、築30年が経過してサビやひび割れが目立っていたお家を、最新の耐久塗料と最高級のすき間材を使って全面リフレッシュすることで、これから先の台風や大雪にも負けない完璧な安心を手に入れることができました。

今はまだ雨漏りがしていなくても、お家を建ててから15年、20年とメンテナンスをしていない場合は、目に見えない場所から傷みが確実に進んでいます。

次の信州の厳しい冬や梅雨の季節がやってくる前に、まずは一度、あなたの大切なお家の外まわりの状態をプロの目で優しく点検しておきませんか。
街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）では、いつでも気軽にご相談いただける無料の建物診断窓口をご用意しておりますので、どうぞお気軽にお声がけくださいね。