2026年7月23日　更新

松本市で「地震に備えて屋根を軽くしたい」とお考えの方へ

「地震が来てもこの家は大丈夫だろうか…。」

今回は、このような将来への不安からお問い合わせいただいた松本市のお客様の屋根葺き替え工事をご紹介します。
瓦自体には大きな割れや雨漏りはありませんでしたが、築50年を迎えた住まいでこれからも長く安心して暮らしたいというご希望から、重い和瓦を撤去し、軽量な天然石コーティングジンカリウム鋼板「メリッサ」へ葺き替えることをご提案しました。
耐震性向上だけでなく、防水性能も新築同様に更新できた施工事例です。

工事概要（30秒で分かる施工概要）

現地調査｜一見問題ない瓦屋根でも、将来の地震を考えると軽量化は有効な選択です

瓦屋根には大きな割れやズレ、雨漏りなどの目立った不具合は見られませんでした。
そのため、「まだ工事は必要ないのでは？」と思われる状態でした。
しかし、お客様が一番心配されていたのは屋根の傷みではなく、地震の際に重い瓦屋根が建物へ与える負担です。
屋根リフォームは壊れてから行うだけでなく、将来の安心のために計画的に行う方法もあります。
今回は耐震性向上を目的とした葺き替え工事をご提案しました。

今回一番重要だった判断｜約4,500kgあった屋根を約1,190kgまで軽量化できることが決め手でした

今回の工事で最も重要だったのは、「屋根をどれだけ軽くできるか」という点です。

既存の和瓦は1㎡あたり約50kgあり、90㎡の屋根では約4,500kgもの重量になります。
一方、新しく採用した天然石コーティングジンカリウム鋼板「メリッサ」は約7kg/㎡と非常に軽量です。
さらに12mm構造用合板を全面に重ね張りしても、屋根全体の重量は約1,190kgとなり、従来の約4分の1まで軽量化できます。

約3.3トンもの重量を建物から減らせるため、地震時に建物へかかる負担を大きく軽減できます。

また、瓦屋根はスレート屋根や金属屋根のように上から新しい屋根を重ねるカバー工法が施工できません。
そのため、耐震性を高めながら新しい防水層まで更新するには、既存瓦を撤去して葺き替える方法が最適でした。

施工工程

約1,500枚の和瓦を一枚ずつ丁寧に撤去しました

既存の瓦は重機ではなく、職人が一枚ずつ手作業で取り外していきました。
約1,500枚にも及ぶ瓦を慎重に撤去することで、下地を傷めず安全に解体できます。
この工程を丁寧に行うことで、野地板や防水紙の状態を正確に確認でき、必要な補修も確実に行えるようになります。

桟木を撤去すると野地板に大きな穴が見つかりました

瓦を固定していた桟木を取り外すと、野地板には大きな穴が確認できました。
幸い室内への雨漏りは発生していませんでしたが、このまま放置すると将来的に雨水が侵入する恐れがあります。
屋根を解体したタイミングだからこそ発見できた、見えない劣化の一つでした。

防水紙は破れ、防水性能を失っていました

既存のルーフィング（防水紙）は経年劣化によって破れや傷みが進み、防水材としての役割を十分に果たせない状態でした。
瓦は一次防水、防水紙は二次防水という重要な役割を担っています。
普段は見えない部分ですが、この機会に新しい防水紙へ交換することで、今後も安心して暮らせる屋根になります。

構造用合板で屋根下地を全面補強しました

既存野地板の上から12mm厚の構造用合板を全面に重ね張りしました。
これにより屋根全体の強度が向上し、新しい屋根材をしっかり固定できるようになります。
耐震性だけでなく、長期間安定した屋根性能を維持するためにも欠かせない重要な工程です。

チャンピオンルーフィングを隙間なく施工しました

構造用合板の上には軟質弾性プラスチックルーフィング「チャンピオンルーフィング」を施工しました。
重ね幅を10cm以上確保し、隙間なく丁寧に敷設することで雨水の侵入を防ぎます。
屋根材では防ぎきれない雨水から建物を守るため、この防水層が住宅の寿命を大きく左右します。

天然石コーティング「メリッサ」を一枚ずつ丁寧に施工しました

防水シートの上へ、新しい屋根材である天然石コーティングジンカリウム鋼板「メリッサ」を施工していきます。
軽量でありながら耐久性に優れ、天然石ならではの重厚感ある仕上がりが特徴です。
屋根全体で約630kgと和瓦に比べて大幅に軽量化できるため、建物への負担を減らし、地震対策としても大きな効果が期待できます。

同質棟板金を取り付け、屋根全体を美しく仕上げました

屋根材の施工後は、屋根の頂部である棟部分へ同質棟板金を取り付けます。
今回使用した棟板金は屋根材と同じ天然石コーティングジンカリウム鋼板製のため、屋根全体に統一感が生まれ、美しい外観に仕上がります。
棟は雨風の影響を受けやすい部分でもあるため、防水性と耐久性を確保するうえでも重要な仕上げ工程です。

最終確認を行い、耐震性と防水性を兼ね備えた屋根が完成しました

すべての施工が完了した後は、屋根材の固定状況や棟板金の納まり、雨仕舞などを細かく確認し、最終点検を実施しました。
今回の工事では約4,500kgあった瓦屋根を約1,190kgまで軽量化し、防水層も新しく更新しています。
これからも安心して長く暮らせる、重厚感と耐久性を兼ね備えた屋根へ生まれ変わりました。

工事後の状態

今回の葺き替え工事によって、防水性能は新築同様に更新され、今後の雨漏りリスクを大幅に軽減できました。
また、屋根重量は約4,500kgから約1,190kgへ軽量化され、建物への負担も大きく減少しています。

お客様からは、

「地震のニュースを見るたびに瓦屋根の重さが気になっていましたが、屋根が軽くなったことで安心できました。
見た目も落ち着いていて、とても満足しています。」

とのお言葉をいただきました。

松本市で屋根葺き替えを検討される方へ

松本市は夏の強い紫外線と冬の厳しい冷え込み、さらに寒暖差が大きい地域です。
そのため屋根材だけでなく、防水紙や野地板も年月とともに劣化していきます。
築40〜50年以上の瓦屋根では、表面だけで判断せず、下地まで確認したうえで最適な工法を選ぶことが、住まいを長持ちさせるポイントです。

担当者コメント： 耐震は屋根から

今回のお客様は、雨漏りではなく「地震への備え」を目的に工事をご決断されました。
実際に解体してみると、防水紙の劣化や野地板の傷みも確認でき、結果として非常に良いタイミングでのリフォームだったと感じています。

屋根は見た目だけでは判断できません。瓦がきれいでも内部では防水層が寿命を迎えていることも少なくありません。

築40年以上の瓦屋根にお住まいで、「まだ工事は必要ないかな」と思われている方も、一度点検だけでも受けてみることをおすすめします。
現在の状態を知ることが、将来の安心につながります。

よくある質問

松本市で瓦屋根の耐震性が気になる方は街の屋根やさん松本諏訪平店へ

「うちの瓦屋根はまだ使える？」
「軽量化したほうがいいのかだけ知りたい。」
「葺き替えと補修、どちらが適しているの？」

そんな疑問をお持ちの方も、お気軽にご相談ください。

現地調査では屋根材だけでなく、防水紙や下地の状態まで確認し、お住まいに合った最適な工事をご提案いたします。
売り込みではなく、「本当に今工事が必要か」を分かりやすくご説明いたします。