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松本市外壁塗装｜塗装不可のサイディングを目地カバー工法で塗装
松本市 欠陥住宅
【工事のきっかけ】
お風呂の窓下の外壁が崩れていました（凍害による爆裂※１）。この補修でお問い合わせをいただき、調査に伺ったところ、爆裂は確かに発生していましたがグレーの外壁の色が全体的に白っぽく見え、触ってみたところべったりとチョーキング※２の汚れが付きました。外壁全体を見せていただくと、窯業系サイディング※３ボードの反り、サイディングボード間のシーリングの劣化が顕著で、外壁のメンテナンスが必要というご提案をさせて頂き、塗装工事及びシーリングの打ち直しをさせて頂きました。
※１凍害による爆裂
何らかの理由で外壁材が水を吸ってしまい、それが凍結融解を繰り返すうちに外壁を壊す現象
※２チョーキング
紫外線の影響で塗料の中に含まれる顔料（色の成分）が粉状に表面に出てくる現象
※３窯業系サイディング（ようぎょうけいサイディング）
セメントと繊維質を混合して高温処理して板状に成型した外壁材。高温処理の際、窯（かま）を使うことから窯業系（ようぎょうけい）と呼ばれる。今最もシェアの高い外壁材
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：欠陥住宅
- 施工期間：3週間
- 築年数：20年
- 施工費用：1,460,000円
- 使用材料：塗料 下塗り材
関西ペイント ＲＳサーフ
上塗り材
関西ペイント ＲＳシルバーグロスＳｉ
シーリング材
オートンイクシード
目地カバー
- 保証年数：7年
後程書きますが、このお家のシーリングには考えられない大きな問題がありました。
ところがこのお家のシーリングは、２００ｍ全てではありませんでしたが、スポンジのようなバックアップ材？を目地に入れて、それを隠すようにシーリングを表面にだけ薄く打っている個所がありました。ひどいところはバックアップ材が足りなくなったのか、細い木の枝を入れているところもありました。材料をケチる完全な手抜き工事です。こんなひどいシーリング、というかシーリングとは呼べない工事は見たことがありませんでした。
外壁が劣化するのも無理はありません！
既存のシーリング？をすべて撤去します。通常は両サイドにカッターを奥までしっかり入れて剥がすのですが、今回は表面にしかシーリング材がなかったのでその点は楽でした。
左の写真の黒い線のように見えるのがボンドブレーカーです。
たまにご自分でシーリングを打つ方がいますが、このマスキングを知らない方が非常に多く、左右にはみ出してぐちゃぐちゃな目地をよく見ます。マスキングをすることでシーリングのラインがはみ出すことなくまっすぐきれいになります。こういったところがプロの仕上がりです。
ＤＩＹを否定するわけではありませんが、やはりプロはお金をもらえる仕事をしますし知識もあります。
外壁の色と違うので目立って見えますが、このあと上から塗装しますし、目地カバーで隠れるので問題ありません。
下塗りは関西ペイントのＲＳサーフ、微弾性の下塗り材でサイディングボードの伸縮についていける塗料です。シーリングのプライマーと同様塗料と外壁の密着性をたかめる接着剤の役割も兼務しています。
中塗り、上塗りは同じ塗料を使います。同じく関西ペイントのＲＳシルバーグロスＳｉです。シリコン樹脂塗料で今はやりのラジカル制御型塗料です。ラジカル制御型とは、塗膜に紫外線が当たるとラジカルという塗膜劣化成分が発生し、チョーキングが始まり、徐々に塗膜が劣化していきます。このラジカルの発生を抑制するのがラジカル制御型塗料です。つまりラジカル制御型塗料はそうでない塗料よりも長持ちします。あまり値段差も大きくないコスパにも優れた塗料です。これを中塗り、上塗りと２回、下塗りと合わせて合計３回塗りで仕上げます。下塗りで密着性を高め、中塗りで塗料の性能を塗装、上塗りは色つやを引き出すための塗装といったイメージです。
左の写真のような長さ３ｍ、幅２５ｃｍのガルバリウム鋼板の板金を目地にビス止めします。目地をカバーすることによってシーリングが紫外線を受けなくなるので劣化しません。ビス止めをすることでボードの反りもある程度補修されます。外壁の塗料と同じ色で塗るのであまり目立ちません。ただし、外壁の窯業系サイディングと、カバ材のガルバリウム鋼板で素材が違うので塗料も金属用の塗料を塗ります。色は調色して同じにします。
窓周りはカバーできませんが、板間の目地はすべてカバーしました。
カラーシミュレーションのご紹介は別のブログで書きましたので下のリンクからご覧ください。
関連記事 カラーシミュレーションのご紹介 現場ブログ
【松本市｜外壁塗装の際の色選びカラーシミュレーションを作成します はコチラ＞＞＞
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