調査時の様子

雨漏りが起きている範囲を特定しながら屋根全体を確認

まずは雨漏りの原因を特定するため、屋根全体の瓦の状態や棟まわり、雨仕舞いの状況を詳しく点検しました。
表面の瓦には大きなズレや割れは見られませんでしたが、雨漏りは屋根内部の防水層や板金の劣化が原因となることも少なくありません。減員を正確に突き止めるため、下屋の一部の瓦と棟の冠瓦を取り外し、内部の状態を確認することにしました。

棟まわりを取り外すと古い土が崩れ内部の劣化が見えました

次に棟の冠瓦を取り外して内部の状態を確認しました。すると、中に使われていた葺き土は乾燥が進み、崩れてまとまりを失っている状態でした。棟は屋根の中でも風雨の影響を受けやすく、瓦を支える重要な部分です。葺き土が劣化すると棟の安定性が低下するだけでなく、雨水が内部へ回り込みやすくなる原因にもなります。
今回も経年劣化が進んでいることが確認できたため、このまま表面だけを補修するのではなく、さらに内部の状態を詳しく調査することにしました。

軒先取合い部の板金が著しく傷み雨水の侵入口になっていました

さらに詳しく確認すると、軒先取り合い部に使われていた既存板金が大きく劣化し、腐食が進んでいることが分かりました。
写真でも分かるように板金が著しく痛み、防水機能を果たせない状態でした。こうした板金の劣化は、屋根を流れる雨水が内部へ回り込む原因となり、雨漏りを引き起こす大きな要因となります。特にこの部分は、大屋根の軒先と下屋が取り合い、横樋とも接するため、雨水が集中しやすい箇所です。
長年にわたる雨水のオーバーフローなどの影響で腐食が進み、今回の雨漏りにつながったものと考えられます。そのため、防水シートの更新に加え、劣化した板金も新しいものへ交換し、取り合い部の納まりを見直しました。

施工の様子

瓦をめくって下葺き材の傷みと雨染みを確認しました

施行ではまず、補修が必要な範囲の瓦と棟の冠瓦を一枚ずつ丁寧に取り外し、再使用できるよう位置や順番を管理しながら仮置きしました。瓦を撤去すると、下地には雨水が侵入した跡が確認され、防水層にも経年劣化が見られました。
このままでは雨漏りが再発する恐れがあるため、傷んだ部分をしっかり補修し、必要な箇所にはシーリング処理を施して防水性を高めてから次の工程へ進みます。

雨漏り修理では、仕上がると見えなくなる下地こそ丁寧に施工することが重要です。表面だけを整えるのではなく、内部の状態まで確認しながら、一つひとつの工程を確実に進めました。

新しいルーフィングを敷設して防水層を立て直しました

下地の補修を終えた後は、補修箇所に新しいルーフィング（防水シート）を敷設しました。ルーフィングは瓦の下で雨水の侵入を防ぐ重要な防水材で、屋根の防水性を支える大切な役割を担っています。今回は既存の下葺き材を活かしながら、新しいルーフィングを重ねて施工することで、防水性能を高めました。施工時は上下の重なりや端部の納まりにも十分注意し、雨水がスムーズに流れるよう丁寧に仕上げています。見えなくなる部分だからこそ丁寧な施工を徹底し、安心して長くお使いいただける防水層に仕上げました。

桟木を取り付けて瓦を安定して戻せる下地を整えます

ルーフィングの施工が完了した後は、新しい桟木を取り付けていきます。桟木は瓦を引っ掛けて固定するための重要な下地材で、瓦の並びや高さを整え、ズレや浮きを防ぐ役割があります。
今回は既存の桟木も新しいものへ交換し、補修範囲の下地を一新しました。

既存瓦を再利用する部分葺き直しのため、元の瓦の並びや高さとのバランスを確認しながら、桟木の位置を細かく調整しています。
桟木の施工精度は瓦の仕上がりだけでなく、雨水をスムーズに流す排水性にも影響する重要な工程です。瓦がしっかりと納まる下地を整え、次の吹き直し工程へと進めました。

板金を加工して軒先の雨仕舞いを整え瓦を葺き戻して完了です

最後に瓦を元の位置へ丁寧に葺き戻し、傷んでいた軒先取合い部は板金を加工して、雨水が下屋へ適切に流れるよう納め直しました。
今回のポイントは、単に瓦を戻すだけではなく、腐食していた板金の機能を補い、雨水の流れ道を正しく再構築することにあります。
軒先は雨水が集中しやすいため、少しの納まりの不備が将来の雨漏りにつながりかねません。
そのため、周辺の瓦との取り合いや排水方向を確認しながら、細部まで仕上げました。
施工後は見た目も自然に整い、雨水が内部へ回り込みにくい安心できる状態に改善しています。
原因箇所をきちんと開いて直したことで、今後の不安軽減にもつながる工事となりました！

まとめ

今回は中津川市にて、屋根の一部から発生していた雨漏りに対し、原因箇所の瓦を取り外して調査を行い、劣化した下葺き材や傷んだ板金を確認したうえで、屋根瓦の葺き直し工事を行いました。
雨漏りは表面からは原因が分かりにくいことも多く、見えている瓦に問題がなくても、その下の防水層や取り合い部に不具合が隠れているケースが少なくありません。
今回も内部までしっかり確認したことで、必要な範囲を的確に直すことができました。
私たちは、ただ応急処置をするのではなく、再発しにくいよう原因を見極めてご提案することを大切にしています。
街の屋根やさんでは、屋根や外装に関する無料調査を行っておりますので、雨漏りかなと思った段階でもお気軽にご相談ください。
早めの点検が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です。
中津川市で屋根修理や瓦の不具合にお困りの際は、地域密着で対応する私たちにぜひお問い合わせください！