こんにちは！街の屋根やさん東濃店です。

今回は、恵那市で倉庫の折板屋根から発生した雨漏りを、屋根端部の笠木・水切り板金をカバー工法で修繕した施工事例をご紹介します。

「以前補修したのに、また雨漏りしてしまった」というケースは少なくありません。表面のシーリングを打ち替えるだけでは根本的な解決にならず、板金の劣化や下地の状態まで確認しなければ再発してしまうことがあります。

今回の現場では、笠木と水切り板金の経年劣化が雨漏りの原因となっていました。そのため、既存の折板屋根を撤去せずに新しい板金を重ねるカバー工法をご提案しました。

カバー工法は、既存の屋根を活かして施工するため、撤去費用や廃材を抑えながら、防水性と耐久性を向上できることが大きな特徴です。建物を使用しながら工事を進めやすく、工場や倉庫の屋根修繕でも多く採用されています。

屋根の端部は風雨の影響を最も受けやすく、建物の中でも雨漏りが発生しやすい重要な場所です。「工場や倉庫の屋根から雨漏りしている」「以前補修したのに再発した」という方は、ぜひ今回の施工事例を参考にしてみてください。

≫屋根の小さな異変でも、早めの点検が大きな修繕費用を防ぐことにつながります。点検・お見積りは無料ですので、お気軽に街の屋根やさん東濃店までご相談ください。
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現地調査の様子

現地調査で雨漏りの原因を特定

現地調査では、雨漏りが発生している箇所だけでなく、屋根全体や板金・シーリングの劣化状況まで詳しく点検しました。調査の結果、屋根端部の笠木とL字水切り板金に経年劣化が見られ、防水機能が低下していることを確認しました。この状態を放置すると、雨水が内部へ回り込み、下地や鉄骨の腐食、保管している荷物への被害につながる恐れがあります。また、劣化が進行すると補修範囲が広がり、結果的に修繕費用が大きくなる可能性もあります。部分的な補修では再発の恐れがあるため、カバー工法をご提案しました。

工事の様子

エプロン面戸と水切り板金を取り付けて防水性能を向上

既存の面戸の手前に新しいエプロン面戸を設置し、折板屋根の山部分へビスでしっかり固定していきます。

エプロン面戸とは、屋根のすき間から雨水や風の吹き込みを防ぐための部材で、防水性を高める重要な役割があります。

その上から**水切り板金（屋根を流れる雨水を適切に排水し、建物内部への雨水の侵入を防ぐための金属製の部材）を被せました。一般的な耐用年数は20~30年程度とされています。

さらに、板金の重ね部分やエプロン面戸との接合部にはシーリング材（建物のすき間を埋めて雨水の侵入を防ぐ防水材）（一般的にはコーキングとも呼ばれる防水材）**を施工し、防水性をさらに高めています。耐用年数は一般的に10~15年程度とされ、紫外線や雨風の影響でひび割れや剥がれが生じることがあります。そのため、新たにシーリング材を充填し、防水性を高めて雨漏りの再発を防ぎました。

≫屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

水抜き経路を確保して雨漏りを防ぐ施工

エプロン面戸と折板屋根の接合部は、水抜き経路を確保するため、あえてシーリングを施工せず適切なすき間を設けました。これは、内部へ入り込んだ雨水を外へ排水し、屋根内部に水が溜まるのを防ぐためです。見えない部分まで丁寧に施工することで、防水性と耐久性を高め、雨漏りの再発防止につながります。

≫雨漏りは、目に見えない部分に原因が隠れていることも少なくありません。少しでも気になる症状がございましたら、点検・お見積りは無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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笠木をカバー工法で雨漏り補修

既存の笠木の上から新しい板金を被せるカバー工法で補修を行いました。既存部材を撤去せずに施工できるため、工事期間を短縮しながら防水性と耐久性を向上できる点が大きなメリットです。特に穴が開いていた部分は、板金を二重に加工して隙間なく成形し、雨水が侵入しないよう丁寧に仕上げています。また、端部は雨仕舞いを考慮し、折り返し加工を施すことで、長期的に安心できる構造としました。

防水処理前の丁寧な養生作業

笠木と水切り板金の接合部には、防水処理を美しく仕上げるため養生を行いました。養生（ようじょう）とは、テープなどで施工箇所以外を保護し、シーリング材を必要な箇所のみに正確に施工できるよう準備する作業です。この工程を丁寧に行うことで、仕上がりの美しさはもちろん、防水性能の精度向上にもつながり、長期的に安心できる施工品質を確保できます。

接合部のシーリング施工で防水性を確保

板金の繋ぎ目やビス固定部にシーリング材を充填し、防水処理を行いました。細部まで丁寧に施工することで、雨水の侵入経路をしっかりと遮断し、防水性の高い仕上がりとなっています。これにより、長期的にも安心できる屋根の状態を確保しました。

まとめ｜カバー工法による雨漏り修繕のポイント

今回のご相談は、過去に補修を行ったにもかかわらず、雨漏りが再発してしまったケースでした。現地調査の結果、屋根端部の笠木やL字水切り板金、シーリングの劣化が主な原因と判明しました。これらの部位は風雨の影響を受けやすく、サビや変形、シーリングの剥がれが進行すると、ビス穴や継ぎ目から雨水が侵入しやすくなります。そこで今回は、既存の屋根を活かしながら納まりを一から見直せるカバー工法を採用し、防水性と耐久性の向上を図りました。

雨漏りを放置すると、建物内部の腐食やサビが進行するだけでなく、倉庫内で保管している製品や資材にも被害が及ぶ恐れがあります。さらに、劣化が広がることで補修範囲が大きくなり、修繕費用が高額になる可能性もあります。繰り返す雨漏りは建物からの重要なサインですので、軽微な劣化のうちに適切な補修を行うことで、将来的な大規模修繕を防ぎ、結果としてコストを抑えることにもつながります。

≫雨漏りは、一度補修していても再発するケースがあり、原因が見えないまま進行していることも少なくありません。少しでも気になる症状がございましたら、点検・お見積りは無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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《よくある質問》

【Q1. 笠木が傷むと雨漏りしやすくなりますか？】

はい。笠木は屋根の端から雨水が侵入するのを防ぐ部材です。サビや穴、浮きがあると雨漏りの原因になります。

【Q2. カバー工法とはどのような工事ですか？】

既存の部材を撤去せず、その上から新しい板金を施工する方法です。工期や費用を抑えながら耐久性を向上できます。

【Q3. シーリングだけで雨漏りは直りますか？】

原因によります。板金自体が劣化している場合は、シーリングだけでは再発する可能性があるため、適切な補修方法をご提案します。

【Q4. 工場や倉庫の屋根も対応できますか？】

はい。工場・倉庫・事務所など大型建物の屋根修繕や雨漏り補修にも対応しております。

【Q5. 雨漏りしていなくても点検は必要ですか？】

必要です。見えない場所で劣化が進んでいる場合もあるため、定期点検が大きな修繕費用を防ぐことにつながります。

【Q6. 点検や見積りに費用はかかりますか？】

いいえ。現地調査・点検・お見積りは無料で承っております。気になる症状がありましたら、お気軽にご相談ください。

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