こんにちは！街の屋根やさん東濃店です🍀

瑞浪市にて、工場ダクトの交換工事に伴う外装リフォームのご相談をいただきました。既存のつばの劣化や外壁スレートの損傷が見つかり、ダクトと合わせて外装部分も一新することが今回の大きなポイントになりました。工場の稼働に影響を出さない段取りや、耐久性を重視した施工が求められるケースであり、慎重に計画を進めていきました。

ダクトまわりの錆と劣化の様子

ダクトのつば部分や、その周辺の外壁スレートに錆や劣化が見られました。金属部分は特に雨水が当たりやすく、長年の使用で腐食が進行していました。
「つば」とは、ダクトと外壁のすき間を覆うカバー部材のことです。この部分が傷むと、雨水が内部へ侵入しやすくなるため注意が必要です。
この「つば」があることで、
・雨水が直接内部へ入り込むのを防ぐ
・外壁との隙間を安定させる
・シーリング材の密着性を高める
といった役割を果たします👍

外壁スレートの撤去と張り替え

劣化した外壁スレートを丁寧に取り外し、新しいスレートへ張り替えます。インパクトドライバーを使用し、しっかりと固定していきます。
「外壁スレート」とは、セメントを主成分とした丈夫な外壁材です。今回はダクト本体も新しいものに合わせ、つばも交換することで防水性を高めました。

割れと錆による雨水侵入の危険性

スレートの割れや、固定ビス周辺の錆が進行していました。ビスが錆びると固定力が弱まり、すき間から雨水が入り込む原因になります。
「ビス」とは部材を固定するネジのことです。張り替えを行うことで、防水性と耐久性が向上し、安心して使える状態になりました。
波型スレートは耐久性のある健在ですが、長年の風雨や紫外線の影響により劣化が進みます。
ひび割れや欠けをそのままにしておくと、そこから雨水が侵入し内部の下地材や構造材を傷めてしまう原因になります。

養生テープによる丁寧な下準備

ダクトと外壁スレート、つばの取り合い部分に養生テープを貼ります。養生をしないままシーリング材を充填すると、周囲にはみ出してしまい見た目も悪くなります。
「養生」とは、工事中に周囲を保護する作業のことです。きれいで長持ちする仕上がりには、この下準備が欠かせません。
養生は単なる下準備ではなく、仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です👆
テープでしっかりとラインを整えることでシーリング材の厚みが均一になり、防水性能を最大限に発揮させることが出来ます。

シーリング材による防水処理

最後にシーリング材で隙間をしっかり埋め、防水処理を行います。コーキングガンを使い、均一な厚みで丁寧に施工します。
「シーリング材」はゴムのような弾力を持ち、隙間からの水の侵入を防ぐ材料です。事前の清掃や養生がしっかりできていることで、防水性と耐久性が大きく向上します。
適切に施工することで、
・雨水の侵入防止
・下地材の腐食防止
・サビの進行抑制
・建物の耐久性向上
といった効果が期待できます。
しかし、シーリング材も経年劣化します。硬化・ひび割れ・剥離が起こると、本来の防水性能は発揮されません。
外壁やスレートを補修する際は、材料交換だけでなく適切なシーリング処理が建物を長持ちさせるポイントです。見えない部分ですが、防水処理は建物を守る大切な工程です。

まとめ

今回はダクト交換に合わせてつばと外壁スレートも新しくすることで、外装全体の耐久性が大きく向上しました✨工場設備に関わる工事は不安も多いものですが、仕上がりをご確認いただいた際、お客様から安心した様子で喜びの声をいただけたことが印象に残っています。外壁や付帯部の劣化は見落とされやすい部分ですが、早めの対処が長期的なコスト削減につながりますので、気になる点があればお気軽に街の屋根やさん東濃店までご相談ください😊

なお、同工場内ではケイカル板を使用した外壁改修工事も行っております。施工内容が異なるため、そちらは別記事にて詳しくご紹介いたします🌺
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