越谷市で雨漏り修理を実施！雨漏りの原因を追究し的確な修理をしましょう！

雨漏りはどこから？まずは現地調査からスタート

雨漏り調査で最も重要なのは、「どこにシミがあるか」ではなく「どこから雨水が侵入しているのか」を見つけることです。

実際に室内を確認すると、壁面には雨染みが発生していました。
しかし、雨漏りは症状が出ている場所と原因箇所が一致するとは限りません。

私たちはまず屋根、外壁、サッシまわり、ベランダなど建物全体を調査しました。

なぜベランダ防水が原因だと判断したの？

今回の調査で私たちが特に気になったのは、室内の雨染みがベランダの位置とほぼ一致していたことです。

まず屋根や外壁を確認しましたが、大きな破損や隙間は見つかりませんでした。
一方でベランダを確認すると、防水層に複数の劣化症状が見られました。

・トップコートの劣化
・防水層のひび割れ
・排水口周辺の傷み
・防水性能の低下

特に排水口周辺は雨水が集中するため、防水層への負担が大きくなります。

今回もこの部分から雨水が侵入し、建物内部を伝って室内の壁面へ到達していた可能性が高い状態でした。

実際に越谷市周辺で数多くの雨漏り調査を行ってきましたが、今回のように「屋根ではなくベランダ防水」が原因だったケースは決して珍しくありません。

だからこそ私たちは、最初から工事をおすすめするのではなく、まず原因を正確に特定することを大切にしています。

ベランダ防水とは？どんな役割があるの？

ベランダ防水とは、雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐための重要な防水層です。

普段はあまり意識されない部分ですが、建物を長持ちさせるために欠かせない役割を担っています。

しかし年月が経過すると、
・ひび割れ
・剥がれ
・膨れ
・色あせ
・排水不良などが発生します。

今回のマンションも築年数の経過による劣化が進行していました。

見た目では小さなひび割れでも、放置すると下地まで傷み、大規模な修繕工事につながることもあります。

お客様が最も心配されていたこと

調査中、お客様が最も気にされていたのは、
「本当に大掛かりな工事が必要なのか」という点でした。

雨漏りと聞くと、「屋根を全部直さなければいけないのでは？」「高額な工事になるのでは？」と不安になる方も少なくありません。

しかし今回の現場では、原因を正確に特定できたことで必要な補修範囲だけの工事をご提案することができました。
私たちは必要以上の工事をおすすめするのではなく、本当に必要な工事だけをご提案することを大切にしています。

ベランダ防水補修工事を実施しました

原因が特定できたため、防水性能を回復させる補修工事を行いました。

今回の施工内容は、

①既存防水層の清掃

②劣化部分の補修

③下地調整

④防水材施工

⑤トップコート仕上げです。

防水工事は仕上がりだけでなく、見えなくなる下地処理が非常に重要です。

下地処理を丁寧に行うことで、防水材本来の性能をしっかり発揮することができます。

ベランダ防水工事のメリット・デメリット

よくある質問｜雨漏りはどこから発生するの？

工事完了(^_^)/雨漏りで大切なのは「原因を正しく見つけること」

今回の現場では、屋根ではなくベランダ防水の劣化が雨漏りの原因でした。

工事完了後、お客様からは、「屋根だと思っていたので安心しました！原因が分かってスッキリしました！」とのお言葉をいただきました。

雨漏りは自己判断が難しく、誤った工事をしてしまうと再発の原因にもなります。

私たちは雨漏りのご相談をいただいた際、最初から工事のお話をすることはありません。
まずは、「本当に工事が必要なのか」「どこが原因なのか」を確認することを大切にしています。

今回のように屋根ではなくベランダ防水が原因だったケースも少なくありません。
「雨漏りはどこから？」「このシミは雨漏り？」そんな小さな不安でも構いません。

越谷市周辺で雨漏りにお困りの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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