八潮市でアパート雨漏り事例！一部葺き替えで解決！

屋根は普段なかなか目にすることができない部分ですが、実は日々建物を守ってくれている大切な存在です。
だからこそ、不具合に気づいたときの早めの対応がとても重要になります。
「どこから雨漏りしているのか分からない…」「できるだけ費用は抑えたい…」といったお悩みをお持ちの方にも参考にしていただける内容となっておりますので、ぜひ最後までご覧ください(^^♪

現地調査の様子

八潮市のアパートで雨漏り発生☔
雨漏りは、緊急性の高い問題です。早速現地へ向かい点検調査を行いました。

特に一部の箇所で劣化が進んでおり、そこから雨水が侵入し、室内まで到達している状態でした。
屋根全体が限界というわけではなく、問題のある範囲が限定的であったことが今回のポイントです👈

一部葺き替えのご提案

今回のケースでは、全面的な葺き替えではなく、劣化が進んでいる部分のみを交換する「一部葺き替え工事」をご提案させていただきました。

オーナー様にも工事内容や今後のメンテナンスについてしっかりご説明し、ご納得いただいたうえで施工を進めていきました。

施工の様子

まずは、雨漏りの原因となっている劣化した屋根材を丁寧に撤去していきます。
既存の屋根を傷めないよう、周囲にも配慮しながら慎重に作業を進めます。

屋根材を撤去すると、内部の状態が見えてきますが、防水紙は変色し、ボロボロに劣化している状態でした。

さらに確認すると、野地板にも一部腐食が見られました。
この状態では雨水を防ぐことができず、室内にポタポタと垂れてしまうのも無理はありません(>_<)

そこでまずは、傷んでいる部分を補強するために野地板の増し張りを行います。
下地をしっかり整えることで、今後の耐久性にも大きく関わってきます。

その後、新しい防水紙（ルーフィング）を設置していきます。
雨水の侵入を防ぐ大切な役割を持つため、隙間なく丁寧に施工していきます。

最後に、新しいスレート屋根材を設置します。
既存の屋根とのバランスも考えながら施工することで、見た目にも違和感のない自然な仕上がりとなりました。

工事完了｜雨漏りの不安から解放

工事完了後は、雨漏りがしっかり止まり、安心して過ごせる状態となりました。

まとめ｜ポタポタ垂れる雨漏りは早めの対応を

室内にポタポタと垂れるほどの雨漏りは、すでに症状が進行しているサインです。
放置してしまうと、建物の構造部分の腐食や修繕費の増加につながる可能性があります。
今回のように、原因箇所をしっかり特定することで、必要な工事だけで改善することも可能です。

「雨漏りしているけど、どこに頼めばいいか分からない…」
「大掛かりな工事になるのではと不安…」

そんな方も、まずはお気軽にご相談ください。
状況に合わせた最適なご提案をさせていただきます😄

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