【越谷市】ベランダ排水の不具合による雨漏りをウレタン防水工事で解決！

ベランダ排水とは？雨漏りとの関係

ベランダ排水とは、ベランダに降った雨水を排水口へ集め、排水管を通して外へ流す仕組みです。

この排水が正常に機能していないと
・雨水が排水されない
・ベランダに水が溜まる
・建物内部へ水が侵入するといったトラブルが発生し、雨漏りの原因になることがあります。

今回の現場では、集水器が外れたことで排水管がずれてしまい、雨水が漏れている状態でした。

雨漏りの原因は？現地調査で分かったベランダ排水のトラブル

原因は次の3点です。

・集水器が外れて排水管がずれている
・ベランダ床のウレタン防水が劣化
・排水口の汚れと詰まり
排水口が詰まると雨水が流れにくくなり、ベランダが常に湿った状態になります。

この状態が続くと・カビの発生・防水層の劣化・雨漏りにつながる可能性があります。

そこで今回は
・ウレタン防水工事
・ベランダ排水廻りの修繕を行うことになりました。

ウレタン防水とは？ベランダ防水工事の特徴

ウレタン防水とは、液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を作る工事方法です。

ベランダ防水工事の中でも多く採用されている施工方法です。

特徴は次の通りです。
・継ぎ目ができにくい
・複雑な形状のベランダにも施工可能
・コストパフォーマンスが良い

液体の防水材を使用するため、隙間なく防水層を形成することができます。

ウレタン防水工事のやり方は？施工の流れ

今回のベランダでは次の流れで施工しました。
①既存防水層の確認
②プライマー塗布
③ウレタン防水1層目
④ウレタン防水2層目
⑤トップコート仕上げ

まず、既存防水層の状態を確認し、密着性を高めるためにプライマーを塗布します。

その後、ウレタン樹脂を2回塗り重ねて防水層の厚みを確保します。

最後にトップコートを塗って仕上げれば完成です。
トップコートは紫外線から防水層を守る役割があります。

ベランダ排水の補修工事！排水管の新設と補強

防水工事とあわせて、排水廻りの補修も行いました。

今回の工事では
・ベランダ排水管の新設
・排水管の固定補強
・軒天の張り替え
・塗装仕上げを行いました。

排水管が外れないように木材で固定し、しっかりと補強しています。

ウレタン防水のメリット・デメリット

ウレタン防水は5年程度でトップコートの塗り替えを行うことで、長持ちさせることができます。

ベランダに・細かいひび割れ・色あせ・防水層の膨れなどが見られた場合は、早めのメンテナンスがおすすめです。

よくある質問（Q&A）

まとめ

今回は越谷市のお住まいで発生したベランダ排水の不具合による雨漏りを
・ウレタン防水工事
・排水廻りの修繕で改善しました。

ベランダは雨水の影響を受けやすい場所のため、定期的な点検と防水メンテナンスが大切です。

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