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吉川市 瓦屋根の葺き直し工事！雨漏りの原因は“瓦”ではなかった？
吉川市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
「瓦は割れていないんです。でも天井に雨染みがあって…」
吉川市にお住まいのお客様から、不安なお電話をいただきました。
築50年以上のお住まい。和室の天井にははっきりとした雨染み。
“瓦が無事なのに雨漏りする”本当にそんなことがあるのでしょうか？
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：7日間
- 築年数：築50年以上
- 施工費用：82万円
- 使用材料：改質アスファルトルーフィング 南蛮漆喰 ガルバリウム鋼板
吉川市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(*’ω’*)
Q. 瓦が割れていないのに雨漏りするのはなぜ？
A. 防水紙（ルーフィング）の寿命が原因です。
瓦の耐用年数は50年以上とも言われます。
しかし、防水紙の耐用年数は約20〜30年。
つまり…瓦が元気でも、下地は限界を迎えている可能性があるのです。
屋根に上がり、細かく確認すると…
・漆喰の崩れ
・漆喰の変色
・棟瓦のズレ
・防水紙の劣化
一見問題がなさそうな瓦屋根でも、内部では劣化が進行していました。
これが、雨漏りの正体です。
Q. 葺き直し工事とは？
A. 既存の瓦を再利用し、下地を一新する工事です。
瓦を一度取り外し、防水紙と下地を新しく施工。
その後、瓦を元通りに戻します。
見た目は変わらない。でも中身は新品同様。
それが葺き直し工事です。
Q. 葺き替え工事との違いは？
南蛮漆喰は、防水性・耐久性・耐震性に優れています。
特に築年数が経過した瓦屋根では、棟部分の補強が雨漏り予防の重要ポイントになります。
Q. 葺き直し工事の効果は？
A. 見えない部分から守る“再生工事”です。
見た目は変わらない。
でも…雨の日の不安がなくなります。それが最大の効果です。
瓦屋根の雨漏りは「瓦が割れているかどうか」だけでは判断できません。
築年数が20年以上経過している場合は、防水紙や漆喰の状態確認が重要です。
屋根は見えない場所。だからこそ、正しい知識が安心につながります。
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