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草加市 築45年瓦屋根工事・２階建ての大屋根葺き直しで雨漏りを根本から解消
草加市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
屋根工事のご相談のきっかけは「雨染み」
お客様からのご相談内容は、「室内の天井に雨染みが出てきた」というものでした。
住宅は中古で10数年前に購入。
購入後は屋根のメンテナンスを一度も行っておらず、以前の住人によるメンテナンス履歴も不明でした。
築年数と症状から、屋根内部で雨水が侵入している可能性が高いと判断し、現地調査を行いました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：7日間
- 築年数：築45年
- 施工費用：90万円
- 使用材料：防水紙・桟木・南蛮漆喰
草加市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(*’ω’*)
現地調査では、以下の状態を確認しました。
・瓦の一部に割れ・欠け
・瓦のズレ
・漆喰の劣化・剥がれ
・室内に雨染みあり
特に重要なのは、瓦の下にある防水紙や野地板の劣化が疑われた点です。
瓦屋根の寿命について
・瓦自体の寿命：50年以上
・防水紙の寿命：約20〜30年
・野地板の寿命：約30年前後
つまり、瓦が無事でも、下地は劣化しているケースが多いということです。
今回は築45年で雨漏りも発生していたため、部分補修では再発の可能性が高い状態でした。
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