草加市のマンションで雨漏り発生！見えない屋根の不調、放置しないで！

草加市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん越谷店です(*’ω’*)

今回は、草加市内のとあるマンションの雨漏り修理・屋上板金工事の施工事例をご紹介します。

「雨が降るたびに、天井から水が垂れてくるんです……」という一本のお電話から始まった今回の工事。目に見えない“屋根の不調”は、放っておくと建物全体に大きなダメージを与える可能性があります。

調査の結果、雨漏りの原因は「屋上の笠木板金」

現地に伺い、屋上へ上がってみると、雨漏りの原因はすぐに特定できました。それは、屋上の「笠木板金（かさぎばんきん）」のゆがみと劣化です。

水の通り道が変わると、雨漏りはあっという間に

屋上の排水は、非常に繊細なバランスの上に成り立っています。少しでも板金が浮いていたり、コーキングが割れていたりすると、そこから雨水が入り込みます。

今回の現場では、・板金のゆがみにより、雨水の排水が滞留・古くなったコーキングがひび割れ・隙間から水が入り込み、室内へ雨漏りという悪循環が起きていたのです。

こうした症状は、目に見える場所ではありません。だからこそ、「少しの雨漏り」で気づけたことは、逆にチャンスともいえます。

オーナー様と打ち合わせのうえご提案した内容

調査結果と現地写真をもとに、オーナー様としっかりお打ち合わせを行い、以下の工事を実施することとなりました。

工事完了！入居者様も安心の仕上がりに

施工後には、・板金のゆがみが解消され、見た目もスッキリ・雨水の流れがスムーズになり、排水効率も改善・雨漏りも完全にストップ！

オーナー様からは、「こんなにしっかり見てくれると思わなかった。相談して本当に良かった」と嬉しいお言葉をいただきました。

また、テナント入居者様からも、「雨の日でも静かになった！」と喜びの声をいただいております♪

屋根や屋上の不調、気づかぬうちに進んでいるかも？

今回のように、屋上や屋根のトラブルは目に見えない場所だからこそ、気づいた時には深刻化しているケースが多いです。

こんな症状があれば要注意！

戸建て・テナント・商業ビルにも対応可能！

私たちは、マンション以外にも以下の建物に対応しています。

🏠 一戸建て住宅の屋根葺き替え・カバー工法
🏢 テナント・オフィスビルの防水工事
🏪 店舗や施設の屋根修理・雨漏り対策

調査・お見積もりは無料対応。状況に応じて、ベストな方法をご提案いたします。

まとめ｜雨漏り対策は「気づいた今」がベストタイミング！

草加市のマンションで発生した雨漏り。原因は屋上の板金のゆがみと劣化でした。

見えない屋根や笠木板金の不調は、放置してしまうと大きなトラブルに直結します。
・「ちょっと気になるな…」
・「昔から屋上を見ていないな…」

そんなときは、無料点検からでもお気軽にご相談ください！建物の安全と価値を守るために、私たちがしっかりサポートさせていただきます♡

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