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三郷市でスレート屋根の屋根リフォームを行いました！コロニアルNEOをカバー工法で一新
三郷市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
お客様より、「屋根の一部がなくなっている」とご相談いただいたのがきっかけです。
無料調査にて、化粧スレートの脱落のほか、ひび割れや欠け、棟板金の釘の浮きが見つかりました。使用されている屋根材がコロニアルNEOだったことから、カバー工法で屋根リフォームを実施しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：1週間
- 築年数：20年
- 施工費用：1,600,000円
- 使用材料：屋根足場 屋根 アイジー工業 スーパーガルテクト グリーン
- 保証年数：10年
お客様より、屋根材の脱落についてご相談いただき、無料調査にお伺いしました。
こちらが、屋根材がなくなっていた部分です。
屋根はスレート屋根で、接着剤で固定していた化粧スレートが、強風かなにかの衝撃で外れたようです><
このような大きな化粧スレートが飛んでいったにもかかわらず、被害やトラブルがなくて何よりでした。
無料調査では、あわせて屋根全体を点検しました。すると・・・
化粧スレートのひび割れや欠け、棟板金の釘の浮きが見つかりました(//∇//)
また、使用されている屋根材が、コロニアルNEOと確認しました。
雨漏りの原因となりやすいトップライトも、しっかり点検しました。
トップライトのガラスの周囲のコーキングが、経年により劣化しています。これではすき間から雨が入ってきて雨漏りにつながることも・・・
スレート屋根は、屋根塗装→棟板金交換→葺き替え・カバー工法と、築年数に応じたメンテナンスをおすすめしています。
ちなみに、定期的なお手入れは、屋根や建物を長持ちさせるために大切ですよ〜
しかしながら、今回のお住まいにはコロニアルNEOが使用されていました。
実は、コロニアルNEOは、初期のノンアスベスト屋根材であり傷みやすいんです><
このため、コロニアルNEOの屋根リフォームは、塗装は不可で葺き替えかカバー工法となります。
こちらで詳しく解説していますので、ぜひご覧ください。
まず、作業用足場を仮設しました。「こんなに狭くても大丈夫？」とご心配になる方もいらっしゃいますが、足場のプロがどこにでも設置します^^
もちろん、仮設前にはご近所様にご挨拶して、ご了解をいただいた上で仮設していますよ〜
カバー工法は、既存の屋根を新しい屋根材ですっぽり覆う方法のため、雪止めや棟板金といった出っぱった部分を撤去します。
また、カバー工法の下準備として、はずれていた部分の化粧スレートを復旧し、ひび割れも補修しました。
特に化粧スレートがなくなっていた部分をそのままにしてカバー工法すると、くぼみとなって雨水が溜まったり、新しい屋根材のゆがんだりとトラブルになる可能性があるんです。
街の屋根やさん越谷店は、後々のことまでしっかり考えて、屋根リフォームしています( ^ω^ )
まず、新しい防水紙を敷設します。
裏側に接着剤のある粘着式の防水紙を使用しました。元のスレート屋根にすき間なく防水紙が貼りついて、雨水の浸入をシャットアウトです！
防水紙を敷き終えると、軒側から新しい屋根材を葺いていきます。
今回は、アイジー工業 スーパーガルテクトを採用しました。スーパーガルテクトは、軽量で強く、かつサビにくいガルバリウム鋼板に、遮熱性や断熱性を加えた優れものです٩( ‘ω’ )و
もちろん、途中で雪止めも取り付けました。
スーパーガルテクトを屋根のてっぺんまで葺くと、棟板金の土台となる貫板（ぬきいた）を設置して、最後に棟板金を取り付けます。
ちなみに、貫板が黒っぽいのは、雨水で腐らない樹脂製を使用しているからですよ〜
施工中
施工後
トップライトは天窓ともいい、採光や通風のために屋根に設けられます。
ただ、トップライトは雨漏りのリスク箇所となるため、定期的なメンテナンスや防水対策が欠かせません。
カバー工法施工時に、内側に入ってきた雨を排水するための捨て板金を取り付けました。
トップライトの外側には、雨押え板を取り付けて雨水の浸入を防ぎました。
ちなみに、雨仕舞いとは、雨水を屋内に入れないための仕組みをいいます。雨仕舞いをよく理解している職人さんほど、腕が良いといえるでしょう(*≧∀≦*)
補修前
補修後
スーパーガルテクトは、今回お客様がお選びになったモスグリーンのほか、元の屋根のように落ち着いたブラウン、ブルー、レッドとカラーが豊富です。
屋根リフォームを機に、お家を思い思いの色でデコレートしても面白いですね( ◠‿◠ )
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