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さいたま市見沼区で屋根塗装・外壁塗装を実施しました！シーリングから付帯まで～お住まいをまとめてリフレッシュ
さいたま市見沼区 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
お施主様より、屋根塗装と外壁塗装についてご相談いただきました。
無料調査を行い、仮設足場を有効活用して、屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、シーリング補修をご提案し、施工しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：15日間
- 築年数：23年
- 施工費用：1,280,000円
- 使用材料：屋根：関西ペイントダイナミックルーフ 外壁：関西ペイントダイナアクセル
- 保証年数：8年
お施主様より、お住まいのメンテナンスについてお問い合わせいただきました。塗装の劣化やくすみが気になるとのことです。
淡い色合いのため、くすみが気になってしまっているんですね～
屋根はスレート屋根で、築30年経っていますが、化粧スレート自体はまだしっかりしており塗装可能と判断しました。
また、外壁も塗装の劣化以外は、特に不具合が見つかりませんでした( ^ω^ )
※住宅環境によって、屋根の傷みが激しい時など塗装が出来ない場合があります。点検・調査の時にしっかりとチェックをして判断させていただきます。
話がそれますが、気になる部分がひとつ・・・
庭木が成長して、雨樋にかかっていました。枯れ葉で雨樋が詰まるだけでなく、雨樋そのものが歪む可能性があるんです><
あまりこのような状態を放置しないようにしましょうね。
屋根塗装、外壁塗装は、いずれも仮設足場が必要です。ただ、仮設足場の費用は、約15〜25万円と工事費の中でも大きなウエイトを占めています。
そこで、街の屋根やさん越谷店では、より効率よくお家をメンテナンスするために、仮設足場を有効的に活用することをおすすめしているんです(๑>◡<๑)
屋根の高圧洗浄
外壁の高圧洗浄
雨戸の高圧洗浄
門扉の高圧洗浄
シーリングは、屋内への雨水の浸入を防ぐ目的で、外壁材の境目やサッシなどの周囲に充填されているゴム状のものです。
主に樹脂でできているため、紫外線などにより劣化します。一般的なシーリングの寿命は約10年であり、塗装と同じタイミングでメンテナンスするとよいでしょう。これも仮設足場の有効活用ですよ〜
補修作業中
作業後
特にサッシ周りや霧除け（庇）と外壁と境目部分は、要注意箇所なんです。シーリング劣化により雨漏りにつながることも・・・(;´∀｀)
細部まできっちり補修できる点が、雨漏りに精通している屋根のプロに、屋根塗装にあわせて外壁塗装を任せるメリットですね。
下塗り後
上塗り作業中
1階部分の屋根の塗装を終えました。
今回は、関西ペイント ダイナミックルーフを採用しました。
シリコン系塗料の中でも、紫外線に強く耐久性に優れています٩( ‘ω’ )و
シリコン系塗料の中でも、紫外線に強く耐久性に優れています٩( ‘ω’ )و
こちらは、2階部分の屋根の塗装後の様子です。
1階部分では気づかなかったものの、よ〜く見ると青っぽいですよね。お施主様は、青系でまとめる外壁とあわせて濃いブルーをご要望されました。
お家のイメチェンも、屋根塗装、外壁塗装の醍醐味ですね♪
外壁塗装も屋根塗装と同じように、3回塗りで仕上げていきます。
窓や玄関などに塗料が付かないように、ビニールシートでしっかりカバーして、外壁塗装しました^^
中塗り作業
上塗り作業
外壁塗装を終えました♪
なお、外壁塗装には水性塗料を使用しており、これだけ沢山の面積を塗っても、比較的臭いが抑えられているのでご安心ください。
軒天塗装
破風板塗装
軒天・破風板・鼻隠し板の塗装を終えると、このように仕上がりました。
外壁のブルーに対して、アクセントとして白色でまとめたので、洋風モダン的な雰囲気が漂っています( ◠‿◠ )
ベランダ
霧除け・カバー
雨戸・雨樋
玄関先のポーチ部分は、キシラデコールを用いて、木材の質感を残しながら塗装しました。
キシラデコールは、木材保護塗料の定番です！
仕上がりをチェックして、仮設足場を撤去すると屋根塗装・外壁塗装の完了です。
屋根や外壁の塗装と乾燥をうまく組み合わせながら施工しても、約2週間かかりました。
もちろん、施工期間中はお家への出入りをはじめ、普段通りにご生活いただけますよ〜
もちろん、施工期間中はお家への出入りをはじめ、普段通りにご生活いただけますよ〜
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