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和泉市で陸屋根の外壁が剥がれ落ちた！応急処置の施工事例をご紹介
和泉市 陸屋根
【工事のきっかけ】
陸屋根のモルタルが剥がれかけてきているとの事で問い合わせしましたが、現場を見に来てもらう前に陸屋根の外壁が剥がれ落ちてしまい、そのままの状態にはしておけない為、今回、応急処置を行う事になりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：陸屋根
- 施工期間：1日
- 築年数：築45～46年
- 施工費用：約15万
- 使用材料：簡易シート
和泉市にお住いのK様邸より「陸屋根の外壁がはがれかけている！」とのご相談をいただきました。
後日、現場調査にお伺いするはずでしたが、再度お客様よりご連絡をいただき「陸屋根の外壁がはがれ落ちた！」との事でした。
剥がれ落ちた場所は、玄関の上あたりで、玄関の出入りの際に人がいると危険ですね。
モルタルは、重量があるので、小さな破片だったらそうでもないですが、大きな塊の場合は、衝撃があります。
和泉市K様邸の陸屋根の外壁が剥がれ落ちた場所の様子になります。
玄関の上部の庇なので、お家の人が出入りしていたり、外部の人が来ていたりすると危ないですえね。
玄関の上部から広範囲に渡って剥がれ落ちていますね。
和泉市K様邸の外部を見ていると、庇の角が欠けているのを確認しました。
庇の角の欠けは、地震や台風などの自然災害により、建物全体が大きな振動や揺れ、雨水や湿気がモルタルの内部に侵入し、乾燥や収縮を繰り返す、モルタルの劣化などが原因と言われています。
また、その下の外壁に大きな縦方向のクラックがありました。
クラックとは？
クラックとは、建物に発生するひび割れのこと。
縦方向のクラックが起こる原因は、温度変化により、建材が膨張したり収縮することや、コンクリートやモルタルが、硬化する過程で水分が蒸発し、乾燥収縮を起こすことや、モルタルなど材料の劣化により起こりやすくなります。
陸屋根の外壁と玄関の外壁にクラックが発生していました。
クラックは、割れ目の浅いクラックや深いクラック、大きいクラックなど様々でした。
クラックが発生すると、割れ目から雨水が浸入し、雨漏りの原因になってしまいます。
外壁にクラックが発生する原因は？
外壁にクラックが発生する原因は、モルタルやコンクリートなどの材料は、硬化する時に内部の水分が蒸発して乾燥する時に収縮します。
この乾燥収縮によよる場合や、日光による温度上昇や夜間の冷え込みなど、外部の温度変化による場合や、窓枠やドア枠の近く、コーナー部分などは、構造的な応力が集中しやすい場所や、外壁に物理的な衝撃が加わったり、経年劣化によるものが原因といわれています。
和泉市K様邸の陸屋根の外壁の剥がれた破片の様子になります。
破片は、小さい物から大きな塊まであります。
大きな塊ごと剥がれ落ちている場合は、かなり衝撃があったと思われます。
和泉市K様邸の陸屋根の外壁の内部の様子になります。
外壁の内部には、壁が剥がれた時の破片が散乱していますね。
和泉市K様邸の陸屋根の地面が凸凹になっていました。
また、表面の塗膜の剥がれも見られました。
また、パラペットには、深いクラックがありました。
パラペットとは？
パラペットとは、建物の屋上やバルコニーの縁に設けられた、低い壁や手すりのこと。
パラペットは、雨水を排水するためや、転落しないよう安全のためなどに取り付けられています。
和泉市K様邸の庇の部分のモルタルをグラインダーと言う専用の電動工具を使ってカットします。
作業は梯子作業で行います。
グラインダーとは？
グラインダーとは、主に金属や石材、コンクリート、木材などの材料を削ったり、切断したり、研磨したりするための電動工具になります。
高速で回転する刃を使って材料を加工するため、効率的な作業が可能です。
庇の上部もグラインダーを使って綺麗にカットしていきます。
剥がれ落ちた上部にモルタルが残っていると、また下に落ちる可能性があり危険です！
残りの細かいモルタルは、のみと金槌を使って取ります。
庇の部分のモルタルをカットしました。
これで、上からモルタルが落ちてくる心配が無くなりました。
和泉市K様邸の庇をカットした部分にブルーシートを張ります。
ブルーシートは、カットした部分からの雨水の浸入を防ぎます。
次にブルーシートが風で飛ばないように紐でしっかりと固定しておきます。
これで、和泉市K様邸の寿の応急処置は完了になります。
お客様より「これで、破片が落ちてくる心配がなくなり良かったです！」とのお言葉をいただきました。
皆様のお家でも外壁のひび割れ、剥がれなどがご心配なお客様は、街の屋根やさん岸和田店にご相談下さいね。
和泉市K様邸の現場調査のブログはこちら
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