K様のお話では、訪問業者に屋根を点検してもらった後、雨が降った時に急に雨漏りしたということで、不審に思われていました。

すべての訪問業者が悪いことをすると一概に言えませんが、実際に悪質な訪問業者の被害に遭った事例もありますので「すぐに終わるので点検しませんか？」「点検は無料ですよ！」と言われても軽い気持ちで応じず、冷静に判断しましょう。

 岸和田市K様邸の基本情報 

■築100年以上が経過

■木造・平屋建て

■土葺きの瓦屋根

■縁側の天井から雨漏りが発生

☆訪問業者に屋根を点検してもらった後、雨漏りが発生し、街の屋根やさん岸和田店にご相談をいただきました。

瓦の固定力を復活させるには、葺き土を入れ替えないといけません。
葺き土を入れ替えるとなると瓦をめくって葺き直すことになりますので、たくさんの費用がかかってしまいます。

シーリングで瓦同士を繋いで補強する「ラバーロック工法」を用いることもありますが、それでも屋根全体となるとそれなりに費用が掛かってしまうため、K様邸では修理範囲を決めて屋根の修理を行なうことになりました。

 岸和田市K様邸の屋根の修理範囲です 

雨漏り箇所の上の屋根の修理で、間口2500mm　流れ5000mmの範囲の瓦のズレを戻して、シーリングで固定させていただきます。

雨漏りを止めるために必要な範囲のみの修理となります。

また、玄関側の屋根の修理も行います。

K様邸は平屋建てで、屋根の上に上がるために安全に梯子を立てるスペースがありましたので、梯子作業になりました。

屋根の修理では作業で必要な足場を設置させていただくことがほとんどです。足場は、職人が作業する足掛かりになりますし、落下を防止するためにも必要です。
足場の有無は事前の現地調査で確認できますので、必要であればご提案させていただきます。

 足場についての記事はこちら 
➡　一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

K様邸の屋根は全体的に老朽化が進んでいますので、作業時にも注意を払わないといけません。
固定力が弱くなった瓦の上を歩くと、瓦がズレて抜け落ちることもあります。

雨漏り箇所の上の屋根の瓦は割れている箇所はありませんでしたがズレが生じています。ゴムのハンマーで叩いて、1枚1枚瓦のズレを戻しました。
※工事範囲以外でも、瓦のズレがひどい箇所は修正させていただいております。

間口2500mm×流れ5000mmの範囲で瓦のズレを戻し、シーリングでラバーロックしました。

瓦のズレを戻すと隙間が少なくなり、雨水が入りにくくなりますし、見た目も整頓されて美しく見えます。

今回、範囲を決めて作業しましたが、シーリングで瓦を固定していますので、以前よりもズレにくくなっています！

今回は、葺き土のかわりに「なんばん」を詰めてのし瓦をしっかりと固定させていただきました。

周囲に瓦との隙間もなんばんで埋めていますので、雨水が入るのを抑えることもできます。

なんばんとは・・漆喰に油脂や粘土、土などを混ぜたもので、葺き土の代わりにも使えます

漆喰とは・・屋根瓦を固定したり、隙間を埋めて防水するための資材

棟の裏鬼部分に詰められていた漆喰が剥がれて、葺き土が流れている状態でしたので、漆喰を詰めて復旧することになりました。

裏鬼とは、棟の端にの鬼瓦を葺いていない部分のことです。専用の部材を取付けることもありますが、K様邸のように漆喰を詰めている住宅が多いです。

 岸和田市K様邸の屋根修理内容 

■雨漏りを止めるために2500mm×5000ｍｍの範囲の瓦のズレを戻してシーリングでラバーロック

■玄関側ののし瓦の固定

■割れた瓦の差し替え

☆以上の内容で工事を行い、屋根修理完了となりました！

岸和田市K様邸の現地調査の詳しい様子はこちら
➡　岸和田市で知らない間に悪徳業者の被害に遭っていませんか？

「工事中、仕事で立ち合えなかったですが、工事の作業内容の報告をいただいて安心しました。丁寧に工事してくれてありがとうございます。次は内装のことで相談したいことがあるので、また調査に来てもらえますか？」

K様との工事後のお話です。
街の屋根やさん岸和田店は屋根のことはもちろん、お住いのことなら何でもご相談を承っております！この後、調査のお日にちを決めさせていただきました(*^-^*)

「雨が降ると度々雨漏りするので困っている」
「屋根の瓦がズレているように見える」
「屋根が古いので一度点検してほしい」

等、雨漏りや屋根のことでお困りの方は街の屋根やさん岸和田店にお気軽にご相談くださいね！

雨漏りや屋根のことに詳しい担当のスタッフがお伺いして、しっかりと調査をしたうえでより良いご提案をさせていただいております。