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急勾配スレート屋根をガルバリウム鋼板へリフォーム

【建物情報】🏠
・築年数　25年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根（カラーベスト）
・現状　雨漏りなし
・工事内容　屋根カバー工法

「屋根の色あせやひび割れが気になるので、長持ちする屋根へリフォームしたいです」と神戸市中央区のお客様よりご相談をいただきました😊

今回の屋根は勾配が急なため、作業には足場が必要となりますが、雨水が流れやすく雨漏りしにくいという特徴があります✨

屋根の寿命を延ばすため、既存のスレート屋根の上からガルバリウム鋼板屋根材を施工するカバー工法をご提案しました🌈

現地調査では、屋根全体に色あせやひび割れが見られ、経年劣化が進んでいました💦

築10〜15年程度であれば塗装工事も選択肢となりますが、築25年を迎えると防水シートも寿命に近づき、雨漏りリスクが高まります⚠️

今回確認できた状況はこちら👇

📍 スレート屋根の色あせ
📍 一部にひび割れを確認
📍 防水シートの寿命が近い
📍 雨漏り予防としてリフォームを実施

今回は雨漏りが発生する前に屋根全体をリフォームすることで、今後も安心して暮らせる住まいへ改善していきます😊

防水シート施工で雨漏りを防ぐ屋根の土台づくり

工事ではまず、既存のスレート屋根の上へ新しい防水シートを施工しました🔨

防水シートは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っており、屋根リフォームでは欠かせない工程です💧

今回使用したのは耐久性に優れた「改質アスファルトルーフィング」です✨

施工のポイントはこちら👇

🔹 屋根全体へ隙間なく施工
🔹 雨漏りを根本から防止
🔹 釘穴からの浸水も抑制

防水シートを新しくすることで、長期間にわたり屋根をしっかり保護できます🏡

改質アスファルトルーフィングは、従来品よりゴム成分を多く含んでいるため、釘やビスまわりからの浸水を抑えられる高性能な防水シートです😊

耐用年数は約35年以上と長く、屋根材の寿命に合わせて建物を守り続けます✨

また、急勾配の屋根では材料の荷上げ作業も重要な工程です。

安全管理を徹底しながら屋根材を搬入し、次の工程となるガルバリウム鋼板屋根材の施工へ進めました👷

スーパーガルテクトで耐久性・断熱性を向上

防水シートの施工が完了したら、新しいガルバリウム鋼板屋根材を葺いていきます😊

今回採用したのは、IG工業「スーパーガルテクト」です✨

断熱材を一体化した高性能な金属屋根材で、軽量かつ耐久性に優れているため、スレート屋根のカバー工法に最適な製品です🏠

スーパーガルテクトの特徴はこちら👇

🌟 断熱材入りで遮熱・断熱性能が高い
🌟 スレート屋根の約4分の1の軽さ
🌟 地震時の建物への負担を軽減
🌟 ガルバリウム鋼板製で割れにくい

屋根を軽量化しながら、快適性や耐久性も向上できる人気の屋根材です😊

スーパーガルテクトは、屋根材同士をしっかりとかみ合わせる構造となっており、ステンレス製のビスで固定していきます🔩

釘ではなくビスを使用することで固定力が高まり、台風や強風時にも飛散しにくい屋根へ仕上がります✨

今回使用したカラーは、シェイドブルーです💙

施工のポイントはこちら👇

📍 屋根材同士を引っ掛けて施工
📍 ステンレスビスでしっかり固定
📍 強風や地震に強い構造

また、スーパーガルテクトには標準グレードとフッ素グレードがあり、フッ素タイプは塗膜寿命がさらに長いのも特徴です🌈

屋根材の施工後は、仕上げ工程へ進みます🔨

今回は断熱性能をさらに高めるため、屋根の頂部に換気棟を設置しました😊
換気棟は屋根裏にこもった熱気や湿気を自然に排出し、夏場の室温上昇を抑える効果が期待できます✨

その後、防腐処理された貫板をビスで固定し、最後にガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付けました。

施工のポイントはこちら👇

🌟 換気棟で小屋裏を自然換気
🌟 防腐貫板を使用
🌟 棟板金はステンレスビス固定
🌟 施工後は屋根全体を清掃

細部まで丁寧に施工することで、耐久性と美観を兼ね備えた屋根リフォームが完成しました🏡

屋根リフォームの費用・保証内容をご紹介

今回の神戸市中央区での急勾配屋根リフォームでは、スレート屋根をスーパーガルテクトでカバーし、耐久性・断熱性・防水性を大きく向上させました😊✨

💰 今回の工事費用

・屋根カバー工法（足場込み）：1,100,000円

※屋根面積や使用する材料、換気棟の有無によって費用は変動します。

🛡️ メーカー保証

✅ 塗膜保証　15年
✅ 赤錆保証　20年
✅ 穴あき保証　25年

🏠 当社工事保証

✅ 雨漏り　15年
✅ 強風による飛散　15年

さらに、2年に1回の無料点検も実施しております🔍

急勾配の屋根はメンテナンスのタイミングを逃すと足場費用が重なるケースもあります。
早めのリフォームが将来的なコスト削減にもつながりますので、屋根の劣化が気になる方は街の屋根やさん宝塚店までお気軽にご相談ください📞🌿

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、
それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん宝塚店の仕事だと思っております☺️🍀

まずは、お電話やメールでお気軽にご相談ください📞💌

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