街の屋根やさん神戸宝塚市の西川です。

本日ご紹介するのは、神戸市東灘区で行った
「屋上換気塔からの雨漏り修理」の事例です😊☔

屋上からの雨漏りは意外と多く、特に梅雨や台風の時期にはご相談が増えてきます。

多くの方は「屋上＝防水工事」と思われがちですが、
今回は屋根裏の湿気を逃がすために設置された換気塔が原因でした🔍

お客様から「換気は不要なので、費用を抑えたい」とのご要望があり、
板金でカバーして雨水の侵入を防ぐ、安価な修理をご提案✨

無事に工事を行い、安心してお住まいいただけるようになりました🏠🔧

神戸市東灘区で雨漏りしている換気塔をチェック

こちらが、神戸市東灘区で雨漏り修理を行った屋上の換気塔です😊🏢

建物は築40年の3階建てRC造。

屋上にはウレタン防水が施工されており、多少の劣化はあるものの雨漏りの原因ではありませんでした☔

換気塔の屋根部分にはステンレスが使われていて問題なし👍

ただし、外壁のモルタルにひび割れがあり、そこから雨水が入り込んでいたようです🔍
今回はその部分をしっかりと修理して対応しました！

今回の雨漏り修理では、費用を抑えるために換気塔は撤去せず、板金でしっかりカバーする方法を採用しました😊🔧

換気塔に取り付けられていた配管は不要とのことでしたので、まずはそちらを撤去してから作業スタート！

雨漏りの修理方法にはいくつかの選択肢があり、費用も変わってきます。

だからこそ、お客様のご希望をしっかりお聞きした上で、最適な工事をご提案しています🏠✨

屋上換気塔の雨漏り修理で板金カバー

まずは、雨漏りしている換気塔の外壁に下地となる木材を取り付け、その上から板金材を貼っていきます😊🔨

使用する板金材は、実際に屋根材として使われるもので、防水性もバッチリ☔✨
雨水の侵入をしっかり防いでくれますよ！

取り付けはビスでしっかり固定するため、
台風などの強風でも飛ばされる心配はありません💪🌪️

先ほどの手順に続き、雨漏りしていた換気塔のまわり全体に板金を貼り進めていきます😊🔧

もともとの外壁はモルタル仕上げで、ひび割れが多く見られましたが、今回使用したのはガルバリウム鋼板製の板金材です！

この素材は鉄とアルミの合金で、ひび割れせず、錆にも強いのが特徴✨
耐久性も高く、長く安心して使える雨漏り対策となりました🏠☔

お次は、換気塔の屋根部分のカバー工事です😊🏠

まず、既存のステンレス屋根の上に12mmの合板を貼って補強しました🔧

雨漏りの影響で屋根がたわんでいたため、合板でしっかりと平らに整えて下地を安定させています。
この下地があることで、上から板金材をしっかり固定できるようになります✨

換気塔の屋根下地と外壁の板金材のすき間から雨が入らないように、水切り板金を取り付けていきます😊☔

今回は既製品ではなく、自社で加工した板金材を使用しているので、現場の寸法にぴったり合わせた取り付けが可能です🔧

この水切り板金に屋根材を固定していくため、外壁同様、ビスを使ってしっかりと固定していきますよ！💪

最後に、雨漏りしていた換気塔の屋根にガルバリウム鋼板を取り付け、修理工事が無事完了しました😊🔧

屋根と外壁の両方を板金でカバーすることで、雨水の侵入をしっかり防げます☔
換気塔を撤去せずに施工できるため、費用も抑えられてお財布にも優しい内容です💡

換気機能を残したい場合でも対応できますので、お気軽にご相談くださいね🏠✨

安価な雨漏り修理費用をご紹介

ということで、屋上の換気塔からの雨漏りは、
板金カバー工事によって無事に修理完了しました😊🔧

費用も50,000円とお手頃で、お客様にもご満足いただけたご様子です！

小さな修理でもしっかり対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください📞✉️

お住まいや職場をこれからどうしていきたいかに合わせて、最適なご提案をさせていただきます🏠✨

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