調査時の様子

太陽光パネルが載った屋根全体に経年劣化が見られました

現地でまず確認したのは、屋根全体の状態です。
既存屋根はスレート屋根で、表面には色あせや汚れの付着が見られ、長年の紫外線や風雨の影響を受けていることが分かりました。
屋根の大部分には太陽光パネルが設置されており、下地の状態を目視で細かく確認しにくい状況でしたが、見えている範囲でも傷みは進行していました。
太陽光パネルがある屋根では、見えない部分の劣化を見落としやすいため注意が必要です。
今回は屋根材落下という明確なサインが出ていたため、部分補修ではなく、今後を見据えた総合的な改修が必要な状態でした。

スレートの割れと欠損が発生し落下につながっていました

屋根材が落下した箇所を確認すると、スレートの一部が明らかに割れ、欠損している状態でした。
黄色で囲われた部分では、表面材が剥がれたようになっており、周囲の屋根材にも負担がかかっていたことがうかがえます。
スレート屋根は経年劣化で脆くなると、強風や振動でひび割れや欠けが起こりやすくなります。
特に太陽光パネルが設置されている屋根では、架台周辺や荷重の影響を受ける部分に傷みが出ることもあります。
こうした欠損を放置すると、防水性の低下から雨漏りにつながる危険があり、早めの対処が大切です。

落下していた屋根材は劣化が進んでかなり脆くなっていました

実際に地面へ落ちていた屋根材を確認すると、破断面が不規則で、全体的に素材の劣化が進んでいることが分かりました。
表面の塗膜は失われ、厚みのあるはずのスレートが痩せたような印象になっており、少しの衝撃でも割れやすい状態です。
ここまで傷みが進んでいる場合、落下した部分だけを差し替えても、別の箇所で同様の不具合が起きる可能性があります。
しかも屋根の上には破損した太陽光パネルもあり、メンテナンス性や安全性の面でも課題がありました。
そのため私たちは、太陽光パネルの撤去後に屋根全体をカバー工法で保護する方法が最適だと判断しました。

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施工の様子

安全に作業を進めるため足場をしっかり仮設しました

工事の最初に行ったのは足場の仮設です。
屋根工事では安全確保が何より重要で、特に今回は太陽光パネルの撤去も伴うため、通常以上に慎重な作業環境づくりが必要でした。
建物全体を囲うように足場を組み、作業員の移動や資材の搬入がしやすい状態を整えています。
足場が不安定だと、施工精度にも影響が出てしまいます。
私たちは安全面だけでなく、屋根の隅々まで丁寧に施工できるよう配慮して準備を進めました。
こうした下準備をきちんと行うことが、仕上がりの良さや工事中の安心感につながります！

防水の要となるルーフィングを屋根全面に敷設しました

太陽光パネルの撤去と下地の確認を終えた後は、新しい屋根材の下に敷くルーフィングを設置していきます。
ルーフィングは屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ、二次防水の中心となる材料です。
今回のように既存スレートの上からカバー工法を行う場合でも、この防水紙の施工品質が非常に重要になります。
私たちは屋根の流れに沿って丁寧に重ね代を確保しながら、隙間なく全面へ敷設しました。
見えなくなる部分ではありますが、この工程が雑だと将来的な雨漏りリスクを残してしまいます。
完成後に見えないところこそ、責任を持ってしっかり施工しています。

改質アスファルトルーフィングで防水性を高めました

今回使用したのは、耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングです。
一般的なルーフィング材と比べて柔軟性や防水性が高く、気温変化や屋根の動きにも追従しやすいのが特長です。
屋根材本体だけに注目されがちですが、長く安心して暮らしていただくには、こうした下葺き材の性能もとても大切です。
私たちは見た目のきれいさだけでなく、将来の雨漏り予防まで見据えて材料を選定しています。
既存屋根に傷みが出ていたからこそ、新しい屋根の下ではしっかりとした防水層をつくり、住まいを根本から守る構成にしました。

端部からの浸水を防ぐため板金を正確に納めました

屋根の端部には板金を取り付け、雨水の吹き込みや風によるめくれを防ぐ処理を行いました。
屋根は平面部分だけでなく、こうした取り合い部分の納まりがとても重要です。
板金の設置位置がずれたり、固定が甘かったりすると、せっかくのカバー工法でも十分な性能を発揮できません。
私たちは現場の寸法に合わせて丁寧に調整しながら施工し、ルーフィングとの取り合いも確実に納めました。
見た目には細かな工程ですが、屋根の耐風性と止水性を支える大切な作業です。
細部まで手を抜かないことが、長持ちする屋根づくりにつながります。

新しい屋根材を順番に葺き上げて一体感のある仕上がりにしました

下地と役物の準備が整ったら、いよいよ新しい屋根材を設置していきます。
今回採用した屋根材は、軽量で建物への負担が少なく、カバー工法に適した金属屋根材です。
既存のスレート屋根を撤去しないため、廃材を抑えながら施工できるのもメリットです。
葺き始めの位置や重なりを正確に調整し、屋根面全体が美しく揃うように施工しました。
こうした積み重ねによって、雨仕舞いの良さと見た目の整い方が変わってきます。
落下や割れの不安があった屋根が、新しい表面材でしっかり保護され、安心できる屋根へと生まれ変わっていきました！

雪止めを設置して落雪対策にも配慮しました

屋根材の施工とあわせて、雪止めも設置しました。
中巨摩郡昭和町のように季節によって冷え込みがある地域では、積雪時の落雪対策も見逃せません。
金属屋根は表面が滑りやすいため、雪が一度に落ちるとカーポートや植栽、通行人への危険につながることがあります。
そこで、屋根の状況に合わせた配置で雪止めを取り付け、安全面にも配慮しました。
屋根リフォームは単に雨漏りを防ぐだけでなく、周辺環境や日常生活への影響まで考えることが大切です。
私たちはこうした付帯設備も含めて、暮らしに合ったご提案を心がけています。

棟下地を整えながら仕上げ工程の精度を高めました

屋根の頂部にあたる棟部分では、仕上げ材をしっかり固定するための下地を設けていきます。
画像では木下地を用いて、棟板金を安定して取り付けられるよう準備している様子が分かります。
棟は風の影響を受けやすく、また屋根面同士が交わる重要な部分でもあるため、下地の施工精度が非常に大切です。
曲がりや浮きが出ないよう位置を確認しながら施工し、その後の板金納まりが美しくなるよう丁寧に整えました。
目立たない工程ですが、最終的な耐久性やメンテナンス性に大きく関わるため、私たちは特に慎重に作業を進めています。

棟板金の継ぎ目や固定部も丁寧に処理しました

棟下地の上には棟板金を取り付け、屋根の頂部をしっかり保護していきます。
棟板金は強風で浮いたり、固定不良で不具合が起こったりしやすい部分として知られているため、施工の丁寧さがとても重要です。
今回も継ぎ目の納まりやビスの位置を確認しながら、無理のない形で取り付けを行いました。
角の取り合い部分は特に隙間ができやすいため、雨水の流れを意識しながら細かく調整しています。
こうした仕上げの精度によって、完成後の安心感が大きく変わります。
見える部分の美しさと、見えない部分の確実さを両立させることが大切です。

最終確認を行い屋根全体を美しく仕上げました

すべての施工が完了した後は、屋根全体の仕上がりを最終確認しました。
新しい屋根材が均一に葺かれ、棟や端部まできれいに納まっていることが分かります。
今回の工事では、落下したスレートや破損した太陽光パネルによる不安を解消するため、撤去から防水、仕上げまで一つひとつの工程を丁寧に進めました。
カバー工法によって既存屋根を保護しながら、新たな防水層と屋根材で全体を包み込むことで、今後の雨漏りリスクを抑えた安心の屋根へと改善できています。
見た目もすっきりし、機能性と安全性を兼ね備えた仕上がりになりました！

まとめ

今回は、中巨摩郡昭和町にて、地面に落下していた屋根材と破損した太陽光パネルがきっかけとなった屋根リフォーム工事を行いました。
調査ではスレートの割れや欠損が確認され、このままでは飛散や雨漏りにつながるおそれがありました。
そのため私たちは、太陽光パネルを撤去したうえで、屋根全体を守るカバー工法をご提案し、防水性・耐久性・安全性をしっかり高めています。
街の屋根やさんでは、こうした屋根材の落下や太陽光パネルまわりの不具合にも丁寧に対応し、お住まいごとに適した工事内容を分かりやすくご案内しています。
屋根の傷みは普段見えにくいからこそ、早めの点検が大切です。
私たちは無料調査も承っておりますので、屋根の割れや雨漏り、太陽光パネルの不安がある方は、どうぞお気軽にご相談ください！