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北杜市でアスファルトシングル屋根の天窓廻りをコーキング防水し、雨漏りを止めました
北杜市 屋根材(アスファルトシングル)
【工事のきっかけ】
「屋根の天窓の部分から雨漏りしています。今はタオルで水を吸わしている状態です。出来れば雨漏り修理をお願いしたいので、まずは現地調査をお願いします。」
というようなご連絡をいただき、現場調査に伺いました。
天窓(トップライト)と煙突廻りのシーリングの劣化によるものと判断し、その日のうちにシーリングで補修し雨漏りが止まりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(アスファルトシングル)
- 施工期間：1日
- 築年数：20年
- 施工費用：6万円(税込み)
- 使用材料：変性シリコンシーリング
こんにちは！街の屋根やさん山梨店です！
今回は、北杜市のアスファルトシングル屋根からの室内雨漏りを調査しました。
天窓からの室内雨漏り、アスファルトシングル屋根からの雨漏りも確認できました。
どちらもコーキングによる防水で雨漏り補修できる、と判断いたしました。
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アスファルトシングル屋根からも雨染みが垂れている状態でした。
【アスファルトシングルの特徴】
– 軽量性: 1㎡辺りの重さで比較しても、スレートよりも約8㎏軽い約12㎏という軽量性があります。
– 耐久性: 長い寿命を持ち、耐風性や防水性にも優れています。
– デザインのバリエーション: 多様な色やスタイルのバリエーションがあり、建物の外観やデザインに合わせて選ぶことができます。
生活に便利なストーブの煙突や天窓(トップライト)も雨漏りの原因になり易いです。
天窓や煙突廻りが雨漏りに繋がりやすい理由は以下の通りです。
– 天窓や煙突廻りは屋根の一部であり、屋根は雨漏りの主な原因箇所であるため、雨水が浸入しやすい。
– 天窓や煙突廻りは常に外部と内部をつなぐ部分であり、シーリングや防水処理が不完全だと雨漏りしやすい。
– 天窓や煙突廻りは風雨にさらされる頻度が高いため、劣化が進みやすく、雨漏りのリスクが高まる。
お客様も天窓から滴る雨水をタオルを敷かれ、対処されていました。
雨漏りが酷い場合ですと、バケツや子供用のプールで対応するケースもあります。
今回のケースは、雨漏りも軽微なケースです。
コーキング(シーリング)による防水補修で対応させていただく事となりました。
コーキングとシーリングは同じ意味で同じ材料です。
理由としては、
– メーカーや商品によって呼び方が異なるため、同じ成分でも呼び方が異なることがある。
– 日本工業規格(JIS)による定義が廃止されたため、以前のように明確な区別がなくなった。
– 建設現場では隙間を埋めるコーキングと密閉するシーリングが同じ意味で使われている。
が理由となります。
天窓、煙突廻りにはシーリング材が充填され防水されています。経年でシーリング材も硬化・ひび割れしてきますのでメンテナンスが必須な箇所となります。
お風呂場のパッキンと考えていただけると分かり易いと思います。どうしても雨・紫外線に晒されるので劣化スピードが早まります。
早めの点検・シーリング工事で雨漏りを起こさせないことが重要です( ｀ー´)ノ
ドローンによる点検も可能ですが、屋根に上がり点検することでその場で応急防水処置まで出来ます。
既に雨漏りが起こってしまっている場合には、ブルーシートを土嚢で固定し雨養生することも可能です。
後から費用を請求することは、一切致しませんので施工前にお気持ち程度の費用をご提示してからの作業となります。
変性シリコンシーリングは、通常のシーリングに比べて紫外線劣化・酸性雨にも強いです。
値段も高いですが、せっかくの施工ですから弊社では必ず変性シリコンシーリングを使用します。
ちなみにコーキングとシーリングに違いはありません。
– シーリングとコーキングは同じ意味で使われており、同じ材料を指します。
– 日本工業規格ではシーリング材とコーキング材が別々に定義されていましたが、現在ではほぼ同じ意味で使用されています。
– シーリングは構造体や建材の目地や隙間に充填して防水性や気密性を高めるための材料であり、コーキングは隙間を埋めるための材料として定義されています。
– 建設現場ではシーリングもコーキングも同じ意味で使われています。
変性シリコンシーリングで雨漏れ箇所を埋める利点は以下の通りです：
– 比較的安価で入手が容易である
– 耐水性に優れている
– 上から塗装可能であるため、スレート屋根など今後屋根塗装する際も剥がす必要がない
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