ふじみ野市で屋根カバー工法を実施【パミール屋根のメンテナンス】

屋根全体にパミール特有の表面劣化が広がっていました

最初に屋根全体を確認すると、スレートの表面が均一ではなく、艶を失ってザラつき、部分的にめくれたような傷みが見られました。
パミールは年数の経過とともに層状に剥がれてくることがあり、見た目以上に素材そのものの強度が低下しているケースがあります。
今回の屋根もまさにその症状が進行しており、塗料を塗っても下地の剥離を止められない状態でした。
表面保護だけでは根本的な改善にならないため、早めに適切なメンテナンス方法を選ぶことが大切です。

スレートの欠けと剥がれが進み防水性低下の恐れがありました

こちらの箇所では、スレートの一部が欠けたり、表層が剥がれ落ちている様子を確認できました。
こうした傷みは単なる色あせとは異なり、屋根材自体が傷んでいるサインです。
パミール屋根は塗装で美観を整えても、内部で進んでいる劣化を改善できないため、時間の経過とともにさらに割れや剥離が広がるおそれがあります。
特に継ぎ目や端部は雨水の影響を受けやすく、防水性の低下が進むと将来的な雨漏りリスクにもつながります。
状態を踏まえると、既存屋根を活かしながら新しい屋根材で保護する工法が適していました。

補修跡や細かな劣化が点在し屋根全体の寿命が近づいていました

別の面を見ても、白っぽく剥がれた部分や小さな補修跡が点在しており、局所的な問題ではなく屋根全体で劣化が進んでいることが分かりました。
こうした状態では、一部だけを直しても別の箇所から不具合が出る可能性が高く、結果として何度も修理が必要になることがあります。
さらに今回の屋根には天窓もあり、形状が複雑なぶん納まりにはより慎重な施工が求められます。
だからこそ、屋根全体を一体的に保護できるカバー工法で、今後の安心をしっかり確保する方針としました。

施工の様子

安全で確実な作業のために足場をしっかり設置しました

工事を始める前に、まずは足場を設置して安全な作業環境を整えます。
屋根工事は高所作業になるため、職人の安全確保はもちろん、資材の搬入や細かな施工精度にも大きく関わる大切な工程です。
足場がしっかりしていると、屋根の端部や天窓まわりなど細かい部分まで安定した姿勢で作業ができるため、仕上がりの品質向上にもつながります。
また、周囲の住宅が近い場所では、近隣への配慮も欠かせません。
私たちは安全第一で、落下物や飛散防止にも気を配りながら工事を進めています。

棟板金などの既存役物を撤去して下地を整えました

カバー工法では既存の屋根材の上に新しい屋根を重ねますが、その前に棟板金などの突起物を撤去し、フラットな下地をつくる必要があります。
この作業が不十分だと、新しい防水紙や屋根材がきれいに納まらず、浮きや不具合の原因になってしまいます。
今回も既存屋根の状態を確認しながら、必要な部材を丁寧に取り外していきました。
パミール屋根は表面がもろくなっていることがあるため、無理な力をかけず慎重に作業を進めることがポイントです。
見えなくなる工程ですが、後の仕上がりを左右する重要な下準備です。

新しい防水紙を全面に敷設して雨水の侵入を防ぎます

下地調整の後は、新しい防水紙を屋根全面に敷設しました。
防水紙は屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ、いわば屋根の第二の防水ラインです。
表面の屋根材だけでなく、この防水紙がしっかり施工されているかどうかで耐久性は大きく変わってきます。
重ね幅や張り方向にもルールがあり、雨水が流れる方向を考えながら一枚一枚丁寧に納めていきます。
特に既存屋根が劣化していた今回のようなケースでは、防水紙の確実な施工が雨漏り予防の要になります。
見えない部分こそ手を抜かず、確実に仕上げました。

軽量で耐久性の高い新規屋根材を設置していきます

防水紙の上には、新しい屋根材を丁寧に取り付けていきました。
今回使用した金属屋根材は軽量で建物への負担が少なく、今後の耐久性にも優れた材料です。
カバー工法は既存屋根を撤去しない分、廃材を抑えながら住まいの性能を高められるのが大きなメリットです。
屋根材の固定位置や重ね方にも注意し、風の影響を受けやすい部分もしっかり押さえながら施工しました。
外観もすっきりと整い、傷みが目立っていたパミール屋根から、機能性と見た目の両方を備えた屋根へと生まれ変わっていきます！

天窓まわりは寸法を細かく確認しながら慎重に加工しました

今回の工事で特に注意が必要だったのが天窓まわりです。
天窓のある屋根は形状が複雑で、屋根材をただ張るだけではきれいに納まりません。
わずかな隙間や加工の甘さがあると、そこから雨水が入り込むリスクが高まるため、寸法を細かく確認しながら一枚ずつ丁寧に加工しました。
役物との取り合いや水の流れも考慮し、雨が集まりやすい箇所に無理のない納まりをつくることが重要です。
私たちはこうした複雑な部位の施工経験も豊富ですので、見た目だけでなく防水性にも配慮した仕上がりを実現しました。

棟板金をステンレスビスで固定し仕上げました

最後に棟板金を取り付けて屋根全体を仕上げます。
棟は屋根の頂部にあたり、風の影響を受けやすい場所のため、固定方法や使用するビスの種類も重要です。
今回は耐久性を考慮し、ステンレスビスを使用してしっかり固定しました。
釘よりも抜けにくく、将来的な浮きや外れのリスク軽減にもつながります。
見た目には小さな部材ですが、棟板金の納まりが甘いと雨水の侵入や強風時のトラブルにつながることがあります。
細部まで気を配って施工することで、長く安心できる屋根に仕上がりました！

まとめ

今回は、ふじみ野で劣化が進んだパミール屋根に対し、屋根カバー工法を行いました。
調査では表面の剥離や欠け、補修跡の点在など、塗装では対応できない傷みを確認しており、適切な工法選びの大切さを改めて感じた現場でした。
さらに天窓まわりのような複雑な箇所もあったため、防水紙の敷設から屋根材の加工、棟板金の固定まで一つひとつ丁寧に進めています。
私たち街の屋根やさんは、屋根の状態をしっかり見極めたうえで、お住まいに合った無理のないご提案を大切にしています。
無料調査では、今の屋根に何が起きているのか、どんな工事が適しているのかを分かりやすくご説明しています。
パミール屋根のメンテナンスでお悩みの際は、どうぞお気軽にご相談ください！