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入間市黒須にて瓦屋根葺き直し工事！天井の雨染みの原因となった防水紙・漆喰を改善
入間市 屋根葺き直し
【工事のきっかけ】
入間市黒須在住のお客様より、「最近天井に雨染みを見つけて、少しずつ広がっている気がする。できるだけ費用は抑えて直したい」とのご相談をいただいたことが、工事のきっかけです。
お住まいは、築30年が経過していることもあり、瓦屋根全体の傷みをご心配されていたご様子でした。
そこで私たちは現地へ伺い、雨漏りの原因が瓦そのものにあるのか、それとも内部の下地や棟まわりにあるのかを確認し、使える瓦は活かして費用を抑える方法を前提に調査を進めました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根葺き直し
- 施工期間：14日間
- 築年数：築30年
- 施工費用：250万円(足場代・ベランダ笠木工事含む)
- 使用材料：改質アスファルトルーフィング、防腐剤入り木材瓦桟、南蛮漆喰
屋根の取り合い部分を確認すると、谷部に沿って瓦の納まりが乱れていました。
谷は屋根の中でも雨水が集中して流れる重要な箇所で、わずかなズレや隙間でも内部へ水が回りやすくなります。
表面上は大きく割れた瓦が目立つわけではありませんでしたが、雨水が集まりやすい谷部の不具合は雨漏りの大きな原因になりやすいポイントです。
築年数を考えると、谷板金やその下にある防水層の劣化も進んでいる可能性が高く、天井の雨染みが広がっていた原因のひとつとして十分に考えられる状態でした。
棟部分を近くで見ると、漆喰の劣化とともに棟の納まりにズレが生じていました。
棟は屋根の頂部にあたり、のし瓦や冠瓦を安定して支えるためにも下地の状態が非常に重要です。
漆喰が痩せたり剥がれたりすると、内部の土台が風雨にさらされ、さらに棟全体のゆるみへつながることがあります。
棟のズレと漆喰の劣化が確認され、このまま放置すると雨漏りだけでなく、強風時に瓦が落下する危険性が高い状態でした。
葺き直し工事ではまず、既存の瓦を一枚ずつ丁寧に取り外していきました。
今回のポイントは、使える瓦を再利用して費用を抑えることですので、撤去の段階から割れや欠けを起こさないよう慎重に作業を進めています。
瓦を外すと長年屋根を守ってきた下地が現れ、経年による傷みや防水層の劣化をしっかり確認できる状態になります。
表面からは分かりにくい部分こそ、雨漏り修理では見逃せません。
傷んだ箇所は必要に応じて補修し、この先も安心してお住まいいただけるよう、見えない部分から整えていきました。
下地を整えた後は、新しい防水紙として改質アスファルトルーフィングを施工しました。
築30年の瓦屋根では、瓦より先に防水紙が寿命を迎えていることが珍しくありません。
実際に今回も既存の防水紙は硬化が進み、破れが発生していました。
そこで耐久性に優れた材料を用いて、屋根全体の防水層をしっかり作り直しています。
屋根工事というと瓦に目が向きがちですが、雨水の侵入を最後に食い止めるのは防水紙です。
ここを新しくすることで、今後の雨漏りリスクを大きく下げることができました！
防水紙の施工後は、防腐剤入り木材製の瓦桟を取り付け、その上に撤去していた瓦を戻していきます。
瓦桟は瓦を引っ掛けて整然と固定するための大切な部材で、屋根全体の仕上がりや安定性に関わります。
新しい瓦桟を正確な間隔で設置することで、瓦の並びが整い、ズレにくい屋根へと改善されます。
再利用する瓦は一枚ずつ状態を確認しながら復旧し、納まりに無理が出ないよう細かく調整しました。
既存瓦を活かしつつ下地性能を高めるのが、葺き直し工事の大きなメリットです。
棟部分は屋根の要ともいえる場所なので、特に丁寧に施工を進めました。
今回は南蛮漆喰を使って棟の土台を形成し、その上に熨斗瓦を積み直しています。
南蛮漆喰は従来の施工方法に比べて耐久性や防水性に優れており、棟内部へ雨水が入りにくい状態をつくりやすいのが特長です。
既存の棟で見られたズレやゆるみを解消するため、高さや通りを確認しながら一段ずつ積み上げました。
見た目を整えるだけでなく、風や雨に負けないしっかりした棟へ立て直す工程です。
最後に冠瓦を納め、銅線でしっかり固定して棟を仕上げました。
冠瓦は棟の最上部を覆う重要な部材で、下の熨斗瓦や土台を守る役割があります。
固定が甘いと強風時に動いたり、棟の崩れにつながったりするため、納まりと緊結の確認は欠かせません。
施工後は瓦の並びも整い、棟のラインもまっすぐ美しい仕上がりとなりました。
雨漏りの不安を減らすのはもちろん、屋根全体の印象も引き締まり、安心して長く暮らしていただける状態へ改善できています。
既存瓦を再利用しながら、性能と見た目の両方をしっかり整えられた工事となりました！
今回の入間市黒須での工事では、天井の雨染みをきっかけに屋根を詳しく調査した結果、谷部の不具合、棟のズレ、漆喰の劣化、そして防水紙の傷みが重なって雨漏りにつながっていることが分かりました。
一方で瓦自体は再利用できる状態だったため、全面的な葺き替えではなく、葺き直し工事によって費用を抑えながら必要な部分を的確に改善できました。
街の屋根やさんでは、表面だけを見て工事を決めるのではなく、屋根の状態をしっかり見極めたうえで、お住まいとご予算に合った方法をご提案しています。
屋根の点検や雨漏り調査は無料で承っておりますので、天井のシミや瓦屋根のズレが気になった際は、どうぞお気軽にご相談ください。
早めの確認が、大切なお住まいを守る近道です！
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