築23年スレート屋根の状態を点検調査

全体的に色あせが進んだスレート屋根

調査時に屋根の全体を確認すると、広範囲にわたって色あせが目立ち、表面の防水性が低下していました。

特に日の当たりやすい面では退色が進み、屋根材本来の保護性能が弱まっている印象です。

こうした状態が続くと雨水を吸いやすくなり、次第にスレート屋根材の反りやひび割れに繋がる為、早めの塗装が必要です。

棟板金周辺の汚れと苔の付着

棟板金付近には黒ずみ汚れが見られ、スレートのつなぎ目部分には苔が点在していました。

苔は水分を含みやすく、屋根材の乾燥を妨げるため、劣化を加速させてしまう厄介な存在です。

こうした箇所は高圧洗浄時に丁寧に除去し、塗装の密着が良くなるよう下地作りの重要性を再確認しました。

谷部分に見られた汚れと退色

谷板金周辺にも退色や細かな汚れが蓄積しており、特に水が流れやすい部分ではスレート表面の摩耗が進んでいました。

谷は雨水が集中するため、わずかな傷みでも後々トラブルにつながる可能性があります。

調査段階でしっかり状態を把握し、塗装前に細部まで注意を払いながら作業計画を立てました。

関西ペイント「ダイナミックルーフ」を用いた屋根塗装工事

高圧洗浄後の下塗り作業

工事が始まると、まず高圧洗浄で長年の汚れや苔を徹底的に洗い流します。

洗浄後の屋根は塗膜が削れ、スレート本来の素地が見えます。

このままでは塗料が十分に密着しないため、まずは下塗り材でしっかり吸い込みを抑え、塗装の基盤を整えました。

職人も素地の状態を見極めながら、均一になるよう丁寧にローラーを動かしていきました。

タスペーサーの設置

縁切り作業として、タスペーサーを適切な位置に差し込み、屋根材の重なり部分に隙間を確保します。

隙間が塞がると雨水の逃げ場がなくなるため、雨漏りのリスクを避ける重要な工程です。

一つひとつの差し込みを手作業で確認しながら進める為、職人の経験が問われる作業でもあります。

屋根の呼吸を守る小さな部材ですが、実は大きな役割を果たしています。

中塗り作業（ダイナミックルーフ）

続いて行う中塗りでは、関西ペイントのダイナミックルーフを使用しました。

ローラーを通したあとがくっきり分かるほど、しっかりとした塗膜が形成されているのが分かります。

中塗りの目的は色付けだけでなく、上塗りをしっかり支える“厚みのある層”を作ることにあります。

均一に仕上がるよう慎重に塗り進め、屋根材の凹凸にも塗料が行き届くよう工夫しました。

上塗り作業で美しい艶が復活

最後に仕上げの上塗りを行い、屋根全体に美しい艶が戻りました。

二度塗りで形成された塗膜が紫外線や雨風から屋根を守り、長期間の耐久性に貢献します。

写真からも分かる通り、光を受けて均一に輝く仕上がりとなり、お客様にも仕上がりの美しさを喜んでいただけました。

完工

今回の屋根塗装工事では、経年劣化が進んだスレート屋根が、ダイナミックルーフによって見違えるように生まれ変わりました。

下地処理から丁寧に作業を進めたことで、機能性と美観の両方をしっかり取り戻しています。

お客様からは「これでしばらく安心して過ごせる」とのお声をいただき、弊社も嬉しく思います。

屋根の劣化は放置すると大きなトラブルにつながるため、少しでも気になる点があればお気軽にご相談ください。

街の屋根やさんが住まいの外装をしっかりサポートいたします。