こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

本日は、名古屋市天白区の住宅で、瓦屋根に設置されている板金役物を瓦と同質素材に取り換えた事例をご紹介しましょう！

瓦に比べて板金部分は劣化が進みやすく、放置していると雨漏りの原因になることも。

この記事では、現場調査の様子から完工までの様子をお届けしますので、屋根の劣化が気になる方はぜひ最後までチェックしてみてください(*´∀`)♪

屋根の板金役物を取り替える名古屋市天白区の住宅紹介

こちらが今回、屋根の板金役物を取り替える住宅になりますよ🏠

まずは、ドローンカメラを用いた調査を行った時の様子からご説明しましょう。

ドローンによる調査には、多くのメリットがあります。

【ドローン調査を行うメリット】
・安全性が高く、転落事故を防げる
・高所・急勾配の屋根も調査できる
・屋根全体を短時間で点検できる
・撮影した画像を確認・共有できる

大棟や隅棟に使われている板金役物には、色あせが進行している状況でした。

屋根の仕上げ材に使われている防災瓦に比べて板金部分は耐久性が低く、塗膜の劣化やサビ、穴あきによる雨漏りを引き起こす恐れがあります。

このように耐久性の異なる部材を組み合わせると、傷みやすい板金部分が屋根全体の弱点となり、そこから劣化が広がるリスクが生じます。

いくら防災瓦の状態が良くても、板金役物の劣化によって屋根全体の耐久性を維持することが難しくなるため、注意が必要です⚠️

雨水が集中する谷板金にも、色あせが進行していました。

谷板金は劣化が進みやすく、塗膜の色あせは防水性能低下のサインです。

トラブルを防ぐためにも、早めのメンテナンスが欠かせません。

以上の結果から、今回は以下の工事を行うことが決定しました。

・棟板金を瓦と同質素材の瓦役物へ取り替える工事
・谷板金の塗装

板金部分を瓦素材へ統一して弱点を解消し、屋根全体の耐久性を確保します☝️

隅棟の差し棟板金と瓦役物の取り替え工事の流れ

まずは、隅棟（屋根の頂上から軒先に向かって下りている傾斜部分）の施工から開始します。

既存の差し棟板金は撤去せず、上から防水テープを貼り付けました。

防水テープを貼っておけば、瓦役物の裏側に雨水が浸入しても既存板金への影響を最小限に抑えることが可能です(‘◇’)ゞ

隅棟に貼った防水テープの上から差し棟仕様の瓦役物を被せて、ステンレスビスでしっかり固定していきます。

瓦役物は平板瓦と同じ粘土瓦のため耐久性が高く、紫外線や雨汚れにも強いのが特徴です。

塗装によるメンテナンスが原則不要で、板金のように塗膜劣化の心配がなく、将来的な手間やコストも削減できます。

今回は瓦素材へ変更したことで、屋根全体の耐久性が大幅に向上しました✨

ケラバ板金と袖瓦の取り替え工事の流れ

続いてケラバ部の施工を進めていきます！

既存のケラバ板金を撤去すると、木下地に大きなダメージは確認されませんでした。

固定力も維持されているようなので、木下地はそのまま利用させていただきます。

ケラバは風雨の影響を強く受ける部位のため、劣化が進行する前に対策を講じておくことが屋根の耐久性の維持につながります💡

今回は、既存の木下地に水切り板金を被せて補強しました。

水切り板金とは、屋根材の隙間などから雨水が浸入するのを防ぎ、外部へ適切に排水するための部材です。

この水切り板金で補強することよって、新たに設置する瓦役物の裏側に雨水がまわり込んでも下地に直接影響が及びにくくなり、劣化を抑えられる状態が整いました😊

瓦屋根と同素材の袖瓦を設置して、下地・仕上げの両面から防水性と耐久性を高めていきます！

板金の劣化や穴あきは雨漏りの原因となりがちですが、瓦役物へ切り替えることで、屋根全体の性能バランスが整い、長期的に劣化を抑制することが可能になりますよ。

瓦素材への統一により、外観もまとまりのある洗練された印象に生まれ変わりました🏠✨

大棟の役物取り替えにおける既存棟板金の撤去

続いて、大棟の板金役物取り換え工事に移ります。

大棟とは、屋根の最頂部にある水平な棟のこと。屋根の面と面が交わる最も高い場所に位置し、風雨の影響を受けやすい部分になります。

まずは、既存の棟板金の撤去作業からスタートします。

棟板金は下地材に釘で固定されているため、1本ずつ釘を抜いて取り外しました🔨

棟板金を撤去したところ、木下地が雨水の影響で黒ずんでいました。

棟板金を止める釘は太陽熱による板金の膨張・伸縮で浮きやすく、その隙間から雨水が入ると木下地が腐食します。

木下地が腐ると固定力が低下してさらに釘が緩み、雨水の浸入が加速するという悪循環に陥ります。

こうしたトラブルを防ぐためにも、定期点検での釘の緩みチェックと、状態に応じた早めのメンテナンスが欠かせません(‘◇’)ゞ

棟板金と木下地の撤去が完了しました。

続いて、新たに棟瓦を固定するための土台を構築する工程へ移ります👷‍♂️

棟瓦を取り付けるための土台づくり

棟の土台はまず、屋根の下地となる野地板に補強金具を固定して垂木を取り付けます。

その後、周囲を漆喰材で強固に塗り固めて完成させていきますよ。

屋根と一体化した棟構造を構築することで、地震や台風などによる大きな外力がかかっても崩れにくい棟に仕上げます。

なお、今回は棟の土台部に従来の木製垂木ではなく、樹脂製の垂木を使用しました👷‍♂️

名古屋市天白区の住宅で採用した樹脂製垂木には、多くのメリットがあります。

【樹脂製垂木のメリット】
・腐食しにくく、耐久性に優れる
・釘やビスが緩みにくい
・棟役物の浮きや脱落を防ぐ
・経年による強度低下が少ない
・棟の固定力を長期的に維持しやすい
・耐風性・耐震性が向上する

樹脂製垂木を設置したら、垂木まわりに南蛮漆喰を塗って棟瓦の土台を構築します。

名古屋市天白区の住宅で使用する「モルロック」は、一般的な漆喰にシリコンや防水剤を配合し、耐久性・防水性・密着性を大幅に高めた南蛮漆喰です。

棟の漆喰は瓦の固定と雨水侵入を防ぐ重要な役割を担っており、その性能が屋根の防水性を左右します。

長年、風雨に晒される屋根の最頂部だからこそ、高性能なモルロックで土台を固めることでひび割れや剥離を防ぎ、棟の内部を長期にわたって守り続けます(‘◇’)ゞ

補強金具で固定した樹脂垂木の両側へモルロックを塗り付け、屋根との間に隙間ができないようコテでしっかり押さえて成形します。

野地板・金具・樹脂垂木・モルロックが屋根と一体化したことで、耐震性・耐風性が格段に向上しました。

風雨の影響を受けやすく歪みや崩れが生じやすい大棟ですが、この強固な土台によりトラブルを未然に防ぎ、屋根全体を長期にわたって守り抜きます(^^)/

大棟の棟板金取り替えにおける三角冠瓦の設置

構築した土台へ平板瓦と同素材の三角冠瓦を被せ、樹脂垂木へ向けてステンレスビスで強固に固定します。

腐食しない垂木とサビに強いビスを組み合わせることで経年劣化による固定力の低下を防ぎ、瓦役物を長期間にわたって安定して支え続けます✨

これで、三角冠瓦の設置が完了です！

傷みやすい板金から耐久性の高い瓦役物へ切り替えたことで、部位ごとの寿命差がなくなり、屋根全体の耐久性が飛躍的に向上しました。

瓦役物は板金役物に比べて劣化が進みにくく、メンテナンス負担の軽減にも繋がります。

屋根本体と役物の素材を瓦で揃えたことで全体に美しく統一感が生まれ、重厚感のある上品な外観に仕上がりました。

素材の統一は優れた保護性能だけでなく、見た目の美しさにも繋がります。

今回のメンテナンスにより、長期的な耐久性と高いデザイン性を兼ね備えた屋根へと生まれ変わりました🏠✨

まとめ

瓦自体は長持ちしても、板金や漆喰の劣化から雨水が侵入し、いつの間にか下地を腐食させているケースは少なくありません。

目に見えない場所だからこそ、専門家による定期点検で早期発見・早期対策を行うことが非常に重要です。

✓屋根の漆喰や板金の傷みが気になり始めている
✓次回のメンテナンス時期や適切な工事方法を知りたい
✓強風による部材の飛散や雨漏りを未然に防ぎたい

街の屋根やさん名古屋南店では、点検からお見積りまで無料で対応しております。

大切なご自宅を守るためにも小さな違和感をそのままにせず、お早めにご相談ください。

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