こんにちは！街の屋根やさん名古屋南店です！

豊明市にお住まいのお客様のもとへ、定期点検でお伺いしたときのことです。

屋根の上に登って確認してみると、棟板金の劣化が目立ち袖瓦にもそりや欠けが発生していました。

棟と屋根がぶつかる取り合い部分のコーキングもすり減っており、このまま放置すると隙間から雨水が入り込み、屋根の内部まで傷んでしまう恐れがあります。

屋根は普段なかなか見上げる機会がなく、劣化に気づきにくい場所です。今回は定期点検で早めに発見できたことをきっかけに、ケラバ付近を中心とした屋根の補修工事を行うことになりました。

まずは現地調査を開始！

ドローンを使い屋根を確認すると、棟板金の劣化がはっきりと目立つ状態でした。

棟は屋根の面と面がぶつかる頂点部分を覆っている場所で、雨水が最も集中しやすい箇所でもあります。ここが傷んでいると、屋根全体の防水性に直結する問題になりかねません。

さらに屋根の縁にあたる袖瓦にも、そりや欠けが見られました。

瓦にそりが生じると、隣り合う瓦との間にすき間ができやすくなり、そこから雨水が入り込んでしまう可能性があります。

あわせて、棟部分と屋根の取り合い部分のコーキングも劣化してすり減っている状態です。

ひとつひとつは小さな劣化のように見えても、屋根の上ではこうした部分が積み重なって雨漏りにつながっていくため、見過ごすことはできません。

こうした状態を踏まえ、今回は棟まわりとケラバ付近を中心に補修を行うことになりました。

作業開始！まずはケラバから

まずはケラバ部分の補修からスタートします。

袖瓦を剥がしてみると、予想していた通り下地が劣化していることがわかりました。

下地の板が傷んでおり、本来受け止めるべき雨水を十分に受け止めきれていない状態です。

ケラバは屋根の側面を雨風から守り、雨水を軒先へと適切に流す役割を持つ部分です。ここの下地が傷んでしまうと、雨水がうまく排水されず、屋根内部への浸水リスクが高まってしまいます。

そこで今回は、下地を整えたあと捨て水切りと呼ばれる部材を取り付けました。

これは屋根内部に入り込んだわずかな雨水を、確実に雨樋へと流すための部材です。瓦だけでは完全に防ぎきれないわずかな雨水も、こうした部材があることで確実に排水経路へと導かれ、下地の腐食を防ぐことにつながります。

目に見えない部分であってもしっかりとした部材を使ってていねいに施工することが、後々の安心につながります。

最後に瓦を設置して、ケラバ部分の補修は完了です。これで屋根の側面からの雨水侵入をしっかり防げる状態になりました。

今回のように、表面の瓦だけを見ていては気づけない下地の劣化が隠れているケースは決して珍しくありません。瓦自体に大きな破損がなくても、その下の野縁が傷んでいれば、雨水を適切に処理できず、じわじわと被害が広がっていってしまいます。

実際に剥がしてみて初めて状態がわかるという点でも、経験のある業者がしっかり確認しながら作業を進めることの大切さを感じる工程でした。

続いて、棟部分の補修に取り掛かります。

棟部分の補修では、まず既存の板金を取り外し、内部の下地を入れ替えていきます。

長年雨風にさらされてきた棟の内部は、下地の傷みが進んでいることが多く、今回もしっかりと状態を確認しながら作業を進めました。

今回の下地には、樹脂製の部材を採用しています。

以前の住宅では木製の下地が多く使われていましたが、木製の下地は雨水を吸うと膨張したり腐食が進んだりしやすく、長い年月のうちに強度が落ちてしまうというリスクがありました。

実際に今回のお住まいでも、袖瓦の下にあった野縁が傷んでいたのは、こうした木材特有の弱点が影響していたと考えられます。

一方で樹脂製の部材は水を吸いにくく、腐食の心配が少ないため、屋根の耐久性を長く保てる点が大きな魅力です。近年の屋根工事では、こうした樹脂製の下地材が広く採用されるようになってきています。

その周りを埋めるように、南蛮漆喰と呼ばれる材料を施工します。

南蛮漆喰は防水性に優れており、瓦のすき間からの雨水侵入をしっかり防いでくれる材料です。

その後、瓦を被せて棟部分の補修は完了です。今回はケラバの部分にもセラムFⅢという瓦を採用しており、耐久性と美観の両方を兼ね備えた仕上がりになりました。

最後に、棟同士がぶつかる部分や水切りとぶつかる部分についても、部材の交換やコーキング作業を行いました。

こうした継ぎ目や取り合い部分は、一枚の板金や瓦だけでは防ぎきれない雨水が集まりやすい場所でもあります。ひとつでも処理が甘い箇所があると、そこから雨水が入り込み、せっかく補修した他の部分にまで影響が及んでしまうことも少なくありません。

だからこそ、細部までしっかりと目を配りながら仕上げていくことが、屋根全体の防水性を保つうえで大切なのです。

工事完了！屋根本来の機能性を取り戻しました。

ケラバの下地補修から棟板金の入れ替え、コーキングの仕上げまで、屋根全体をしっかりメンテナンスさせていただきました。

屋根の状態は、普段の生活の中ではなかなかわからないもの。地上から見上げるだけでは、棟板金の劣化やコーキングのすり減りといった細かなサインまでは気づけないですよね。

だからこそ、定期的な点検を受けていただくことが、住まいを長く安心して守るための一番の近道になります。

今回のように、瓦をめくって初めて見えてくる下地の劣化もあるため、屋根の専門的な知識を持つ業者に確認してもらうことも、早期発見のためには大切です。

屋根の状態が気になる方は、街の屋根やさん名古屋南店まで、お気軽にご相談ください。

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