現場調査開始！思っていたよりも傷みが進んでいた…

今回の住まいは外国風デザインのハイセンスなおうちです。レンガを贅沢に採用されており、一目で「立派な家」という印象を与えます。

さて、そんな素敵な家を現調し、まず気になったのが、外壁全体の状態です。

白系の外壁ですが、全体的に色がくすんで汚れが目立ち、塗膜の劣化が進んでいる様子が見受けられました。

塗膜は外壁を雨や紫外線から守る大切な役割を担っています。この膜が劣化すると、壁材そのものに水が染み込みやすくなり、ひびや膨れ、さらには内部への雨水侵入につながることもあります。

玄関まわりには、レンガ調のタイルが施されています。

見た目の高級感が際立つ素材ですが、こちらも表面の保護コーティングが劣化し、汚れが付着しやすい状態になっていました。放置すると、タイル目地へのダメージに広がる可能性もあります。

雨樋や水切りなどの付帯部も、経年劣化により塗膜が剥がれかけていました。

付帯部は見落とされがちですが、雨水の流れを適切に管理するための重要な箇所です。ここが傷んでいると、外壁や基礎への水まわりのトラブルにもつながりかねません。

これだけの箇所にわたって劣化が進んでいたことから、今回は外壁塗装だけでなく、シール補修・タイルクリア塗装・付帯部塗装・ベランダ防水まで、住まい全体をまとめてメンテナンスするご提案をいたしました！

外壁塗装スタート！洗浄・シール補修からていねいに

ずは高圧洗浄で外壁全体の汚れや古い塗膜をしっかり落とします。

洗浄が終わったら、次はシーリングの補修です。シーリングとは、外壁のパネルとパネルのつなぎ目に充填されているゴム状の素材のことで、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。

古いシーリング材をしっかり取り除いてから新しい材料を充填し、ていねいにならしていきます。マスキングテープで養生しながら進めることで、はみ出しなくきれいに仕上げることができます。

シール施工が完了したら、いよいよ外壁塗装へ。

まずは下塗りからスタートです。下塗りは、外壁と仕上げ塗料をしっかりと密着させるための「のり」のような役割を果たします。ここをていねいに行うことで、その後に塗る中塗り・上塗りの性能を最大限に引き出すことができます。

中塗り・上塗りと合わせて、計3回塗りで丁寧に仕上げていきます。3回塗りすることで、塗膜に十分な厚みが生まれ、紫外線や雨への耐久性がしっかりと高まります！

付帯部・タイル・ベランダも全部きれいに完了！

外壁と並行して、玄関まわりのレンガタイルにはクリア塗装を行いました。

クリア塗装とは透明な保護塗料を吹き付ける施工方法のことで、タイルそのものの色味や風合いはそのままに、表面に透明な保護膜を作ることで、汚れの付着を防ぎ、タイルを長持ちさせる効果があります。

施工後は、くすんで見えていたタイルがイキイキとした深みのある色味に！もとの素材感を活かしながら、美観と耐久性の両方をしっかり向上させることができました。

付帯部の塗装では、軒天や破風も施工しました。

今回のお宅の破風にはモールが施されており、細かい部分はブラシを使い分けながら仕上げていきました。

シャッターボックスや水切りひさし、雨樋など、建物まわりの付帯部もすべてていねいに塗装しています。金属部分には、サビを防ぎながら美観を整えられる塗料を使用しました。細部まで手を抜かないことで、住まい全体のバランスが整います！

最後に、ベランダの防水工事を行います。施工前は緑色の防水層が劣化して汚れが目立っていましたが、新たな防水塗料を2回重ね塗りし、トップコートまで施工して完了です。

ベランダは特に雨水が滞留しやすく、防水性能が落ちると下の階への雨漏りリスクが高まります。今回のタイミングでしっかりとリフレッシュできました！

外壁塗装は、「色が変わった」「ひびが入った」と気づいたときには、すでに劣化がかなり進んでいることも少なくありません。今回のお客様のように、「なんとなく気になってきた」という段階でのご相談が、実は一番賢いタイミングです。

早めにメンテナンスすることで、余分な出費を防ぎ、住まいを長く安心して守り続けることができます。

名古屋市名東区エリアで外壁や付帯部の劣化が気になってきたというかたは、ぜひ街の屋根やさん名古屋南店へお声がけください。無料点検から対応しておりますので、まずはお気軽にどうぞ。

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