こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

本日は、日進市の住宅で、「和室への雨漏り修繕として、劣化した銅製の谷板金をガルバリウム鋼板製の谷板金に交換」した事例をご紹介していきますよ！

築年数の経過した瓦屋根では、瓦のズレや漆喰の劣化、板金部分の不具合によって水が回り込みやすくなります。

ここでは、原因調査から外壁と取り合い部分の補修、板金の入れ替えまで一連の作業をご紹介。

雨漏りは早期の対応がとても重要なため、同じような悩みを抱えている方はぜひ最後までお付き合いください。

雨漏り修繕として谷板金を交換する日進市の現場紹介

お問い合わせのきっかけは、和室の天井に雨染みが広がりはじめたことでした。最初は小さな変色だったものの、雨のたびに範囲が大きくなり、不安が募ったそうです。

屋根に上ってご自身で確認するのは危険ということもあり、専門業者にしっかり見てほしいとのご要望でした。原因を明確にし、今後も安心できるような補修をしたいとお話しいただきました。

実際に屋根裏の様子を確認すると、梁や野地板が黒く変色していました。放置すれば構造材の劣化が進行し、住宅の安全性にも関わるため、必要な工事を行い、しっかりと雨漏りを止める必要があります(‘◇’)ゞ

屋根の調査を進めたところ、屋根と外壁の接合部に設置されている谷板金が雨漏りの原因になっているようでした。

谷板金は屋根の谷部に設置される板金役物です。屋根に降った雨水が集中して流れ込む場所で、雨水を適切なルートで外部へ排水するという大切な役割を担っています。

屋根の中でも特に雨水が集中する場所のため、一度トラブルが起きると、建物内へ雨水が浸入するリスクが非常に高まります。

ちなみに、この谷部にゴミが溜まった状態で大雨が降ると、処理しきれなくなった水が溢れ出して、外壁との接合部から室内に雨水が逆流してしまう恐れも。

実際に、雨漏り原因の多くは谷板金などの板金役物にあることもわかっているため、日頃から細心の注意が必要です(‘◇’)ゞ

瓦を一部取り外して谷板金を点検したところ、設置されていたのは銅製の板金であることが判明。

一目見ただけでも劣化が進み、かなり激しく傷んでいる様子が伝わりました。

かつて住宅の谷板金には、施工しやすく、耐久性も高い銅製のものが主流でした。

しかし、近年では経年劣化によって穴あきが生じやすいことや、高性能なガルバリウム鋼板が登場したことにより、銅製の役物が使われることはほとんどなくなっているのです。

谷部は屋根の中でも雨漏りの原因になりやすい箇所なので、できるだけ早い段階で、サビに強く耐久性に優れたガルバリウム鋼板などの素材へ交換しておくことが、大切な住まいを守るポイントになります(^^)/

今回の雨漏り修理では、銅製の谷板金をいったん取り外してから新しい谷板金に交換します。

雨水がスムーズに谷板金へ流れ込み、適切に排出されるように調整するためにも、谷板金を交換する際は干渉する外壁材や屋根材をあらかじめ取り外しておかなければならないのです。

このような、雨水を制御して建物内への浸入を防ぐ仕組みを雨仕舞（あまじまい）と呼びます。

特に大量の水が集まる谷部においては、この雨仕舞が極めて重要になるため、周辺の部材を一旦解体し、板金を交換した後に復旧します。

手間はかかりますが、雨水の再発を防ぐためにも欠かせない工程です٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

屋根の頂上部にあたる棟部の様子も見ていきましょう。

棟瓦を支えている漆喰を調査すると、経年劣化による剥がれが確認できました。

漆喰には、主に2つの役割があります。
・瓦を固定
・内部への雨水浸入をシャットアウト

したがって、漆喰の傷みを放置してしまうと、棟瓦の歪みや隙間から入り込んだ雨水が雨漏りを引き起こす原因になってしまうため注意が必要です！！

棟瓦のズレを抑えるための鉄筋棒にも、激しいサビが発生していることが確認できました。

鉄筋棒のサビが進行して腐食が進むと最終的には折れてしまい、棟瓦の歪みや崩れを引き起こす恐れがあります。

今回の現場調査の結果、1階和室で発生していた雨漏りの原因は、屋根と外壁の接合部に設置された銅製谷板金の著しい劣化にあることが判明しました。

これを受け、劣化が激しい谷板金を新しい素材へと取り換えることで、根本から雨漏りを解消していきますd(^_^o)

外壁材の角波板と瓦の取り外し

谷板金を交換していくにあたり、まずは外壁材の角波板を一枚ずつ丁寧に取り外しました。

角波板とは金属の平板に角型の凹凸加工を施して強度を高めた外壁材で、金属サイディングの一種です。

これらは釘によって固定されているため、下地を傷めないよう細心の注意を払いながら、一本ずつ釘を抜いて慎重に撤去しました(‘◇’)ゞ

外壁材の撤去に合わせて、周辺の瓦および既存の谷板金の撤去作業も進めていきます。

瓦を外した部分からは、古い葺き土が顔を出しました。

葺き土も新しい漆喰に交換するので、瓦とともに撤去しました。

下地をきれいに整えておくことで、スムーズに次の工程へ進められるようになります(^^♪

ガルバリウム鋼板製の谷板金に交換

経年劣化が見られた既存の銅製谷板金を撤去し、高い耐久性と耐食性を誇るガルバリウム鋼板製の谷板金へと交換しました。

この工程で最も重要なのは、部材を新しくするだけでなく、確実な雨仕舞を施すことです。

とくに外壁との取り合いや屋根面同士の接合部など、雨水が集中する谷部は雨漏りの原因になりやすいため、防水シートやシーリングを駆使して水が入り込まないようにしなければなりません。

そこで、細部まで徹底した防水処理を施しました(^^)/

谷板金周辺の外壁角波板や瓦の復旧

谷板金の交換を終え、一時的に取り外していた外壁の角波板や瓦を復旧させていきます。

なお、今回の瓦の復旧では、従来の葺き土に代わって南蛮漆喰を採用しました。

南蛮漆喰とは、通常の漆喰にシリコンや防水剤などを配合することで、強度と防水性を飛躍的に向上させた高機能な建材です。

土台としての固定力が極めて高く、雨風に対する耐性も強いため、これまで瓦屋根に使われてきた葺き土や漆喰に代わって現在のスタンダードになっています(^^)/

南蛮漆喰を用いて瓦を一枚ずつ強固に固定するとともに、棟瓦も南蛮漆喰を詰め直しました。

経年劣化で脆くなった葺き土を丁寧に取り除き、防水性と粘着力に優れた南蛮漆喰を隙間なく充填することで、耐久性・耐風性を大幅に向上させています。

棟部の漆喰詰め直しも、建物の寿命を延ばすためには欠かせない工事です。漆喰を新たに詰め直すことで、雨水の浸入を防ぎ、棟の歪みも修正されました。

すべての瓦が再び正しい位置に据え直されたところで、復旧完了です٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

1階の和室で発生した雨漏りの原因である、谷板金の交換工事が無事に完了しました！

今回の改修により、雨漏りが止まっただけでなく、屋根に降り注ぐ雨水をスムーズに外部へ排水する機能も完全によみがえっています。

また、新しい谷板金にはサビに強く、優れた耐久性を誇るガルバリウム鋼板を採用。

最新の素材と確かな雨仕舞によって、これから先も長期間にわたり、大切な住まいを雨漏りのリスクから守り続けてくれるでしょう(^^♪

ベランダ腰壁の笠木交換

今回は谷板金の交換に合わせて、ベランダの腰壁に設置されていた笠木も新調いたしました。

笠木は壁の最上部を覆うことで、雨水の浸入をシャットアウトし、腰壁内部や建物を保護するという極めて重要な役割を担っています。

これまでは経年劣化によって激しく色あせ、防水機能の低下も懸念される状態でしたが、耐久性に優れるガルバリウム鋼板製に交換したことで、本来の機能が復活し、美観も格段に向上しました☆彡

まとめ

今回、日進市の住宅で起きた雨漏りは外壁と瓦の取り合い部に設置された谷板金の劣化が主な原因でしたが、板金の交換により、雨水の侵入を防ぐ谷部へと改善されました。

お客様からは「これで雨の日も安心して過ごせますね♪」と嬉しいお言葉をいただき、私たちもホッとしました(*^^*)

雨漏りは、住まいの寿命を劇的に縮める原因です。

定期的な点検と早めの対策が住まいを守るカギになりますので、日進市周辺で雨漏りにお困りの方は、街の屋根やさん名古屋南店までお気軽にご相談ください。

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