こんにちは。街の屋根やさん名古屋南店です。

本日は名古屋市緑区の築35年になる住宅で、「劣化した漆喰の詰め直しと、陶器瓦本体や木製の破風板などを塗装」した事例をご紹介いたします。

瓦を固定している漆喰は、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っているので、機能しなくなると瓦のズレや雨漏りにつながることも。

そこで、新たに漆喰を詰め直して、不測の事態を未然に防ぎたいと思います(‘◇’)ゞ

ここでは、漆喰の詰め直しと陶器瓦の塗装について詳しく解説いたしますので、屋根のリフォームをお考えの方は最後まで必見です！

漆喰詰め直しと塗装工事を行う名古屋市緑区の現場紹介

こちらが今回、漆喰の詰め直しと塗装を行う名古屋市緑区の現場になりますよ(*･ω･)ﾉ

【建物情報】
・築年数３５年
・屋根材　陶器瓦
・漆喰に欠け、割れ、変色あり
・陶器瓦に欠けやひび割れあり

屋根の寿命を縮めないためにも、必要なメンテナンスを行っていきます！
まずは、屋根点検に伺った時の様子から見ていきましょう。

名古屋市緑区の住宅では、日本家屋の伝統的な屋根材である「陶器瓦（釉薬瓦）」が使われていました。

陶器瓦とは・・・
粘土に釉薬をかけて高温で焼き上げた瓦。
一般的なスレート屋根に比べ非常に高い耐久性を有する。

いくら陶器瓦が丈夫といえども、一切メンテナンスが不要なわけではありません。

今回の屋根点検でも、瓦の欠けや変色、表面の細かなひび割れといった劣化症状が確認でき、美観と機能の両面で対策が必要な状態でした。

棟（屋根の頂上部）を支える漆喰も、経年劣化による変色やひび割れ、欠けが目立つ状態でした・・・。

漆喰は瓦を固定し、雨水の侵入を食い止めるという極めて重要な役割を担っています。
したがって、この部分が崩れると瓦のズレや落下、さらには雨漏りを引き起こす原因にもなりかねません。

大切なお住まいに不測の事態が生じる前に、今回のメンテナンスで漆喰を適切な状態に補修し、屋根の安全性と防水機能を取り戻してまいります(‘◇’)ゞ

また、破風（はふ）などの木部にも塗膜の剥がれを伴う激しい劣化症状が確認できました。

屋外の木材は、湿気による膨張・収縮に加え、紫外線の影響もダイレクトに受けるため、他の部位に比べて劣化が進みやすい箇所です。

以上の点検結果をふまえ、建物の寿命を延ばすために必要なメンテナンスをご提案させていただきました(*･ω･)ﾉ

既存漆喰の取り除き作業

名古屋市緑区の住宅では、漆喰に著しい劣化症状が見られたため、詰め直し工事を実施することになりました。

陶器瓦などの瓦材は非常に高い耐久性を有するものの、漆喰の寿命は15〜20年程度。
どんなに瓦が丈夫でも、漆喰が劣化すれば瓦のズレや雨漏りに直結します。

そこで、まずは機能を果たせなくなった古い漆喰を丁寧に取り除く作業から開始します(｀_´)ゞ

まずは、専用の道具を使って、劣化した古い漆喰を丁寧に取り除いていきます。

漆喰を除去すると、土台となる葺き土が露出しました。
漆喰の劣化を放置して雨水が浸入し続けると、この葺き土まで脆くなり、瓦の崩落や雨漏りを引き起こす恐れがあります。
土台の健全性を保つためにも、漆喰のメンテナンスは極めて重要です。

除去作業の後は、新しい漆喰の密着性を高めるために、細部まで徹底して清掃を行いましたよ(*^^)v

棟と鬼瓦の漆喰詰め直し

古い漆喰を撤去した後は、新たな漆喰を詰め直す工程へと進みます。

漆喰の詰め直しは、職人が一箇所ずつ手作業で行う非常に根気のいる作業です。
単に隙間を埋めるだけでなく、適度な厚みを保ちながら上下の瓦にしっかりと密着させるようコテを駆使して精密に仕上げていきます。

特に、屋根と外壁が接する雨仕舞の部分は雨漏りが起きやすい箇所です。
住まいの防水性を高めるためにも、細心の注意を払いながら丁寧に施工しましたd(^_^o)

ちなみに、漆喰工事には「詰め直し」のほかに既存の漆喰の上から重ねて塗る「詰め増し」という工法もありますが、劣化が進行している状態で詰め増しを行うと新しい漆喰が古い土台ごと剥がれ落ちてしまうリスクがあるため、漆喰の劣化が進んでいる状態では詰め直しを行うのが鉄則です！！

建物のシンボルともいえる「鬼瓦」の周囲も、入念に漆喰を詰め直しました。

鬼瓦の漆喰は、太陽光や風雨の影響をダイレクトに受けるため、屋根の中でも特に劣化が進行しやすい場所です。ここに隙間が生じると雨水が内部へ侵入して棟の土台を傷め、瓦の崩落や深刻な雨漏りを招く恐れがあります。

今回は鬼瓦の漆喰詰め直しも行いましたので、必要な機能も回復しています(^^♪

陶器瓦専用塗料「トウキマイルド」で塗装

ここからは、陶器瓦の塗装についてご説明してまいりましょう！

塗装工程の第一歩として、まずは高圧洗浄を実施しました。
長年の雨風で瓦の表面に付着した汚れや苔、カビなどを根こそぎ洗い落としていきますよ。

洗浄後は塗料の密着性を最大限に高めるため、時間をかけてしっかり乾燥させました(*･ω･)ﾉ

洗浄後の乾燥を確認したら、いよいよ仕上げの塗装工程に入ります。

今回使用するのは、オリエンタル塗料工業の陶器瓦専用塗料「トウキマイルド」。これを2回重ねて、丁寧に塗り上げます。

「陶器瓦は塗装できない」というイメージをお持ちの方も多いかもしれませんが、専用塗料を選べば、新築時のような美しい輝きを蘇らせることができるんです！

【トウキマイルドの特徴】
・陶器瓦への密着性が高いシリコン樹脂塗料
・下塗り不要で2回塗り仕上げが可能
・優れた耐候性を発揮
・藻やカビの発生を抑えて美観を維持

長年の風雨で色あせていた屋根も、今回の施工により本来の鮮やかな質感を取り戻しました。

「トウキマイルド」による塗装メンテナンスは、葺き替えに比べてコストを抑えつつ、瓦のコンディションを改善できるのが最大のメリットです☆彡

付帯部（雨樋・破風・鼻隠）への塗装

現地調査で劣化が確認された雨樋や破風などの付帯部も、あわせて塗装メンテナンスを行いました。

雨樋の塗装においては、まずサンドペーパーで表面を削る「目荒らし」を行い、塗料の密着性を高める下地処理を徹底したうえで塗装を施しました。

塗装後の雨樋には失われていたツヤが甦り、まるで新品のような美しい仕上がりを実現していますd(^_^o)

今回の住宅の破風や鼻隠しには木材が使用されており、塗膜の剥がれが確認されました。
屋外の木部は建物の中でも特に劣化が早い部位なので、定期的なメンテナンスが欠かせません！

【木部塗装のポイント】
・ケレンで古い塗膜やケバ立ちなどを取り除く
・木部専用塗料で塗装する

木部塗装においては、緻密な下地処理こそが塗料の密着性を高めて強固な塗膜を作り、美しい仕上がりを実現するための重要な鍵となります(^_-)-☆

破風や鼻隠しをはじめとする木部の塗装メンテナンスが完了しました。

塗膜の剥がれにより深刻なダメージを受けていた木部も、丁寧な下地処理と専用塗料による塗装を施したことで、新築時の美しさと保護機能を取り戻しています。

屋外の木材は、放置すると腐食して修復が困難になることもあるため、今回のタイミングでしっかりとメンテナンスを行えたことは、お住まいの寿命を延ばす上でも非常に大きな意味があります(‘◇’)ゞ

庇板金・ベランダ笠木・雨押え板金などの鉄部塗装

鉄部塗装において最も重要な工程が下地処理、すなわちケレンです。

ケレンとは…
研磨用たわしやサンドペーパー、電動工具などを用いて、古い塗膜やサビ、汚れを徹底的に除去する作業。塗料の密着性を高めるため、塗装面にあえて微細な傷を付ける「目荒らし」として行われるものでもあります。

この下地処理が不十分だと塗料がしっかり定着せず、数年で色むらや浮き、剥がれといった不具合を招くように。長く美観を保つためにも、細部まで妥協なく仕上げましたよ(^^)/

適切な下地処理を施した後、金属専用の下塗り塗料（サビ止め）を塗布します。
この下塗りが十分に乾燥したことを確認してから、金属用の上塗り塗料を塗り重ねて仕上げます。

経年劣化で失われていた庇板金にも美しいツヤが甦り、金属を守る防錆機能も回復しました。
屋外の鉄部は、一度サビが進行すると穴があいて雨漏りを引き起こすため、入念なサビ対策が不可欠です！！！

ベランダの笠木や、下屋根と外壁の取り合い部に設置している雨押え板金に対しても、庇板金同様、入念な下地処理を施してから下塗り・上塗りを行い、強固な塗膜を形成しました。

とくに雨押え板金のように板金役物が設置されている箇所は構造上、雨漏りのリスクが非常に高いため、定期的な点検と状態に合わせたメンテナンスが欠かせません(・ω・)ノ

まとめ

住宅はたとえ築年数が経っていても、丁寧にお手入れをしてあげれば、長く心地よい場所であり続けてくれます。

とくに雨風にさらされる屋根や外壁は、お家の寿命を守る要です。手遅れになって雨漏りが発生する前に、定期的な点検で早めにケアしてあげましょう。

街の屋根やさん名古屋南店は、地元名古屋に根ざし、皆さまのお住まいの診断から対策のご提案まで親身にサポートいたします。

些細な相談も大歓迎ですので、少しでも気になることがございましたら、弊社までお気軽にお問い合わせください☆彡

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