日進市の皆さんこんにちは。

外壁・屋根点検

葺き替え工事着工です

瓦屋根１００㎡の撤去費の例

外壁・コーキングの打ち直し

コーキングの打ち直しの流れ

コーキング打ち直し完了です！
これで下地材剝き出し状態は回避出来ましたので、雨の影響を受けることなく安心してお住いいただけます。

外壁塗装の様子

続いて外壁塗装施工の様子を紹介します。塗装前の下準備として高圧洗浄機にて外壁の汚れを隅々まで落とし洗浄していきます。

洗浄作業を怠ると塗料の付が悪くなります。

高圧洗浄する際の注意点として、汚水の飛散があります。洗浄時防水シートを掛けますが突風や強風時に飛散してしまう可能性がありますので、作業前には必ず隣家へお声がけします。

弊社は着工前に近隣のお宅に工事前の挨拶回りを徹底しています。

洗浄が終了し養生したら、下塗りをしていきます。下塗りとは専用塗料で塗布することにより外壁面を均一にならし、次に塗る塗料がの密着しやすくなる役割を果たします。

色は透明であったり乳白色であることが多く、下塗りを終えた後既定の乾燥時間をしっかり守らないと効果は発揮されません。

下塗りを終えると、管理責任者が中間検査をします。
下塗り作業はとても重要な工程であり、しっかり塗装されていないと、この後に続く中塗り、上塗りの塗料が綺麗に壁面に接着しません。

初期の施工不良を未然に防ぐためにも、中間検査は重要です。

中間検査を終え、中塗りをします。
2回に分けて塗装する理由は、膜厚を付ける為です。一度に大量の塗料を塗っても外は乾燥しているが、中は乾燥していないなんていう事態が生じる為、しっかり乾燥させ2回に分けて塗装し膜厚をつけます。

中塗りが終了したら、上塗りの作業です。このように塗装を分けて重ねることにより厚みのある塗膜を形成し、しっかりとお家を守っていくのです。

各工程の塗装後は、しっかりと乾燥させることが重用なため、各塗装作業には乾燥時間も含め丸1日かかります。

綺麗に仕上がりました。
施工前茶色の外壁でしたが、施工後は白色に生まれ変わりました。
外壁の色でお家の印象は大きく変わりますので、重要ですね。

仕上がりを見たお客様は、全く違うお家のようだと大変喜んで頂けました。築40年で一度もメンテナンスをしていなかったとのことなので、今回屋根と外壁を一気にリフォームし、まるで新築同様に生まれ変わったのではないでしょうか。

今回の屋根・外壁工事のまとめ

いかがでしたか？本日ご紹介した施工事例は、屋根葺き替えと外壁塗装を同時に施工されたお客様でしたので、かなりボリュームのある記事となりましたが、参考になったのではないでしょうか？

今回ご依頼のきっかけは、外壁のメンテナンスでしたが点検後実は外壁よりも屋根の方が早急に対処しなければ、雨漏り被害に遭う可能性が高いという事例でした。

外壁も下地が剝き出し状態になっていたため、強雨風が起これば屋根・外壁両方から雨漏りになってしまうところでした。特に屋根はご自身で確認やメンテナンスが難しい個所になる為、問題が起きていなくても築年数を考えて定期点検を受けることが、お住いを守ることに繋がります。

雨漏りしてから「お問合せ」では自体が深刻状態であるため、時すでに遅しです！

10年経ってまだ点検も何もしていない・・・とお心当たりある方！
街の屋根やさん名古屋南店では無料点検承っているので、ぜひお問合せください。

また前述したとおり、外壁は直ぐに確認できますので一先ずコーキングが劣化して縮んでいないか、剝離していないか、確認してみてください。

定期点検・定期メンテナンスはとても大切です。異常が無いからといい怠るとメンテナンスで済むはずの工事が全部やり替え無ければならなず、工事費用がかさんでしまうという最も避けたい事態になりかねません。

お問い合わせは街の屋根やさん名古屋南店まで