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白岡市 屋根と外壁のメンテナンス！屋根材にはスーパーガルテクト！外壁塗装にはダイナミックトップを使用！
白岡市 外壁塗装
【工事のきっかけ】
今回のお客様は、白岡市にお住まいの築20年のお宅にお住まいの方でした。
これまで屋根や外壁に特別なメンテナンスをされてなかったそうですが、
「最近、外壁の色がくすんできて見た目が気になってきた」
「屋根も遠目に見て色褪せているな～」と、普段の生活の中でも劣化が気になっていたそうです。
そんな時に、たまたま当店のホームページをご覧になり「本当に点検・見積りまでが無料って本当ですか？」とお問い合わせをいただき、安心していただいた上で調査をする流れとなりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：外壁塗装
- 施工期間：20日
- 築年数：20年
- 施工費用：2,100,000円
- 使用材料：屋根カバー工法：アイジー工業/スーパーガルテクト、樹脂製貫板、防水紙 外壁塗装：関西ペイント/アレス ダイナミックトップ
- 保証年数：屋根：25年 外壁：8年
白岡市のみなさまこんにちは。街の屋根やさん春日部店です。
屋根の状況
・屋根材は化粧スレート。全体に色褪せが進行
・複数箇所にひび割れやカケを確認
・棟板金に浮きがあり、内部の木製貫板は腐食していました
・防水性の低下により、今後雨漏りに繋がる恐れもありました
外壁の状況
・壁面全体にチョーキング現象（白い粉状の劣化）が発生
・色褪せや艶引けが顕著
・目地コーキングは硬化し、細かいひび割れや剥離が見られました
新屋根材には軽量ながら高い耐久性と遮熱性能が期待できるアイジー工業のスーパーガルテクトをおススメ！
また棟板金の下地の貫板には木製の物より耐久性の良い樹脂製の貫板を設置。
外壁には・・・
「下塗り➤中塗り➤上塗り」と三回塗りを基本に、丁寧に仕上げる外壁塗装をご提案。
劣化していたコーキングは、水の侵入を防ぐ為に新しい材料に打ち替えをご提案。
まずは既存の棟板金を取り外します。内部からは昔主流だった木製の貫板が出てきました。
既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねるカバー工法。雪止めも取り外し、フラットな状態にしました。廃材の発生も最小限に抑えられ、環境にも配慮したリフォームです。
屋根全体に防水紙「TADISセルフカバー（田島ルーフィング）」を丁寧に敷設。屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ大切な工程です。
新しい屋根材は、軒先（屋根の一番下）から上へと順番に葺いていきます。
これは雨水が上から下へ流れるため、重ね部分から雨が入り込まないようにするための基本的な施工手順です。
また、同時に雪止め金具も取り付けています。雪止めは、屋根に積もった雪が一気に滑り落ちてしまうのを防ぐための重要な部材で、特に玄関先や駐車スペースのあるお住まいでは、安全対策として欠かせません。
美観と実用性を両立させながら、安心して過ごせる屋根へと丁寧に仕上げていきます。
棟部分は、耐久性に優れた樹脂製の貫板を使用し、棟板金でカバーしています。コーキングを内側にしっかりと充填することで、雨水の侵入を防ぎ、台風や強風でも安心の仕上がりに。木製よりも劣化しにくく、将来のメンテナンスも軽減できます。
棟板金が交差する三つ又部分は、特に雨水が集中しやすく、雨漏りリスクの高い箇所です。コーキングが的確に施工できるよう、丁寧にマスキングテープで養生を行っています。
三つ又部分にコーキング剤をしっかりと充填し、防水処理が完了しました。板金の隙間から雨水が侵入しないよう、見えない部分まで丁寧に仕上げています。
外壁塗装の最初の工程『下塗り』を行っている様子です。
下塗りは素地と塗料の密着性を高めるためにとても重要な工程です。
下地の劣化状況に応じて、シーラーやフィラーなどを使い分けて塗布しています。
この段階でムラなく丁寧に仕上げることで、後の塗膜の耐久性が大きく変わってきます。
下塗りの乾燥後、いよいよ『中塗り』に入ります。
中塗りでは、仕上げ塗料の1回目を塗っていきます。
この工程では色・ツヤ・厚みを均一に整えることが目的です。
適正な塗布量で塗り重ねることで、仕上がりの美しさと耐候性を高めていきます。
仕上げの工程、最後『上塗り』の様子です。
中塗りと同じ塗料を使って2回目を丁寧に重ね塗りしていきます。
塗膜にしっかりと厚みを持たせることで、紫外線や雨風から住まいを長く守る塗装に仕上がります。
色ムラのない、美しく艶やかな外壁へと生まれ変わりました。
軒天（のきてん）は湿気や結露で劣化しやすい場所。防カビ・防湿のためにも塗装は欠かせません。明るい色で清潔感のある仕上がりに。
雨水の通り道である縦樋も丁寧に塗装しました。色あせていた樹脂部分が引き締まり、外壁との一体感もアップしています。
金属製のシャッターボックスも塗装して防サビ効果をプラス。細かな部分まで丁寧に塗ることで、建物全体が美しく引き締まりました。
お客様からは「工事中も丁寧で安心できた」「見た目が明るくなって嬉しい」とお喜びの声をいただきました。
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