【ご相談内容】補修後も雨染みが広がっている

今回ご相談いただいたお住まいは、築80年以上が経過しています。
お客様のお話では、以前から下屋の谷樋周辺で雨漏りが発生しており、他の業者に谷樋を入れ替えてもらったとのことでした。
しかしその後も雨漏りが続き、以前から見られていた雨染みが広がってきたため、今回改めてご相談いただきました。

雨漏り箇所の真上にあたる下屋の谷樋周辺を中心に、屋根側から雨水が入り込む経路を調査しました。
すると、谷樋の勾配が緩く、周辺の瓦にもズレが見られました。 
ズレた瓦が谷樋に負荷をかけ、その影響で本来から緩めだった勾配にもさらに影響した可能性がある状態です。
そこで今回は、谷樋と瓦が接する部分を一度ばらして据え直す補修を行うことになりました。 

緩勾配の谷樋とズレた瓦を補修します

谷際瓦をめくって谷樋を据え直します

まずは、谷樋と接している谷際瓦（たにぎわがわら）をめくる作業から始めます。
谷際瓦とは屋根の谷部分に沿って配置されている瓦で、谷樋と周囲の平瓦との取り合いを納める役割があります。
この谷際瓦の取り合い部分を捲り、谷樋を調整できる状態にしました。

谷際瓦をめくったところで谷樋の状態を確認し、緩かった勾配を調整して据え直しました。

谷樋の調整後は、めくった谷際瓦を元の位置に戻し、南蛮漆喰を使って瓦を固定して復旧します。
谷樋だけを調整するのではなく、谷際瓦との取り合いまで復旧して仕上げました。

ズレた平瓦を部分的に葺き直しました

谷樋周辺では、谷際瓦だけでなく周辺の平瓦にもズレが生じていました。
これらの瓦も谷樋に負荷をかける一因になっていたと考えられるため、谷樋周辺の平瓦を一度仮撤去して、瓦の下にある野地板の状態を確認しました。

そこで、平瓦を仮撤去した範囲に新しいルーフィングを施工し、瓦を元の位置に戻して部分的に葺き直しました。
新しく施工したルーフィングが雨水を受け止め、野地板へ雨水が入り込むことを防ぎます。

今後も雨漏りの経過を確認していただきます

今回の工事では、谷樋の据え直しと周辺の瓦の復旧を行いました。
しかし、築80年以上が経過しており、これまで屋根全体のメンテナンスがほとんど行われていないため、今回の補修だけで今後の雨漏りが完全に止まると断定できる状態ではありません。
今回補修した谷樋周辺以外にも屋根全体に経年劣化が見られるため、今後別の場所から雨水が入り込むことも懸念されます。

担当者よりワンポイント

今回は、以前に谷樋を入れ替えていた瓦屋根で再び雨漏りが発生していたため、谷樋だけでなく周辺の瓦やその下の状態まで確認して補修を行いました。
築80年以上の屋根では雨漏りしている部分を補修しても、屋根全体に経年劣化が残っている場合があります。
今回も谷樋の据え直しと瓦の葺き直しを行いましたが、屋根全体の状態を考慮し、補修後も雨漏りの経過を見ていただくことにしました。

街の屋根やさん堺店が選ばれる理由