「1階リビングの天井に雨漏りして穴が開いた」とご相談をいただき、詳しく調査を行いました。
天井には大きく穴が開いて下地の木材が見えており、ある程度の期間にわたって水が回っていた可能性が高いと見られました。
屋根や外壁を調査しても、天井へ大量の雨水が浸入するような異常は見つかりませんでした。

しかし、天井裏を確認すると漏水箇所の真上に2階トイレがあり、水を流したところ漏水が発生しました。
そのため今回トイレ本体を取り外し、内部の状態を詳しく確認しながら交換工事を行うことをご提案しました。

まずは元のトイレ本体を取り外して撤去し、内部の状態を確認します。

一般住宅では樹脂製（プラスチック製）のものが多く使われており、便器を固定して水漏れや臭気漏れを防ぐ役割があります。
フランジには明確な交換時期はありませんが、一般的には15～20年程度使用すると劣化が見られるケースがあります。
普段は便器の下に隠れているため、トイレ交換時に初めて不具合が判明することも多い部材です。

新しいトイレを設置するため、まずは排水アジャスターを設置しました。
排水アジャスターは床下の排水管と便器を接続するための部材です。
元の排水位置に合わせて調整できるため、大掛かりな配管工事を行わずにトイレを交換できます。

排水アジャスター取り付け後、新しい便器を設置しました。
便器と排水管をしっかり接続しています。

最後に、止水栓とトイレをつなぐ給水ホースを接続しました。
給水・排水が正常に行われるかを確認し、接続部から水漏れがないことをしっかり点検しています。
すべての動作確認を行い、安心してお使いいただける状態で工事が完了しました。

トイレ交換工事を進めている際、お客様から「1階のトイレも調子が悪いので見てもらえませんか？」とご相談をいただきました。
詳しくお話を伺うと、水を流した後に給水が止まらず、毎回止水栓を開け閉めして使っている状態とのことでした。
そこでタンク内部を点検したところ、原因はフィルバルブの劣化と考えられました。

フィルバルブは昔ながらの浮き玉が付いたボールタップと同じ役割を持つ部材です。
現在のトイレでは、筒状のフィルバルブが採用されている製品も多くあります。
フィルバルブが劣化すると給水や止水が正常に行えなくなり、水が止まりにくくなったり、便器内へ水が流れ続けたり、タンクから異音がしたりすることがあります。

天井から水が落ちてくると屋根からの雨漏りを思い浮かべる方が多いですが、実際にはトイレなどの排水設備や配管の劣化が原因となっていることもあります。
原因を正しく特定せずに修理すると、再発してしまう可能性もあります。
当店では屋根だけでなく室内や設備の状況も含めて調査し、原因に合わせた最適なご提案を行っています。
原因が分からない水漏れでお困りの際は、お気軽にご相談ください。

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