急に雨漏りが起こったので見てほしいとご相談

お客様より「2階の部屋に突然雨漏りが起こりました。屋根の瓦が一部剥がれているので、見に来てください。」とご相談をいただきました。
突然お住まいの屋根が剥がれていることがわかれば、とてもご不安になりますよね。
早速調査に伺いました。

室内を確認させていただくと、天井に雨染みが見られました。
屋根に上がってみると瓦が一部乱れて剥がれており、下地が見えています。
瓦が浮いている箇所もあり不安定な状態で、強風が吹いた際に瓦が崩れて落下するリスクが高いため早急な対応が必要な状態でした。

今回の雨漏り原因は防災瓦の性能が生かされず、施工方法と下地材（桟木、ルーフィング）の老朽化が重なったことでした。
お客様には以下の工事内容をご提案させていただきました。

今回瓦自体には割れがなかったため、瓦を再利用して屋根に並べ直す『葺き直し』をご提案しました。
▶これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

防災瓦の葺き直し工事

防災瓦を仮撤去します

新しい防水紙を張り、桟木を取り付けます

古い桟木やゴミを綺麗に撤去後、新しい防水紙と桟木を設置します。
既存の劣化した防水紙の上に耐久性の高いゴムアスファルトルーフィングを丁寧に重ね張りしました。
このルーフィングは柔軟性と防水性に優れ、雨漏りリスクを大きく軽減できる優れた資材です。
腐食していた桟木もすべて交換しました。
新しい桟木は強度が高く、防災瓦をビスでしっかり固定するのに適したものを使用しています。

防災瓦を1枚ずつビス留めで確実に固定します

再利用する防災瓦を葺いていく工程です。
今回は瓦1枚1枚をステンレスビスで固定する「全数留め」を施工しました。
強風や地震が起きても、瓦がズレたり落下したりするリスクが大幅に軽減されます。
「瓦って重くて、地震に弱いんじゃないの？」とご心配の声も聞きますが、防災瓦はロック構造＋ビス固定によって、重さに頼らず固定することが特長となっています。
固定されていればむしろ安全な屋根材です。

防災瓦の葺き直し工事が完了しました！

すべての瓦のビス留めが完了し、屋根全体が耐震性・耐風性ともに万全な状態に生まれ変わりました！
以前は固定力が足りずに動いてしまっていた瓦も今では一体化されたようにしっかり固定され、台風シーズンにも安心して過ごせるようになりました。
防水紙の新調によって雨漏りの心配も解消されました。
お客様からは「雨の日も安心して過ごせるようになりました！」と、嬉しいお言葉をいただきました。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ