事務所の天井に雨漏りしているとご相談

お客様によると雨が降るたびに天井からポタポタと水が落ちる状態になっており、特に大雨の日には水漏れがひどくなるとのことでした。
室内の天井には雨染みが広がってカビも発生しており、天井板は雨水を吸ってたわんでいる状態です。
屋根はトタン製で錆びて腐食が進行し、穴が開いていることで雨漏りが発生していると判明しました。

腐食したトタン屋根にカバー工事を行います

下地用合板を張ります

アスファルトルーフィングを敷設

屋根材「コロニアル」を張ります

ルーフィングの上から、新しい屋根材であるコロニアルを1枚ずつ丁寧に施工していきます。
コロニアルは1枚につき4箇所釘を打ち込んで野地板にしっかり固定することで、強風や地震でも剥がれにくい屋根になります。

棟板金の取り付け

屋根の頂上部分には棟板金（むねばんきん）を取り付けます。
棟板金は屋根材のつなぎ目を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。

棟板金の下地となる貫板（ぬきいた）を設置し、その上に新しい棟板金を取り付けました。
貫板に棟板金をビスでしっかり固定することで、耐風性と防水性が向上します。
棟板金は雨風の影響を受けやすく台風や強風で被害が発生しやすい部分のため、10～15年を目安にメンテナンスを行うことがおすすめです！
▶棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介

トタン屋根のカバー工事が完了しました

腐食して穴が開いていたトタン屋根のカバー工事が完了しました！
既存のトタン屋根の上に軽量で耐久性に優れたコロニアルを施工し、見た目も美しく仕上がりました。
屋根全体の防水性・耐風性も向上し、雨漏りの心配がなくなりました。

室内天井板の張り替え

室内の天井は吸い込んだ雨水の重みで天井板がたわんでおり、天井板の剥がれや落下の危険性がありました。
そのため新しい天井板に張り替えます。

傷んだ天井板を剥がすと、天井裏の断熱材がボロボロになっていました。
断熱材が劣化すると、本来の断熱性能が低下して夏は暑く冬は寒いという室内環境が悪化したり、結露が発生しやすくなったりします。
そのため、この機会に新しい断熱材に交換しておきます。

傷んでいた天井板から、落ち着いたオフホワイトの天井板に張り替えました。
天井板が落下する心配がなくなり、快適な室内環境を取り戻すことができました！
見た目もとても綺麗になり、これで安心して室内で業務を行っていただけるようになりました。
お客様に仕上がりを確認していただき、とてもご満足いただけました♪

街の屋根やさん堺店では、住宅だけでなく会社や工場など建物全般の工事を承っております。
屋根のリフォームをお考えの方はお気軽にお問合せください。
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